Квартирный вопрос
Кредит, ипотека, субсидииВсем привет! Ситуация такая,что после развода купила комнату в общежитии,но с водой и канализацией (как студия) в центре города. Ехать на окраину, но в полноценную однушка я не захотела. Вбухала мат капитал, взяла ипотеку и пожалела. Жить тут очень некомфортно по многим причинам,даже перечислять не хочу.
Что теперь я могу сделать?
Думала сдать и снять что-то другое, но пока получаю отказы, потому что у меня ребенок и котенок)
Налог при продаже платить не хочется.
Какая-то безвыходная ситуация
Лучший ответ
BRUSNIKINA
Если в документах будет та же цена, то налог платить не надо.
26.11.2023
Ответить
Ольга
На сколько я знаю, если вы будете покупать квартиру площадь которой больше этой, то опека даёт согласие на такие сделки, то есть вы улучшаете жилищные условия, а не ухудшаете. И если вы в одном налоговом периоде продаете и покупаете недвижимость и новая квартира стоит больше, то и налог вы не платите. Это вам в опеке и налоговой надо уточнить. Я считаю, что Все реально, и не надо мучаться и жить там, где не хочешь..
26.11.2023
Ответить
Эмма
Попробуйте обратиться в крупное риелтерское агентство. Может, подберут вам вариант мены, чтобы не платить налог. Заплатите эти 20-30 тыс комиссии, зато жить будете в комфооте. Или помогут сдать свою и найти съёмную, чтоб самой не дёргаться
26.11.2023
Ответить
Виктория
Налог - если продали дороже, чем купили и не прошло 5 лет. А так - может обмен? Или такое уже не практикуется?
26.11.2023
Ответить
Ирина Герасимова
Виктория, обмена сейчас нет, только купля-продажа. А здесь ипотека-разрешение банка нужно, и маткап-разрешение опеки. И только с условием покупки чего-то взамен, улучшающего жилищные условия детей
26.11.2023
Ответить
Ирина Герасимова
Продать эту и купить квартиру на окраине. Просто так продать её нельзя и ничего не купить. Если купить за ту же цену, налог не надо платить
26.11.2023
Ответить