Войти
OLA LA → Юридические вопросы Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Мама двоих (12 лет, 19 лет) Санкт-Петербург

Выделение долей в квартире

Очень прошу мне помочь, перелопатила весь интернет, но запуталась ещё больше. Кто знает, разложить мне по полочкам, как и что делать.

Ситуация такая. Имеется квартира купленная с использованием мат.капитала.Без ипотеки. Нужно выделить доли-мужу, сыну (совершеннолетний) и дочери. Затем я и муж хотим подарить свои доли сыну. Чтобы собственниками были только сын и дочь. С чего мне начать? Чтобы выделить доли идти к нотариусу, к юристу? Чтобы затем нам подарить свои доли, куда идти?)

Всем спасибо, кто поможет)

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Яюшка
Мама двоих (38 лет, 19 лет) Нарьян-Мар
Сыну и дочери в равных долях? Или дочери четвертушку и сыну 3/4? С какой целью Вы хотите создать камень преткновения в отношениях брата и сестры? Ближайшие шесть лет они с этой квартирой ничего сделать не смогут, будут просто жить вместе и всё? А потом? Или и Вы с мужем там же? Если Вы планируете жить в этой квартире, знаете, что собственники могут Вас оттуда выселить, как только Вы перестанете быть членами их семьи?
0
20.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Яюшка, сыну бОльшая доля. Эта квартира будет сына. У дочери уже есть жильё, от бабушки по наследству. Поэтому решили, что эта квартира будет сыну. Через 5 лет дочери будет 18 и она свою долю подарит брату. Сейчас эту квартиру будем сдавать.Ею полностью распоряжаться будет сын. Мы, с мужем и дочкой, переезжаем жить в другой город.
0
20.04.2022
Ответить
Яюшка
Мама двоих (38 лет, 19 лет) Нарьян-Мар
OLA LA, понятно. Сейчас квартира в чьей собственности?
0
20.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Яюшка, в моей собственности.
0
20.04.2022
Ответить
Яюшка
Мама двоих (38 лет, 19 лет) Нарьян-Мар
OLA LA, выделяете дочери долю в размере стоимости 1/4 части уплаченного МК, муж отказывается от своей доли, сын отказывается от своей доли, у нотариуса, конечно, после регистрации доли дочери, дарите сыну свою долю. Экономите на регистрационной пошлине. за каждую дольку надо 2000рублей платить. Правда, насчёт доли сыну сначала узнайте у нотариуса, сколько будет стоить удостоверить отказ от доли, если больше 2000рублей, то выделяете сыну дольку. Потом всё равно придётся сыну объединять все дольки в единое целое.
0
20.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Яюшка, спасибо огромное! Теперь все более понятно)
0
20.04.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва
мат кап уже перевели? если да, то на каком основании, в той ситуации, которую вы описали доли выделяются сразу и на этом основании пенсионный переводит деньги продавцу. Или как у вас было? если отойти от ранее заданного вопроса, то на кого сейчас оформлена квартира? по идее доли можно сразу переписать на детей, нотариус не нужен если квартира собственности одного человека (допустим вас) делаете договора дарения на детей, от мужа согласие на отчуждение.
0
19.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Татьяна Специалист по недвижимости, маткапитал перевели уже давно, 6 лет прошло. Просто до выделения долей только сейчас руки дошли. Вернее были обстоятельства, что было совсем не до этого. Сейчас я один собственник.
0
19.04.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва
OLA LA, вот мне и не понятно на каком основании был переведен мат кап, обычно это происходит или как погашение ипотеки или сразу в дкп указываются доли всех членов семьи и на основании этого пенсионный переводит деньги напрямую продавцу идите с мужем к нотариусу, пусть он сразу делает согласие на отчуждение, далее в простой письменной форме делаете договора дарения на детей.
0
19.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Татьяна Специалист по недвижимости, мы покупали квартиру с использованием маткапитала и свои средства. У нотариуса делала обязательство, что обязуюсь доли выделить.
0
19.04.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва
OLA LA, возможно в регионах так понимают закон, у нас пенсионный бы не перевел деньги
0
19.04.2022
Ответить
Евгения
Мама двоих (16 лет, 9 лет) Липецк
К нотариусу. Он все оформит, и выделение долей и последующее дарение.
0
19.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Евгения, спасибо!
0
19.04.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва
OLA LA, куча дополнительных и ненужных расходов, имейте ввиду что необязательный нотариат стоит дороже
0
19.04.2022
Ответить
OLA LA
Мама двоих (16 лет, 23 года) Санкт-Петербург
Татьяна Специалист по недвижимости, да, я понимаю, что через нотариуса дороже. Поэтому и интересуюсь, где и как лучше все оформить. Читала, что в мфц ещё можно. Но немного непонятно, как считать, какие доли кому выделять. В цифрах имею в виду.
0
19.04.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва
OLA LA, у нас в стране есть орган, который регистрирует право, называется Росреестр, через мфц можно туда сдать документы, НО какой будет договор нотариальный или простая письменная определяет закон. Если вы дарите долю из целого, то возможна простая письменная форма, если изначально распоряжаетесь долей, то только нотариат
0
19.04.2022
Ответить
Таисия
Мама двоих (23 года, 11 лет) Нижневартовск
Я покупала квартиру с использованием мат капитала. Так вот, там такая схема вы сами не посчитаете. У меня была такая покупка квартиры. В итоге у всех троих меня, сына и дочери неравные доли. Например у меня 75/250 часть квартиры. Вот как то так. Мне лично считала помощник нотариуса. И сделка там же состоялась позже. Зато я отчиталась в опеке. Все по закону. Никто никогда не подкопается.
0
19.04.2022
Ответить
Валентина
Мама двоих (24 года, 16 лет) Мурманск
Я оформляли дочкам договор дарения. Без нотариуса, через МФЦ. Но это было в 2015 году.
0
19.04.2022
Ответить
Временная регистрация Кадастровый инженер Вязники

Похожие записи

Я купила квартиру! 🏡
Выделение долей
Доля в квартире
Доли в квартире
Соглашение о выделение долей детям в квартире купленной с использованием мат. капитала.