Галина23, вот это тоже думаю. женщина возврастная,но детей в паспорт сейчас не пишут, может у нее есть Несовершеннолетний ребенок все же. в паспорте нет,прописать смоежт, деньги потратит, а суд скажет- несовершеннолетних не выписывают

02.07.2024

Ответить

Галина23

Ирина, мое мнение всегда такое - если что-то смущает, то не надо ввязываться

02.07.2024

Ответить

Альтия

В нашей квартире было прописано 6 человек. И все 6 собственники - жена, муж и 4 дочки дошколята. Конечно, ждали и мы их, и нас наши покупатели. Но без наличия следующей сделки никто ничего не заключал - то есть они нашли квартиру, оформляют ее, мы одновременно в тот же день у них покупаем, а покупатели у нас. Через месяц или как договоритесь - освобождают от вещей. А иначе - в новостройку. Очень редко кто не живет в продаваемой квартире.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Альтия, в одной сделке конечно проще. типа обе сделки в 1 день подписывают. тут они говорят у них нет денег, мол,если я вношу пердоплату им 3 млн,тогда они сразу вносят туда и сделки оформляем. а мне нет смысла вперед отдавать деньги. хочу через аккредетив. сейчас получается что они подождут пока наша сделка пройдет, получат деньги и только потом будут оформлять свою. а могут ведь и не оформить.

02.07.2024

Ответить

Альтия

Ирина, ну так деньги так и появляются. Вы вносите свои, она их сразу берет и передает своим продавцам. Что за бред. Мы несколько квартир так купили, ни у кого проблем не было, даже с маткапиталами и прочим. У нас как бы тоже максимум 100 тысяч на счете было до начала сделки.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Альтия, но ведь можно было и те 100т внести как 1 взнос за ее покупную квартиру и подписывать ДКП в 1 день? а у нас получается 2 абсолютно разные сделки,просто она живет у нас

02.07.2024

Ответить

Ирина

Альтия, вы ведь сразу все вместе подавали документы на регистрацию всех квартир? это и есть альтернативная сделка,когда все в 1 цепочке. а у нас не в 1 день, это может растянуться на месяца

02.07.2024

Ответить

Верю в чудеса

Можно выписываться и вне куда, все так продают. И мы так продавали, просто выписывались.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Верю в чудеса, выписаться вне куда до продажи квартиры? а как они будут продавать? агент предложила странную схему,что они выписываются,но в ДКП мы пишем ее прописку по адресу этой квартиры. не знаю законно ли. ведь по паспрорту прописки нет

02.07.2024

Ответить

Верю в чудеса

Ирина, и что? Для продажи жилья не нужна прописка.

02.07.2024

Ответить

Муррриточка

Настаивайте на выписке до продажи. Это абсолютно нормальное и даже обязательное условие. Продает-то собственник, а не тот, кто прописан. Если откажут, я бы не связывалась, про то, что собственница может прописать несовершеннолетнего или инвалида, вам уже написали.

12.07.2024

Ответить

Марина

Выписка до сделки. Не связывалась бы с такой квартирой

03.07.2024

Ответить

Александра

Пусть покупает через альтернативу. Куда она выпишется - не ваши проблемы, к родственникам, друзьям, вникуда. Жить месяц и ключи через месяц - это нормально.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Александра, месяц для меня тоже много, на 2 недели согласна. а то мне еще за этот месяц ипотеку то заплатить придется) но вот с выпиской конечно вопрос, не знала даже,что человек без прописки может продать квартиру

02.07.2024

Ответить

Фаина

Как риелтор, я обычно настаиваю на выписке из квартиры ДО сделки. Еет абсолютно ничего страшного, если в переходный период продажи - покупки человек будет без прописки. Но конечно, есть и варианты, когда людям по долгу службы прописка нужна позарез, но 1. Всё фиксируется письменно в авансовом соглашении 2. Сделка исключительно альтернативная.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Фаина, она не работает. нам агент предложил странные манипуляции. т.е. она выписывается,но в ДКП мы пишем прописку по этому адресу, мотивирует тем,что предварительный ДКП мы ведь уже отправим в банк. но получается что (образно) сегодня она выписалась, завтра пишем ДКП что она прописана. а если потом что, эта сделка недействительна, данные в ДКП же неверные. и на счет альтернативной. я говорю, мы подписываем в 1 день? она говорит не получается. по их желанию, мы подписываем наш ДКП, они получают деньги и дальше покупают квартиру. Но я боюсь что не купят, и суд будет оттягивать их выписку

02.07.2024

Ответить

СТанька

У нас продавцы жили еще 2 недели (их застройщик затянул выдачу ключей), но были выписаны все до момента сделки с нами. Писали расписку, что обязаны выехать к такой-то дате, чтобы в случае чего, можно было бы выгнать их с полицией взашей. Без выписки мы бы не стали покупать их квартиру. Они сегодня согласны, а завтра в суде доказывать «что ты не олень»

02.07.2024

Ответить

Ирина

СТанька, вот и я думаю нафиг такие проблемы. вдруг у нее дети несовершеннолетние или она на инвалидности,потом не выпишешь. пожить 2 недели я согласна, но без прописки.

02.07.2024

Ответить

Наталья

Так не делают.

02.07.2024

Ответить

Ирина

Наталья, как не делают?) часто такое слышу. все делают, вопрос в том стоит ли?

02.07.2024

Ответить

Наталья

Ирина, не делают ради своего спокойствия именно. Мы с мужем три квартиры покупали, все выписывались к моменту сделки. Взрослый сейчас может выписаться в никуда, в этом нет проблемы. И странно жить в уже проданной квартире...

02.07.2024

Ответить

Ирина

Наталья, выписать в никуда то можно,вопрос в том как они продадут квартиру,если уже выпишутся? получается человек без прописки продает квартиру

02.07.2024

Ответить

Oksen

Ирина, без прописки можно и продать и купить ) Мы сейчас подали . Я выписалась до сделки , но живем после сделки 2 недели . И часть суммы получаем после акта приема передачи . Муж сначала продал , а потом выписался . Условие получение денег было пустая форма 9. Соответственно деньги получил через 10 дней после сделки

03.07.2024

Ответить

Ирина

Наталья, вот ради спокойствия не делают, тут да, согласна. вот и думаю надо ли

02.07.2024

Ответить