Войти

Суд с ТСЖ. Есть ли смысл?

Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Вообще на домыслах о причинах пожара ничего не строится. Вы с ТСЖ поговорить пробовали? ТСЖ текущий ремонт осуществляет, но никак не капитальный, пишите в администрацию, хрущевки уже давно все должны быть откапиталены. В Тюмени уже, наверное, ни одной нет со старой крышей. И как она там так может течь, кровля плоская или скатная? ТСЖ не может такие вещи делать и финансировать тем более.

0
18.05.2023

Наталья, кровля плоская. Дом кооперативный, там все делается за свой счет, как я поняла. Город маленький, не Москва и даже не областной центр. Попробуем написать в администрацию. Спасибо за советы.

0
18.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

tatka39, так ТСЖ это товарищество СОБСТВЕННИКОВ, как такое может быть в кооператив ном доме... Просите капремонт, идите на телевидение, это обычно быстрый эффект даёт.

0
18.05.2023

Наталья, спасибо.

0
18.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, если члены кооператива решили создать ТСЖ, кто им может возразить?

0
18.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Яюшка, так чтобы создать товарищество СОБСТВЕННИКОВ, нужно быть собственником, в данном случае собственник кооператив, а не жилец.

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, еще есть такие кооперативы?? Мне казалось в 1990-х все члены кооперативов оформили право собственности на конкретную квартиру вместо пая.

0
19.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Яюшка, кооперативы и сейчас есть, эта тема не только из 90х, если у всех всё в собственности, зачем тогда упоминание о кооперативе, если он как форма управления в данном случае не имеет места...

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, кто-то сейчас не хочет после окончания строительства оформить свои права на конкретное жилое помещение?

0
19.05.2023

Яюшка, думаю, что так и было.

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, при чём тут телевизор? Надо проводить общее собрание собственников, если оно решит проводить капремонт, то и телевидение не потребуется, а если не наберётся достаточно голосов за, то и телевидение не поможет. Решение принимают собственники и только онию

0
20.05.2023

Яюшка, собственникам с других этажей наплевать, тк не у них проблемы с крышей. Проблемы только у 5 этажей.

0
22.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, почему? мокнут и гниют основные конструкции всего дома, а если течь усилится, то протечёт и до первого этажа. В соседней четырёхэтажке так и текло, воевал, правда, и в суд в итоге пошёл житель третьего этажа.

0
22.05.2023

Яюшка, разговаривали с соседями нижних этажей. Сказали, вам надо вы и ругайтесь. А крышу делать тоже с согласия большинства.

0
22.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, кому надо, тот и бегает - основной закон движения и развития. Любой член ТСЖ вправе инициировать голосование по поводу капремонта крыши.

0
22.05.2023

Яюшка, на собрании За были только верхние этажи, остальным все равно.

0
23.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, на собрании были все собственники? Или только активная часть, которая ходит на все собрания?

0
23.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Яюшка, на словах все просто. на деле совсем не так.

0
22.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, не просто, но товарищество-то как-то создали? А это тоже была воля двух третей собственников.

0
22.05.2023

Яюшка, этому ТСЖ лет 50 уже. Создавалось, когда заселились первые жильцы.

0
22.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, ТСЖ в российским праве появились намного позже. Да и российскому праву-то тридцать лет всего. 50 лет назад можно было быть только собственником жилого дома, но не квартиры.

0
22.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, не всё. Взносы на капремонт же собираются? Если они собираются на отдельном счёте, то как накопится нужная с умма, можно делать капремонт какой-то части, собственники платят часть, если не хватает накоплений.

0
18.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Яюшка, да нет там собственников, кроме кооператива

0
19.05.2023

Наталья, лично видела документы на собственность. Квартира была выкуплена в своё время, видимо.

0
19.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

tatka39, то есть кооператив вообще не при чём тогда, он такой же собственник оставшихся квартир в непонятном количестве, как и выкупившие долю, вам в любом случае фонд капремонта должен выделить средства.

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, выкуплена? Пай выплачен?

0
19.05.2023

Яюшка, квартира в собственности жильца уже лет 20. Последние лет 5 по договору дарения.

0
20.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Наталья, где там?

0
19.05.2023
Лена
С, 27 лет 3 месяцаА, 20 лет 7 месяцевВ, 18 лет 3 месяцаЮ, 13 лет 11 месяцев Москва

Есть смысл только, если у собственника есть акты о протечках, акт от мчс с указанием причин пожара.

0
18.05.2023

Лена, спасибо.

0
18.05.2023
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Лена, можно по пожару запросить. Там причина указана. Не так много времени прошло.

0
18.05.2023

Andraste, спасибо

0
18.05.2023
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

tatka39, я делала запрос, когда у нас в доме был пожар. Интересовала причина возгорания. Ответ пришёл на почту в письменном виде с печатями и тд (так указала, что обычной почтой).

У них всё строго. Поэтому нужно сделать запрос. Возможно уже в архиве - запрос в архив.

0
18.05.2023

Andraste, спасибо огромное.

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Чтоб судиться, нужно иметь основания. В чём вина ТСЖ? ТСЖ в принципе знало, что крыша течёт? Собственник допускал в квартиру для осмотра? Почему течёт крыша? Дожди протекают или конденсат с чердака стекает? Ну и ещё множество вопросов, которые стоит обсуждать со специалистами.

Если собственнику пофиг, то что сделает ТСЖ?

0
18.05.2023

Яюшка, ТСЖ знало все. Неоднократно писали про крышу, на что был ответ: "вам надо, вы и делайте".

0
19.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

tatka39, доказать сможете?

0
19.05.2023

Моя подруга купила квартиру в доме с тсж-крайне недовольна. Всё разваливается, ничего не чинится и не делается по дому. Она говорит связываться с ними бесполезно. Но я думаю, если найти хорошего юриста в этой области, то попытаться можно

0
18.05.2023

Евгения, спасибо. Вот тут так же. Хотя у тётки в доме тоже ТСЖ, очень хорошо работает.

0
18.05.2023
Наталья
ЗаЕц, 13 лет 9 месяцевМедвежонок , 2 года Тюмень

Евгения, обычно ТСЖ создают после обнаглевшей УК и там всегда сложно, потому что те только деньги дали всю дорогу, ничего не делая. Сложно наверстать, тем более квартплату обычно не все платят. У нас в доме чудесное ТСЖ, которое его из помойки вытащило.

0
18.05.2023

Наталья, тут ТСЖ с самого начала было.

0
18.05.2023
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Чтоб судиться, нужно иметь основания. В чём вина ТСЖ? ТСЖ в принципе знало, что крыша течёт? Собственник допускал в квартиру для осмотра? Почему течёт крыша? Дожди протекают или конденсат с чердака стекает? Ну и ещё множество вопросов, которые стоит обсуждать со специалистами.

Если собственнику пофиг, то что сделает ТСЖ?

0
18.05.2023
Обжаловать штраф за парковку в неположенном месте Доверенность на представление в суде

Похожие записи