Затопили соседей

Желательно увидеть не трубу, а место, где она размещалась

Если кв в собственности то все что в кв это ваша ответсвенность.

Меня 4 раза топили соседи, на4 я психанула и подала в суд, ткдобровольно они не захотели оплатить.

Совет: пытайтесь договориться без суда.

Акт подписывается сразу, как только УК произвела осмотр (это в теории, на практике странно, что не дали ознакомится с актом и сразу подписать).

До первого вентиля, ответственность несёт за трубы УК, т.е.если это у вас санфаянс потёк или же сорвало вентиль сантех.оборудования или гофру мойки, то это Ваша зона, всё что до, УК.

Судя по фото, это труба стояка, полностью зона УК. По пунктам, 1. акт нужен УК, без него они не могут начать какую-либо работу, это в их интересах подписать его у Вас. 2. Судя по фото, если это труба стояка, то УК 3. В акте должен быть прописан ущерб и по идее (если УК нормальная) она устраняет, на практике, может потребоваться оценка и с ней писать претензию в УК (досудебную).

Вообще по науке акт создается прямо на месте и подписывается сразу УК, владельцем и понятыми) знаю потому, что нас топили соседи. И акт создавала я. НО (!) по науке сейчас никто не делает. Я ездила подписывать акт сама на следующий день. Я не владелец, владельцем является моя мама. Но я там прописана. Ущерб нам возмещала УК, так как прорвало трубу у соседей под краном, который сто лет никто не проверял. Если сроки пройдут, можно давить на то, что акт не был дан подписан непосредственно на квартире. Ну это чисто хитрость. Может я не ответила на вопросы, но мб это поможет как-то в вашей ситуации) Изначально я думала, что вина соседей, то есть владельцев. Ну как бы в своей квартире я очень ответственно смотрю за всеми трубами и радиаторами. Я же тут живу. И если где-то течь, то сразу бегу устранять. Но опыт показал, что это была ответственность УК.

Разграничение балансовой принадлежности должно быть прописано в договоре с ук. Вообще все что в квартире ваша ответственность. Вы виновны в том, что во время не вызвали сантехника. УК не может ходить и осматривать стояки в каждой квартире. УК было бы виновно, если вы вызвали, они не пришли и случился прорыв. Только так. Вам придется всем оплатить ущерб. На такой случай надо страховать квартиру. Раз в год 1000 заплатить, зато год спать спокойно.

А труба то где находилась?

По сути акт хоть подписывай,хоть не подписывай, разницы никакой. То что труба в стояке,это хорошо,значит это ответственность УК. В суд придется вам ходить как собственнику,или маме по доверенности. В суд вам подавать на ук надо, сначала претензию составьте. Для этого нужно обратится в фирму,которая посчитает ущерб. Реальный . Если вам там насчитают миллионы,а присудят 100 000, УК сможет пропорционально возместить своих расходы на адвоката,экспертизу и прочие судебные расходы. Поэтому подавайте реальную сумму ущерба

УК же следят за состоянием труб, значит я так думаю это их ответственность, это же не вы кран забыли закрыг. Думаю в акте это должно быть зафиксировано, надо обязательно почитать и наверное должна всё это зафиксировать третья сторона, но правда не представляю кто это может быть

Металлопласт установлен явно незаконно и доказать будет отсутствие вашей вины непросто. Но можно. Где расположена была эта труба? Батарея? ГВС? ХВС?

Акт подписывается сразу по составлении, если после осмотра нужно время на оформление акта, то после оформления. Сроков пресекательных нет, если не подписало лицо, остальные участники указывают об этом в акте.

Соседи ваши могут подавать на кого хотят, суд не может указывать им куда направлять иск. Просто в ходе разбирательства откажут и все. Вы же в свою очередь сможете взыскать с них все расходы на адвоката за сопровождение вас в суде,как выйгравшая сторона

Что такое "техническая труба"?

Что такое техническая труба?