Разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним

Вам ответили совершенно законно.

До 2014-го года действительно можно было «перекинуть» доли на другой объект.

Сейчас уже нет.

Дело в том, что закон предусматривает только возмездные сделки с недвижимостью несовершеннолетних.

А такие сделки с близкими родственниками несовершеннолетнего запрещены ст 37 ГК РФ.

Удивлена такой позиции вашей опеки, тк сами буквально в начале этого года сталкивались с такой ситуацией:нужно было наделись сестру другой недвижимостью (в семье несколько квартир), чтобы продать ее долю с долями других членов семьи (по 1/4 у все нас), опека дала добро на это, то есть отец дарил ей квартиру, которая в его собственности, взамен она свою долю в др Квартире продавала, уточню, что сделки с долями несовершеннолетних действительно должны быть возмездны (то есть она свою 1/4 не могла подарить скажем, а именно продать), мы через мфц оформляли бумаги, никаких проблем и вопросов ни у кого не возникло.

А если бы вы не планировали покупать ничего, как тогда опека требовала в новом жильё метры выделить? Какая им разница, в новом/старом, главное права ребёнка не нарушены, недвижимость в собственности останется

Получите письменный отказ и подавайте в суд.Это дольше. По Москве и МО опека работает именно так,с одновременной покупкой. Могут пойти на уступки,на это собирается типа консилиума. Но Вы должны доказать необходимость таких действий,а не просто"тормозит продажу".

Опека поступает законно. Поэтому люди, покупающие с использованием маткапитала (у вас может и другое основание), а после наделения детей долями продающие недвижимость, где хоть один собственник несовершеннолетний, сталкиваются с этим вопросом.

К сожалению,органы опеки правы.Сама с этим столкнулась и сделка сорвалась...увы..