Договор дарения.

Добрый день!
Девочки, подскажите пожалуйста, а то совсем запуталась.
У мужа есть дядя, у которого есть двухкомнатная квартира. Прописан в ней он один.
У него еще есть три сестры, все уже пенсионеры и дядя тоже. Он еще инвалид.
Дядя мужа хочет составить договор дарения на трех сестер.Вот не могу понять какую долю надо указывать на каждую сестру, 1/3? Если всем по 1/3 то дяде получается сколько ?Ведь, если я правильно поняла, то после подписания договора сестры становятся хозяевами квартиры, или нет?
Сколько экземпляров договора надо делать? По одному на каждую сестру? То есть должно быть три договора с каждой по отдельности или можно прописать всех в одном договоре?
И еще буду очень благодарна, если кинете ссылкой, где можно скачать такой договор. А то я нашла несколько и все они разные(
У нотариуса заверять не будет, понесем сразу в МФЦ.
Спасибо!