Налог на квартиру
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Кто разбирается. Взяли ипотеку на кв. Квартира 41,6 кв метров. Частично погасила мат капиталом. Собираюсь выделить детяи(каждому из трех) по 1/10. То есть,это около 4 метров на челове ка. Остальные метры будут на муже. А как налог теперь расчитать. Там же20 метров не облагаются. А если долевая собственность?
Maria
долевая собственность рассчитывается просто - каждый дольщик платит налог от своей доли не зависимо от других дольщиков
09.01.2018
Ответить
Елена
Это понятно. Но,20 метров не облагаются. Это 20 метров от кв или 20 метров от доли каждого в кв?
09.01.2018
Ответить
Maria
смотря на основании чего 20 метров не облагаются. Если 20 метров общей площади, то общая скидка должна распределяться между участниками в рамках их долей.
09.01.2018
Ответить
Елена
Так по закону,налог считают как. Допустим,я единственный собственник. У меня 41 метр кв. Кадастровая стоимость 1500000 рублей. Я 1,5 млн делю на 41 метр. Потом от 41 метра отнимаю 20 метров и умножаю на стоимость квадратного метра моей кв. А потом эту сумму умножаю на 0,1 % . И это есть сумма налога. Верно?
09.01.2018
Ответить
Maria
все верно про единственного собственника до размера налога, при стоимости от 500 тыс до 1 млн ставка уже 0.6%.
про долю должно быть так: 1,5 млн / 41 кв.м (получили цену метра) *21 кв.метр (т.е. налогооблагаемая часть недвижимости) * размер доли * на ставку в зависимости от стоимости доли
Подробнее можно посмотреть тут
09.01.2018
Ответить