Москва
Купили квартиру в новостройке. Вместе с ней купили кладовку в подвале по дду. Дом введен в эксплуатацию 31.10.18. Дом двухсекционные 4 подъездный, так вот у нашей секции до сих пор нет кадастра. Квартиры нам передали, с проблемами с недоделками, но передали, а вот кладовки нет. Застройщик кормит завтраками. Как можно повлиять на них? Разрывать договор не хотим, кладовка нужна, но и терпеть все это не хочется.
Документы пришлю в лс.
Если кладовка - отдельный объект, по которому есть отдельный договор, можно предъявить штрафные санкции по ДДУ. Причем не коллективно, а лично..
Если этот объект указан в ДДУ квартиры и акт приемки подписали, а собственность по ДДУ оформляет застройщик и указан срок оформления собственности на квартиру и кладовку и он просрочен, тут лучше обратиться в суд.
Нужен юрист. Поинтересуйтесь таким юристом у других пострадавших. Возможно кто-то уже судился при участии этого юриста и выиграл в каком- либо виде.
Если эти варианты не устраивают, придется ждать.
Удачи!
Тогда вам сначала поинтересоваться у лишенцев по цеху, а после - по кладовочке - заказное письмо застройщику, а после в суд, как вам выше написал.
А по квартире - в суд после выяснения ситуевины у дольщиков. Практика показывает, что в этой жизни каждый за себя, поэтому не надейтесь , когда другие за вас что-то коллективно сделают.
Как-то так!
Москва
Акт приема квартиры подписан. Но там тоже ничего не оформляется. Почти год на кадастр не могут поставить нашу секцию.
Москва
Если в акте есть фраза от отсутствии претензий с вашей стороны, то отсудить что-либо сложно; вам нужен очень хороший адвокат.
Москва
Есть пометка о замене окна, там трещина. Но сейчас даже не это волнует. Это мы все потихоньку своими силами устраняем, ждем только замену окна по нему тоже завтраками кормят. Сейчас больше волнует кладовка. На нее отдельный ДДУ
Дубна
Ну реквизиты свои то хоть уберите. Вывалил и все, начиная с телефона кончая паспортом.
Москва
Теперь понятно.
Кладовая - отдельный объект.
Здесь три варианта: 1) судиться о неустойке - а есть ли смысл, учитывая стоимость объекта? 2) просто ждать; 3) когда недовольных будет много, подать коллективный иск. Третий вариант мне кажется самым адекватным.
Я бы удалила все фото с данными договора из открытого поста
Москва
Фото я удалю, это что бы понятно было о чем идет разговор. Спасибо вам, будем думать что делать.
Посмотрите компанию "Двитекс". Взыскивают неустойку без предоплаты, большое количество выигранных дел по спорам с застройщиками (на сайте можно посмотреть), удобный сервис. Ссылка на услугу по взысканию неустойки с застройщиков.
