Налог при покупке квартиры

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая: мы с мужем купили кварт иру в ДДУ, оформили на него, в августе 2017 года, стоимость 2100000. Дом сдался совсем недавно, акт приема-передачи вчера подписали. На регистрацию в собственность завтра. Пока дом строился, нам приглянулась другая Квартира. Теперь нам надо продать квартиру, которая была в ДДУ, а стоимость ее теперь 3100000, муж ранее уже пользовался налоговым имущественным вычетом при покупке жилья в 2013 году. Правильно я понимаю, что налог уплачивать надо будет с 1000000 руб? Можно ли его как то избежать, есть ли какие-нибудь юридические тонкости, риелтор подсказал только, если в договоре продажи указать ту цену, за которую приобретали, но мне кажется не каждый на это согласится. Вроде все изложила. Помогите пожалуйста советом. Заранее спасибо.