Екатеринбург
Девушки, подскажите, пожалуйста! Как происходит раздел квартиры,купленной в браке (ребенка тогда не было)?
БМ хочет через суд,выделение долей и покупку доли у меня. В этом случае пошлина большая как я поняла.
Как-то можно проще? Он отказывается продавать квартиру и делить деньги.
Реутов
Тогда долю надо выделить ребёнку, как я поняла, сейчас он есть. Выкупать тогда ему надо будет у вас 2/3. Жить же ребёнок будет у вас же? А если он выделит доли, то вы сможете цену указать любую, хоть как стоимость всей квартиры. И у него будет определённый период для выкупа
Екатеринбург
Вареник, квартира же куплена до ребенка и делится между нами пополам, нет?
Ульяновск
Вареник, нет такого закона, что родители обязаны в своей квартире выделять долю детям, только если маткапитал вложили
Ульяновск
Вареник, это не жильё ребёнка, это собственность его родителей, и никто ему не должен ничего там выделять
Ульяновск
Вареник, это не полная статья, как вам уже написали. Совместно нажитое имущество делится пополам на супругов, и детям доли не выделяют (опять же если не был вложен маткапитал)
Воронеж
Вареник, можно. Три года назад моя золовка разводилась с, мужем, всё имущество было куплено в браке, продали и поделили пополам, ребёнка в учёт не брали при дележке.
Ульяновск
Вареник, а чтобы родитель долю ребёнка выкупал - это откуда вы взяли?🙈 такие родственные сделки вообще запрещены в РФ
Санкт-Петербург
Вареник, а ребёнок при чем тут? Он никаких прав на квартиру не имеет
Яя
Вареник, это что-то из контекста вырвано. Ребёнок отношения к квартире не имеет и она делится пополам. Может вы с маткапом путаете?
Санкт-Петербург
Вареник, не верьте статьям копирайтеров из сети. Ребенок не получает никаких прав собственности на родительскую квартиру, если не был использован мк
Саратов
Юлия, все гораздо проще оформляется. Вам надо к нотариусу, спрашивайте у него про соглашение о разделе имущества когда квартира остается одному , а второму - материальная компенсация. Компенсация - как уж вы договоритесь. И у нотариуса можно обговорить как будет выплачиваться компенсация. У нас я выкупала у мужа его полквартиры, я платила наличными в момент подписания соглашения у нотариуса. Потом с этим соглашением уже я одна шла в МФЦ (или как оно называется, не помню), чтобы перерегистрировать квартиру на себя.
Екатеринбург
Катюша, БМ хочет отсудить 2/3 квартиры,на другое он не согласен,поэтому обращаюсь в суд
Саратов
Юлия, с какой это стати делить не в равных долях? А вообще все очень сложно с разделом квартиры. Если не договориться, то вообще невозможно ничего сделать. Допустим, поделили доли. Каждый из долевых собственников может там проживать. И каждый может отказаться продавать свою долю. Самое худшее что может быть - одна из сторон попытается нагадить и продать свою долю третьим лицам. Мне в своем время пришлось заставить себя быть хитрее и как можно приветливее общаться с бывшим мужем, чтобы уговорить его на мирный раздел.
Екатеринбург
Катюша, он вложил миллион добрачных денег. Хотя мы уже были в отношениях,когда копили
Москва
Юлия, если квартира в браке куплена, то и так у вас половина
Останется нотариально оформить раздел имущества
Вообще если у вас есть договоренности, то всё можно закрепить у нотариуса
И брачный договор даже составить.
Суд только в том случае, если кто то сопротивляется
Москва
А почему через суд? Он хочет признать вашу долю меньше 50%? Если он не вносил добрачные деньги, или деньги от наследства, это будет не легко доказать.
Москва
Юлия, вот вам посоветовали специалиста, 6тр может сохранить вам кучу нервов и сил. Сами вы утонет в судах. Если он не вкладывал свои добрачные деньги или какое нибудь наследство например, то шансы разделить поровну есть. Я вообще 5й год в декрете, по логике вашего мужа мне должна достаться кладовка при разводе))
Москва
Вам нужно идти к адвокату и там всё решать, учитывая, что есть уже ребёнок. Вы плохо расходитесь? Я правильно понимаю?
Екатеринбург
Найдите в Инстаграме razvod_s_umom и сходите на консультацию. Она как раз в Екб
Екатеринбург
Юлия, ого, выросла цена. Я лично не обращалась, но отзывы хорошие слышала. Я больше посоветовала, чтоб вы посмотрели у неё закреплённые посты, вдруг там ответ есть на ваш вопрос. А в целом - по-любому обратитесь к юристу, лишним не будет. Желаю удачи 🍀
Белгород
Мне юрист говорила можно идти в суд с выделением доли ребенку получится у каждого из вас по 33% и вы смело можете претендовать на 66%, а то слишком хитро сделанный ваш мужик. Добрачные деньги он никак не докажет, квартира куплена в браке? Если да, то все деньги вместе копились, если б он получил их в наследство и мог бы это доказать, а так никак
Москва
Юлия, в таком случае да, придется заплатить налог 13% процентов от продажи доли. Но если вы ему продадите долю, за ту же сумму которую вы покупали квартиру (точнее от 1/2 суммы, за которую вы покупали), те дохода вы не получите условно говоря, то и налог платить не придется.
имейте в виду, доли то вы выделите через суд. Но суд может заставить кого-то продать долю только если она катастрофически мала, те ее невозможно использовать по назначению. Если у вас условно 2 ка суд никого из вас не сможет заставить купить друг у друга долю. Вам так или иначе придется договариваться.
