Добрый день. С мужем решили расширяться. Выбрали квартиру, понравилось все, хозяин хорошо сторговался. Договорились на следующий день встретиться для заключения предварительного договора (мы ещё ждём деньги от продажи нашей квартиры).
Для заключения сделки решили пригласить риэлтора (человек надёжный). Он попросил скинуть адрес, после чего позвонил и сказал, что квартира в аресте 🥲 мы звоним хозяину, скидываем ему скрины, спрашиваем, что за фигня и всё такое. Хозяин, конечно же, "не в курсе", пообещал сходить в Росреестр и всё выяснить.
Сегодня он нам позвонил и сказал, что никакого ареста нет, пригласил сходить ещё раз с ним завтра, скинул документ с госуслуг. В общем, всё будто бы чисто. Но вот какое-то подозрение всё равно есть.
Знаю, что есть какая-то схема для продажи арестованных машин (временное снятие ограничений?? Могу и ошибаться). Есть ли такое при продаже квартиры? В чем подвох?
Просто в четверг ограничения ещё были, а сегодня уже всё чисто 🤔
Прежде чем купить квартиру на вторичном рынке, обязательно сделать юридическую проверку объекта и продавца !!!
Вы покупаете квартиру за несколько миллионов , как можно купить ее не проверив .
Подписали предварительный договор, прописали в нем все форс мажоры по возврату задатка . Запросили у продавца все документы для юр проверки , поверили квартиру и только после этого можно говорить о дальнейшей покупке .
Выписку ЕГРн свежую хотя бы с гос услуг и документы основания клиент может дать вам сразу