Войти

Приобретение недвижимости.

Ника
Москва

Стасия Карди, квартира будет куплена Вами в браке - поэтому это совместно нажитое имущество, подарить дочке можно будет только с согласия супруга (если без него, то сделку можно оспорить в суде). Поскольку у Вас будет ипотека, то возникнут сложности при дарении, как правило, банки не дают разрешения на это. В данном случае, либо сразу на дочку оформлять, либо Брачным Договором регулируете вопрос квартиры, либо подтверждаете, что квартира куплена на Ваши личные подаренные Вам деньги (перевод Вам на карту суммы делает Мама , подтверждение этого сохраняете, можно и Договор дарения денег оформить , Этот способ поможет при (не дай бог) разделе имущества в суде при расторжении брака , будете доказывать, что большая часть денег была Ваша личная, но право не на всю квартиру суд признаёт за Вами, а только на часть, соразмерную подаренным вам денежным средствам, оставшаяся часть квартиры будет совместно нажитым имуществом и делится в долях пополам)

0
08.04.2023

Ника, спасибо.
А мама выходит должна будут доказать, он куда она деньги взяла?
Еще вариант, если оформить на маму, а она мне дарственную? Тогда кв только в моем распоряжении?

0
09.04.2023
Ника
Москва

Стасия Карди, да, если оформите на маму, а она Вам передаст по Договору дарения, то квартира будет только Ваша. Любое имущество , полученное в браке в порядке наследования или путём дарения, является личным имуществом, не входящим в состав совместно нажитого.

Что касается доказывания получения денег мамой, то здесь только, если налоговая заинтересуется.

0
09.04.2023
почти Лапуля
Ada, 12 лет 7 месяцевKety, 10 лет 10 месяцев Мариуполь

Сразу оформить на дочку - можете. Но и оспорить можно доказав что деньги взяты с общего бюджета.

Оформить сначала на себя, а потом ей подарить - только с согласия мужа так как это общее имущество

0
08.04.2023
Кристина О
Дарья, 19 лет 7 месяцевВиктория, 5 лет 2 месяцаМихаил, 3 года Ессентуки

При желании можно оспорить и отменить дарственную.Тем более при ипотеке. У вас совместный бюджет в браке. Ниже правильно советуют только брачный договор застрахует.

0
08.04.2023
Зима
Нижний Новгород

Кристина О, здесь думаю речь о другом, мама хочет в будущем обезопасить свою дочь,чтобы зять будущий не претендовал на квартиру дочери, и она не осталась с голой ..опой. Брачный контракт проще оспорить, чем дарственную.

В случае дарения муж не может претендовать, тем более имущество получено до брака.

0
08.04.2023

Ксения, спасибо

0
09.04.2023
клюковка
Старший, 23 года 3 месяцаМладший, 16 лет 3 месяца Владимир

Когда выплатите ипотеку...

А так взяли, заключили брачный контракт и все.

0
08.04.2023
Ника
Москва

Ещё актуальный совет , если покупаете вторичку, обязательно проверяйте продавца на то, состоит или нет на учете в ПНД.

0
08.04.2023

Ника, ну это то понятно))
меня вопрос принадлежности имущества интересует

0
09.04.2023
Комментарий удален
0
07.11.2023
Бусинка
Виктория, 13 лет 2 месяцаМихаил , 3 года 8 месяцев Барнаул

Конечно можете! Свекровь так для своей дочери покупала квартиру... Купила и подарила.

0
08.04.2023

Бусинка, но по факту она куплена в браке же?

эту тонкость хочу понять.
после дарения она перестает быть «общим имуществом» выходит?

0
08.04.2023
tatyanka
мое солнышко, 14 лет 5 месяцев Одинцово

Если ипотека и вы в браке, банк обязательно просит согласие супруга, ну и пока вы не выплатите эту ипотеку она в залоге у банка, вряд ли он разрешит вам ее кому-то подарить.

0
08.04.2023
Екатерина
Сын, 20 лет 1 месяцДочь, 1 год 4 месяцаПланирую Санкт-Петербург

Скорее всего потребуется разрешение супруга. У меня просили разрешение, оформленное у нотариуса, когда супруг продавал недвижимость

0
08.04.2023

Нет, потребуется согласие супруга, если приобретали в браке.

0
08.04.2023
Юля
лиза, 11 лет 9 месяцевАндрюша, 10 лет 2 месяца Москва

Вы же состоите в браке. Значит нужно брасный контракт, что эта квартира только Ваша

0
08.04.2023
Angelina Filatova
T, 6 лет 7 месяцевV, 4 года 6 месяцевM, 2 года 8 месяцевM, 6 месяцев 14 дней Бостон

Ипотечную квартиру подарить сложно, банк скорее не пойдет навстречу.

0
08.04.2023
Марина
Доченька, 8 лет 5 месяцев Москва

Ипотечную не подарить

0
08.04.2023
Наталья
Захар , 7 лет 3 месяцаИлона , 4 года 1 месяцЕлизавета , 4 года 1 месяц Москва

Ипотечную не подарите.

0
08.04.2023
развод ребёнку 1.5 года Развод при наличии ребенка

Похожие записи