Вопрос по реновации
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)В конце этого года у нас должен быть переезд по реновации. Дом, который для нас , вроде бы, строится рядом( так говорили в центре реновации, что переселять будут туда). Наша квартира двушка 45 кв. м. Комнаты, увы, смежные.
Может кто знает, может ли многодетная семья ( без льгот-не малоимущие , в очереди на улучшение условий не стоим и встать не сможем, по доходам не проходим) рассчитывать на увеличение площади и на три комнаты вместо двух. Дети у нас разнополые, их трое.
Лучший ответ
Светланочка
Можете докупить необходимые метры, при реновации они со скидкой. Вы же не стоите в очереди на улучшение, как вам дадут больше комнат? Вам выделят двухкомнатную, метраж будет больше, так как двушек 45 м сейчас нет. Сходите проконсультируйтесь
20.08.2024
Ответить
Екатерина
Светланочка, спасибо. Видимо, нужно действительно брать консультацию. Как раз хотела узнать также имеет ли смысл консультацию юриста брать или уже дадут, что дадут и бесполезно с ними препираться… Да в очередь в Москве встать очень трудно, к сожалению. Я думала, может есть какой-то минимальный метраж на человека…
20.08.2024
Ответить
Светланочка
Екатерина, вы получите не количество метров, как пишут ниже, а количество комнат. И разницу в метраже двушки от трёшки можете оплатить. Вам не к юристу, а в штаб реновации, или как он там сейчас называется. Обычно предлагают несколько вариантов.
20.08.2024
Ответить
Ирина
Как было у нас. Была двушка и получили двушку, 60 квадратов. Хотели сразу поменять на 3ку, но на докупку в этом доме было всего 2 квартиры, все покупки и докупки идут через аукцион. Мы не стали, т.к. сейчас мы отказываемся от двушки, ждем аукцион и не известно выиграем ли его. Оформили собственность, продали. И к этому моменту появились 3ки в этом доме для покупки для всех. Подали заявку на аукцион, у нас дом подходил для льготной ипотеки, у нас семейная ипотека 6%. Вот так и купили 3ку.
21.08.2024
Ответить
Екатерина
Ирина, спасибо, очень полезно, мы очень может быть попробуем по такому сценарию. Оптимально вы сделали, я считаю.
21.08.2024
Ответить
Ирина
Екатерина, на том момент цена примерно по рынку , хотя люди в нашем доме продавали такую же на 2 млн дороже и сейчас тоже продают дороже, чем в фонде реновации. Тогда цены скакали, а оценку фонд делал полгода назад. Но,вы покупаете квартиру с готовым ремонтом, с сантехникой, с люстрами и лампочками, плитой. Аукциона как такого не было, мы были единственными желающими на эту квартиру. Ну мы ставили потолок цены для себя и больше бы не торговались
21.08.2024
Ответить
Livi
У вас только 2 пути:
1. Докупить метры и увеличит количество комнат
2. Попытаться встать на очередь по улучшению жилищных условий.
Других вариантов нет.
Консультацию юриста имеет брать только по п2. По реновации не тратьте деньги на консультацию. Вариантов кроме этих 2 нет)
25.08.2024
Ответить
Екатерина
Livi, спасибо. Отличный ответ. Спасибо. В целом, я все уяснила. Нет, нам не встать на учёт, стало быть, исходя из ответов, беру что дают, потом иду на аукцион. Сразу аукцион -тоже риск.
25.08.2024
Ответить
Livi
Екатерина, думаю, сразу аукцион и риск зависит от того, сколько квартир будет на докупку представлено.
Пускай все отлично сложится )
25.08.2024
Ответить
Галина23
Разнополость уже больше 13 лет не учитывается, тб, это вообще не ваша ситуация. Дадут примерно равнозначное. Бывает, что можно доплатить за несколько метров по низкой цене, но это не будет целая лишняя комната. Сейчас я не знаю, но раньше было выгоднее тем, у кого муниципальная квартира. Им давали из расчета 18 м на чел
20.08.2024
Ответить
Екатерина
Галина23, спасибо. Теперь мне все в принципе ясно. Дадут двушку метражом не меньше, возможно больше, но незначительно. За доп метры надо будет доплатить, если будет в наличии. Интересно, можно будет в кредит😬…
20.08.2024
Ответить
Анна
Вы получите не меньшее количество площади, не меньшее количество комнат. Т.е.была двушка, двушку и получите. Докупить сможете,например трешку, но только в том случае если они по новому дому будут выставлены на докупку.
20.08.2024
Ответить
Анна
Екатерина, можно, Фонду реновации все равно откуда у вас деньги на докупку. Главное чтобы трёшки были на докупку и аукциона на них не было, а то по аукциону так цена может подняться, что вообще невыгодно будет.
20.08.2024
Ответить
Екатерина
Анна, ну там отказаться можно на любом этапе… так что… посмотрим, вдруг да получится…
20.08.2024
Ответить
Анна
Екатерина, можно конечно, главное чтобы трёшки были на докупку. Вы ещё можете,если трешкк по вашему дому не будет, то в Фонде реновации узнать, есть ли трёшки по реновации в вашем районе.
20.08.2024
Ответить
Марина
Дадут тоже количество комнат, но площадь будет больше тк это все же новый дом. Ваше количество детей и прописанных никого не интересует. Сносили у коллеги дом на Тимирязевской, однушка, но прописано 5 человек. Мама, папа, сын не совершеннолетний и дочка с ребёнком. Дали двушку по реновации но с доплатой, без доплаты только однушку предлагали
20.08.2024
Ответить
Марина
Екатерина, площадь больше можно рассматривать только если готовы на район хуже. Из серии кого сносили на Беговой, получил трешки, но в Выхино вместо снесенной однушки на Беговой
20.08.2024
Ответить
Екатерина
Марина, понятно. Нет, район менять не хотелось бы. Школы, сады… у нас хороший…
20.08.2024
Ответить
NG 
Вот, с сайта реновации. Будет то же количество комнат, жилая площадь не меньше текущей, общая скорее всего больше.
Вот, с сайта реновации. Будет то же количество комнат, жилая площадь не меньше текущей, общая скорее всего больше.
20.08.2024
Ответить
