Нужно составить юридически грамотный договор дарения части недвижимости детям. Собственник один, нотариус не нужен. Предложения с ценой услуг можно в личку)
Договор дарения
В случае выделения долей детям после использования материнского капитала-то вам к НОТАРИУСУ, регистрация в Росреестре не пройдет по простой письменной форме,.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Я единственный собственник квартиры, она покупалась не в браке (вернее до брака). Поэтому мне нотариус не нужен.
0
06.11.2018
Ответить
Если выделение по Материнскому капиталу- то Вас ждет нотариат, тел Росреестра 8 800 100 34 34, можете заранее уточнить, чтобы потом не было неприятных известий, они возвращают договора в простой письменной форме.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
В МФЦ специалисты, принимающие документы, мне сказали, что т.к. я единственный собственник, то достаточно договора в простой письменной форме.
0
06.11.2018
Ответить
Сотрудники МФЦ не занимаются регистрацией документов, они курьеры передающие пакет документов для совершения действий различного характера, и то что Вы им предоставляете для них не играет большой роли и ответственности они не несут в случае не получения Вами результата, так как отказ от регистрации Вам не МФЦ пишет, а в вашем случае Росреестр. За счет большой текучки кадров, в данной организации, не всегда консультируют грамотные специалисты.
Если для Вас требуется договор в простой письменной форме, могу для Вас его составить за определенную плату, но вот на сколько Вам его зарегистрирует росреестр, за это уже ответственность нести не буду...
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Позвонила на горячую линию Росреестра, оператор подтвердил, что если обязательство давалось только мной, и собственность единоличная, то достаточно договора дарения детям в простой письменной форме.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Смотрите, какая здесь "фишка".
Считается, что сделка дарения не вполне соответствует законодательным требованиям по выделению долей детям. Прочитайте подробнее здесь
Поэтому, возможно, имеет больший смысл оформлять соглашение о распределении долей. И вот оно уже оформляется у нотариуса (именно о нем писала выше Ирина, если я правильно понимаю).
Этот шаг имеет смысл обдумать на будущее (если квартира будет продаваться). Будущий покупатель может посчитать дарение сомнительным, особенно если подобная практика, как в статье, будет встречаться чаще.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Будущего покупателя это вообще не волнует, он нам деньги за квартиру отдал 4 года назад, и он в курсе нашей ситуации) Только сейчас руки дошли до переоформления.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
В таком случае не вопрос) мое дело предупредить.
Если не найдете составителя, напишите в личку. Я регулярно пользуюсь услугами фирмы (составляет договоры и помогает регистрировать), всегда отлично (я агент).
0
06.11.2018
Ответить
Москва
извините, что встряла. А правда ли, что нотариус за такое берет 20тр?! Я обалдела ,услышав это..У нас 2 собственника (я и муж) и тоже нужно сделать доли из-за мат капитала..Пока не узнавала куда нам...
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Если через нотариуса, то налог 0,5% от стоимости квартиры, но максимум 20 тыс. + тех.услуги нотариуса (еще 3-5 тысяч).
0
06.11.2018
Ответить
Москва
налог??!!капец...за что, интересно. Мы сейчас будем пытаться сделать наоговый вычет, так прочитала в одном месте, что, если использовали мат кап, то это невозможно. Я слышала, что мат кап лучше не использовать при покупке жилья-типа гемор потом. Но только сейчас понимаю..
0
07.11.2018
Ответить
Москва
Я это уж давно понимаю, но у нас уже очень давно он переведен в ипотеку.
0
07.11.2018
Ответить
Нотариальные услуги высоки, зависят от кадастровой стоимости объекта.
0
06.11.2018
Ответить
Санкт-Петербург
Че-то писали,что его можно оформить и в МФЦ уже,за копейки
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Это я первым делом у них спросила) Наши сказали: "Не делаем, со своим приходите".
0
06.11.2018
Ответить
Санкт-Петербург
Значит как всегда на ББ наговорили... )
0
06.11.2018
Ответить
Москва
В мфц действительно не делают договор дарения,они там его только заверяют. Так что договор надо приносить свой
0
06.11.2018
Ответить
Большое Село
Если МФЦ оказывает платные услуги и в перечне есть составление договоров, то составят.
0
06.11.2018
Ответить
Волгодонск
Странно, у нас в мфц (Ростовская область) делают договор дарения. Стоимость была около 2500р. Может в другое мфц обратиться?
0
06.11.2018
Ответить
Астрахань
Светлана! В интернете оч.много образцов договоров дарения, не нужно переплачивать юристам.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Я их смотрела, они все абсолютно разные. Мне нужен точный вариант, который примет Росреестр. Нюансов может быть много. Я не хочу потерять 2-3 недели и подавать все заново, если документы вернутся без зарегистрированного права собственности.
0
06.11.2018
Ответить
Москва
Света, я пришла в Мфц, там есть юрист всегда , и он за 1500 все мне сделал
0
06.11.2018
Ответить