Ситуация такова. Продала дом. Уехала. Естественно, оплатив все квитанции, передала новым собственникам и составила им список, куда сходить заключать договора. Но сама упустила две организации, с кем, видимо, не расторгла договор.
Сначала случилась проблема с обслуживанием газового оборудования. Прислали мне квитанцию. Я им в ответ написала обращение, что дом продан, я там не проживаю, прошу считать договор расторгнутым. Требовали с меня подтверждение - договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.
Договор заключался через нотариуса. На нем нет отметки Росреестра. Нотариус направлял на регистрацию, и выписку после из Росреестра предоставили только покупателю (после другое имущество я продавала через ипотеку в банке, и там есть отметка на договоре, но мне выписку из Росреестра не давали. Тоже только покупателю).
В общем, я отказалась предоставить все это, так как в договоре содержатся персональные данные покупателя, которые у меня не получено согласие передавать третьим лицам + сумма сделки. Зачем эта информация фирме по обслуживанию газового оборудования? Написала им все, что думаю по этому поводу, приложила фото домовой книги, что мы все выписаны, и они расторгли договор.
Прошло 2,5 года. И тут мне звонит «Росдолг» с информацией, что я должна за вывоз мусора 23 тысячи. Объясняют тем, что я не расторгла договор, и все это время капал долг. Позвонила в «Нижегородэкологию». Там сообщили, что нужно подать обращение на сайте, и тогда договор расторгнут и все обнулят.
Но мне нужно предоставить документы: договор купли продажи и выписку из Росреестра. Отправила так, без документов - пришла отбивка, что договор будет расторгнут при предъявлении мной доказательств. Отправила договор купли- продажи, хоть и не хотела. Нет, им нужна еще выписка из Росреестра.
Имущество уже не мое. Для меня эта выписка платная. Сейчас 580 руб. Ну никак не планировала тратиться на это.
Договор я с ними не заключала. Он был заключён на моего бывшего мужа, и квитанции приходили тоже на него. На сайте «Нижегородэкологии» очень интересно написано, что как только они на своем сайте размещают информацию о намерении заключить договор и если в течение 16 дней я как собственник не вышла на связь, то договор считается заключенным (так вообще бывает?).
«Росдолг», выбивает долги по коммунальным услугам. У них на сайте написано, что они используют только доступную им информацию: адрес, номер лицевого счета и номер телефона, Ф. И. О. Но у меня новый номер. Этот никак не могла знать «Нижегородэкология», да и договор с ними я не заключала никогда...
Думаю, что позвонили бывшему мужу, и он просто дал мой номер и сказал, что давно там не живет. Почему я так не могу просто сказать, что я там не живу?
Приложила им еще скрин из личного кабинета налоговой, там указано, что имущество по данному адресу снято с учета, дата, номер договора (который я им все же отправляла, хоть и не хотела) и информация, что данные получены из Росреестра.
Я понимаю, что наличие договора купли продажи не означает, что сделка зарегистрирована в Росреестре, но почему для расторжения договора мне нужно заказывать платную выписку... Почему они не могут сверить в своей базе, что по данному адресу новые жильцы оплачивают вывоз мусора...
Мне есть смысл упираться далее?
У нас не только многоквартирный дом, но и долевая собственность была. Но почему-то расторгать договор должна я..
Ну тут несколько вариантов.