У подруги возникла такая ситуация - у нее есть квартира, приватизированная на нее и на ее сына ,В квартире также зарегистрирована внучка подруги,дочь этого сына ,девочке исполнилось 14 лет. Так сложились обстоятельства,что квартиру нужно продать - cын тяжело болен,нужны деньги.Еще проблема - он не может подписать бумаги.Можно ли что то сделать,какие действия нужны ей как маме
Можно ли продать квартиру
Москва
1. Подписание договора третьим лицом в присутствии нотариуса.
2. Медицинское освидетельствование, что продавец (сын) способен осознавать свои действия по продаже квартиры на момент продажи.
3. Желательно выписать внучку до сделки, и с регистрацией ее по другому адресу. Это делается с согласия ее родителей (см. п. 1, если в регистрации по обращению только мамы будет отказано).
4. Согласие 14-летней дочери на продажу, даже, если приватизация была до ее рождения.
Остались вопросы? Пишите в личку. Нужна помощь, пусть подруга обратится.
Удачи!
0
24.06.2019
Ответить
Москва
Сын должен подписать если не сделку, то хотя бы доверенность на продажу в присутствии нотариуса, нотариуса можно вызвать на дом.
0
23.06.2019
Ответить
Москва
Сын собственник, здесь без его подписи не обойтись,но если в силу физ.особенностей это сделать нет возможности ,то только через рукоприкладчика.Обратитесь к нотариус с этим вопросом. А дочь снимают с рег.учета до или после сделки,но здесь снятие возможно и перерегистрация ребенка с согласия обоих родителей,но иногда принимают заявление только от одного родителя.По месту регистрации ребенка уточните информацию прежде чем затевать продажу.
0
23.06.2019
Ответить
Липецк
Спасибо всем за комментарии , вопрос разрешился сам по себе, 29 июня сын подруги,а мой крестник, умер
0
30.06.2019
Ответить
Москва
Если внучка просто зарегистрирована, то все выписываются и продают. Согласие опеки не нужно если ребёнок не собственник
0
23.06.2019
Ответить