Итак. Есть квартира в соцнайме,т.е это муниципальное жилье. Хрущевка. 4 комнаты. Общая площадь 49 кв метров. Её получила бабушка в 1967 году. Далее сюда прописываются дети и внуки. В 90х тётка с сыном выехала к мужу и больше здесь не жила. Но прописаны остались она,её сын, далее второй сын, бабушка я. Осталась жить одна бабушка. В 2007 сюда приехала жить я. В 2009 я родила сына и сюда же прописала. В 2013 бабушка переехала в другую квартиру и выписалась.
Остались прописаны я , мой сын, тетка, её 2 сына и в 2019 они прописали сюда ещё и ребёнка брата. Новорождённого. Итого 6 человек. Данные на 2019 год
На протяжении 10 лет с 2010 по 2020 я предлагала тётке,её детям решить вопрос с этой квартирой. Вариантов было несколько
1. Приватизация и продажа и на 6 долей деление.
2. Я беру кредит и выкупаю 4/6 квартиры.
3. Они выкупают 2/6 квартиры.
Т.е я была готова за 1 500 000 выехать из жилья и выписаться вместе с сыном. И им оставить. В 2019 году.
Ни один из вариантов их не устроил.
Один из братьев жил тут 3 года,но в 2017 переехал в Калининград на ПМЖ. Второй и его сын никогда не проживали, совсем.
Коммунальные услуги не оплачивали до подачи иска. Ещё и закрыли 2 комнаты на замок.
Далее шли разговоры (причём при бабушке),вот мол ты скоро помрешь и пусть Маша валит жить к тебе в однокомнатную, а нам все тут оставит. И вообще, пусть сейчас к тебе переезжает жить (к бабушке),а мы сюда. Просто так. Эти разговоры меня не устроили. Договориться не получилось. Люди начали угрожать, что они приедут и меня выкинут отсюда.
В апреле 2020 я подала в суд на утрату права пользования жилым помещением и неприобретение права на пользование ребёнком. Далее ковид,ограничения. Затянулось.
Районный суд,даже при наличии свидетелей отказал. Они подложили липовые документы. Типа хотят делать ремонт,вот договор,а тут ковид. Летом 20 года ,когда меня не было, брат вошёл в квартиру и сделал фото типа он тут жить не может. Типа нет ремонта. И поэтому мол,они уехали вот в 20 году. Аккурат в ковидначало. Их адвокат несла откровенную ложь и чушь в суде. Они на суд не приезжали.
В сентябре 2020 скоропостижно умерла тётка. Суды продолжались. Городской суд также отклонил. Адвокат подал кассацию. Кассацию мы выиграли. Дело пересмотрели в городском суде по кассационной жалобе. Приняли решение в мою пользу. Т.е снять всех с учёта. Это было 28 сентября 2021г.
Я отвезла документы в паспортный стол. Их выписали по этому решению суда.. Тетку я выписала по свидетельству о смерти. Брала дубликат в ЗАГСЕ, т к они не собирались её снимать.
В квартире стоит их холодильник и диван. Я хотела отвезти им это. Позвонила, чтоб договориться о времени. Мне брат говорит, что мол не советую трогать это,ещё будет суд.
В какой суд они могут подать после кассационного решения суда? Какие сроки подачи? Каковы шансы? Адвокату своему позвоню завтра.
И ещё, бабушка квартиросъемщик, но она выписана давно на другой адрес. Сейчас она не дееспособна и находится под меднаблюдением круглосуточно. Как мне сменить квартиросъемщика без визита бабушки в паспортный стол и подать на приватизацию?
Берете выписку из домовой книги, решение суда и идёте в ДГИ заключать договор найма на Вас.
Потом с договором приватизировать.
Бабушка к этой квартире уже не имеет ни какого отношения.