Добрый вечер уважаемые юристы. Снова возник вопрос. Хотим продать жилье. Это бывшее общежитие, по документам комната. Но по факту квартира, которую сейчас пытаемся продать. У покупателей ипотека, но при условии, что мы перведем комнату в квартиру (условие банка Металлоинвест) С чего нам начинать и возможно ли такое в принципе. 
Где красная линия- неузаконенная гипсокартоновая стена.