Москва
Подскажите.
Вопрос 1. Ситуация такая. Сестра подарила маме квартиру ( ранее квартира была оформлена на маму), она ее продала и купила другую. Может ли мама получить с купленной квартиры налоговый вычет?
Вопрос 2. Мама официально не числится, т.е. налоги не платит, но ее муж, мой отец официально трудоустроен. Может ли он получить налоговый вычет за маму?
Вопрос 3. Насколько сложно это сделать самим? Видела, что у Сбербанка есть услуга по оформлению налогового вычета с покупки недвижимости.
Владивосток
1.да может.2.если квартира приобретена в браке и муж прописан в ней,то может.если мама когда то работала официально,то в любом случае у неё есть в налоговой отчисления,которые ей вернут.3.самим сделать реально.
Москва
А если она отца пропишет или раньше надо было?
Санкт-Петербург
Если квартира куплена в браке,то каждый супруг может получить с нее налоговый вычет свой . Надо будет к НДФЛ приложить заявление о распределении имущественного вычета.
Прописка тут не имеет значения.
Москва
Да, в браке, в собственности у него другая квартира.
Значит, отец и мама имеют право получить по 6,5% с покупки или по 13% ?
О, увидела, что можно самим распределить %
Но все равно не пойму, отец к этой квартире никакого отношения не имеет, но ему было бы, если это возможно, оформить, тк официально работает.
Санкт-Петербург
Если квартира стоит больше 4млн,то каждый может с нее получить 13%от 2 млн ( полный вычет).
Так и пишите в заявлении,что "распределяем имущественный налоговый вычет так: ФИО мужа 2 млн,ФИО жены 2 млн".
Если меньше 4 млн,то нужно писать,что "ФИО мужп 2 млн,ФИО женв стоимость - 2 млн"
Санкт-Петербург
Законный супруг имеет отношения ко всему имуществу,купленному в браке.
Владивосток
Ещё какое имеет отношение.это совместно нажитое имущество в браке
Москва
А не подскажите ещё такой момент, купили в 2018, соответственно лучше подождать несколько лет, чтобы набежал побольше вычет, верно?
Владивосток
Зачем.подавайте ,они сами насчитают сколько уже накапало.может и за раз выплатят,а может и за два раза
Санкт-Петербург
получить то все равно можно за раз не больше, чем за год налогов уплатили ( я свой вычет уже 5ый год получаю:)))
Москва
Да, да, это слышала. Там как раз вроде на 5 лет он и разбивается.
Интересно, а если в это время на пенсию идёшь, за предыдущие года можно же получить
Владивосток
Ну в любом случае,квартира приобреталась в браке,по идеи это совместно нажитое имущество.должны вернуть.неужели мама всю жизнь работала по черной зарплате?
Москва
Спасибо, почитаю. Или в налоговой лучше узнать. Какое-то время по черной, а вообще мама домохозяйка.
А потом сумма вычета от за зависит же, тогда проще отцу сделать.
Владивосток
На сайте налоговой,прописано,что может любой из супругов получить,почитайте,я года три назад читала,у меня брошура была.там,вроде даже было,что оба супруга могут получить вычеты
Санкт-Петербург
Мама сначала должна заплатить налог за доход от проданной квартиры. 13% от суммы продажи. Одновременно в декларации она указывает покупку квартиры и получает вычет 13%. В зависимости от сумм продажи и покупки может быть зачет, доплата или возврат. Что бы получить возврат соответственно нужно работать и платить налоги. Что бы папа был при делах, он должен быть в долевой собственности.
Санкт-Петербург
Налог же платится только если меньше 5 лет в собственности квартира была?!
Москва
В проданной квартире прожила она больше 5 лет. От 5 лет вроде уже не надо налог платить?
Санкт-Петербург
А, я думала все одномоментно. Да, папа должен быть хотя бы в долевой собственности.
Санкт-Петербург
Ну может чтото изменилось, когда я работала было нельзя, лучше уточнить у первоисточника-в налоговой.
Москва
Мнения тут разделяются по второму вопросу)) надо в налоговой спросить
Москва
Мнения не разделяются. Просто каждый пишет о своем.
Москва
Да тут хотя бы один налоговый вычет. Как раз таки наш случай, после 2015 и меньше 4 млн.
Ростов-на-Дону
Скачиваете программу 3 ндфл и заполняете. Там все легко. Ну или платите за её заполнение тем, кто этим занимается (у нас 800 руб цена такой услуги)
