Налоги и опека, очень прошу совет.

1. Даже не поняла о чем Вы

2. Нет такого. Но в Вашем случае налог с продажи платить не придётся, т.к. Ваша доля у Вас больше 5 лет, а значит собственность на всю собственность считается от даты возникновения права на первоначальную долю

3. НЕТ.... однозначно и категорично. На доли детей Вы обязаны приобрести им другую, но это не может быть доля в имеющейся у Вас квартире ибо возмездные сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками запрещены законом.

1. Слышала такое про наследство

2. Меня тоже интересует этот вопрос. По идее с 1/2, купленной у мамы вы должны оплатить разницу между покупкой и продажей в пределах налогового периода. Со второй части, если она приватизированна, вы должны полностью уплатить 13% в пределах налогового периода.

И не забываем про налоговый вычет в 1млн руб на 1 объект недвижимости, т. Е. На кв а не на долю.

3. С опккой я пока тоже не сталкивалась. Но сама при покупке квартиры имела дело с людьми, которые продают кв с прописанными в ней детьми. Я из таких кв уходила. Риелторы говорила, что продать такие кв сложно, но можно. Особенно если район или цена хороша. Просто это кот в мешке. Люди, как правило берут ипотеку, собирают бумажки, платят за них деньги. А вас, к примеру, опека не пропускает, или ипотеку вам не дадут... Тк себя пр продаже кв вы можете выписать в никуда и продать кв, а детей только в новую кв. Поэтому для покупателя ваша сделка это авантюра-повезёт /не повезет.

В Москве вобще с этим жёстко. Купить кв в Москве с большой площадью оч дорого, поэтому все едут в Подмосковье, где современное жилье и большие площади. Но часто опека встаёт в позу и считает, что выселение реб в Подмосковье это ухудшение его жилищн условий. Безусловно находят способы, но надо побегать. Много читала историй про многодетных, которые хотят уехать с 5 детьми в дом жить, а не в трешке малогабаритке. Так не пропускают🤷‍♀️🤷‍♀️ч

Читала, что иногда могут предложить счёт открыть на ребёнка и написать гарантийное письмо. Если например жилье на этапе стройки. Ну вобщем геморрой.

Лучше найти родственника, который мог бы оформить собственность на ваших детей(бабушки, дедушки, добрые тети😂)

Я сама в поисках выхода из примерно похожей ситуации, поэтому послушаю мнения других..