Выделение долей по материнскому капиталу

Вот оно вам надо было с этим материнским капиталом?. Как делали знакомые, наделяли детей, потом просили разрешение на выдел долей в другой квартире пропорционально долям детей. А уж потом брали ипотеку на третью. Но там изначально было две квартиры.

Узнавала на будущее по поводу наделения детям. Как я поняла, что детям нужно выделить пропорционально материнскому капиталу. Например, материнский капитал грубо 460 тыс, семья из 4 человек, то есть каждому положено от него по 115 тыс. Стоимость квартиры, например, 1млн 150 тыс, и детям нужно выделить от этого не менее 1/10.

А по поводу эту продать, а купить больше, у опеки не должно быть вопросов, если вы улучшаете жилищные условия. Было у ребенка 1/10 (это 5кв.м, например), а при последующей покупки будет 10 кв.м

Вы встряли. Тут только с опекой договариваться

Если у вас есть квартира мужа, то это выход.

Доли нужно выделить в той, которую купили в ипотеку.

Снимаете обременение (я так поняла, вы сообщили банку о закрытии кредита, теперь нужно ждать обновления информации в Росреестре).

После этого к нотариусу, составляете соглашение о выделении долей. Выделяете пропорционально долям маткапитала в стоимости квартиры.

Далее соглашение подаёте в Росреестр (через МФЦ или нотариуса) и после этого можете продавать.

Находите квартиру на покупку, согласуете сделку с опекой, а закладывать банку будете квартиру мужа. % будет немного выше, но такая сделка реальна.

Вы подписывали обязательство о выделении долей детям в ЭТОЙ кв, а ни в какой-то другой. И обязаны выделить в этой. И только потом расхлебывать решать вопросы с опекой. И не факт, что все получится. Единственное, что сейчас еще в вашу пользу, это то что вы можете наделить детей минимальными долями, а не 1/4 как делают многие по глупости и незнанию.

Доли надо все равно выделять в квартире с маткапиталом.

Моей коллеге после судов разрешили продать квартиру с долями детей, если она при этом и выделит доли в имеющейся другой квартире, и положит деньги на счета по стоимости долей (которые можно использовать на покупку жилья детям).

так продайте квартиру мужа и купите новую в ипотеку, в чем проблема?

Я сталкивалась. Никак. Такое было возможно давно , лет 7 назад мы так делали - выделяли доли в другой собственности. Сейчас нельзя. На счёт скорее всего тоже положить не разрешат. Такое возможно ещё где -то в регионах , но в Москве увы нет.

« Как можно это сделать?» - ни как

Выделяют доли в той квартире, в которую вкладывали МК.