Можно ли продать квартиру

1. Подписание договора третьим лицом в присутствии нотариуса.

2. Медицинское освидетельствование, что продавец (сын) способен осознавать свои действия по продаже квартиры на момент продажи.

3. Желательно выписать внучку до сделки, и с регистрацией ее по другому адресу. Это делается с согласия ее родителей (см. п. 1, если в регистрации по обращению только мамы будет отказано).

4. Согласие 14-летней дочери на продажу, даже, если приватизация была до ее рождения.

Остались вопросы? Пишите в личку. Нужна помощь, пусть подруга обратится.

Удачи!

если сын не может поставить подпись, то это делается через рукоприкладчика. Выписать дочку может мама.

Тут следует учесть тот факт, что сделка может быть признана кабальной. У них еще есть жилье?

Сын должен подписать если не сделку, то хотя бы доверенность на продажу в присутствии нотариуса, нотариуса можно вызвать на дом.

Сын собственник, здесь без его подписи не обойтись,но если в силу физ.особенностей это сделать нет возможности ,то только через рукоприкладчика.Обратитесь к нотариус с этим вопросом. А дочь снимают с рег.учета до или после сделки,но здесь снятие возможно и перерегистрация ребенка с согласия обоих родителей,но иногда принимают заявление только от одного родителя.По месту регистрации ребенка уточните информацию прежде чем затевать продажу.

Спасибо всем за комментарии , вопрос разрешился сам по себе, 29 июня сын подруги,а мой крестник, умер

Если внучка просто зарегистрирована, то все выписываются и продают. Согласие опеки не нужно если ребёнок не собственник