Ситуация такая у мужа есть долг около 1 млн кредиты, карты, не платит, оплачивает только ипотеку. Машина одна в семье записана на него, она в аресте. Дом в ипотеке тоже оформлен на мужа. Сейчас я хочу продать свое наследство и купить машину и квартиру, все это буду записывать на себя, но хочу составить брачный договор, чтоб в случае чего мое имущество не арестовали. Возможно ли так сделать?
Москва
Проблема в долгах. Как их расценят, как личные долги мужа или ваши общие? Большой вопрос. А если и вам придется гасить долги? А тут и наследство ваше очень кстати. Причем даже оформление машины и квартиры на маму может не помочь, если проследить денежный след. Это если самую мрачную картину нарисовать. И самое интересное, что тот факт, что арестовано все только у мужа вообще ничего не гарантирует. Если зададутся целью деньги с вашей семьи снять- снимут, будьте уверены.
Так- то, деньги с продажи наследства - это ваши личные деньги, если все прозрачно.
Так что, брачный договор не защитит
Мне кажется, что и раздел имущества в браке не поможет, это может быть расценено как уход от обязательств. Вам только к грамотному юристу. И не тянуть.
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Карина, да только развод и тоьпишут вот многие чтотеще и при разводе долги делятся. Вопрос только кто их делить будет если не я и не муж, банк может или приставы?
0
19.03.2025
Ответить
Москва
Angel, и это может не помочь. Даже если муж все возьмет на себя.
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Карина, то есть если я разведусь потом еще с меня будут что-то требовать? Тогда только убить его что ли?
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Ирина, долги наследуются вместе с наследством в виде имущества, а если наследство не принимать и долги не унаследуются.
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Ирина, да понятно, но пока советы тут и комментарии юристов расходятся. Варианты только развод и все долги и имущество оставлять мужу, кроме наследства
0
19.03.2025
Ответить
Москва
Банкротство не рассматривали? На нем есть еще недвижимость, кроме вашего дома?
Нужно, конечно, уточнить, но, мне кажется, что при банкротстве одного супруга совместное имущество делится, с торгов реализуется доля должника, а вторая часть остается у другого супруга. Возможно, так получится хоть часть совместного имущества сохранить. А единственное жилье должны оставить.
По делу - я бы повременила с продажей наследства и дальнейшей покупкой в любом виде, пока не решится ситуация с долгами.
0
19.03.2025
Ответить
Москва
Ирина, а если оформить имущество после продажи наследства на старшего ребенка? Конечно, тоже стремный вариант, и до совершеннолетия будут ограничения по распоряжению, но его за долги родителей не должны забрать.
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Ирина, родмтельский дом на мне, его дом в ипотеке там платить еще больше 2 млн ипотеки
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Карина, у меня нет родственников по жтому оформлять после развода свое имущество с продажи наследства буду на себя, общего имущества нет, все чтотщаписано на мужа куплено в браке это машина она в аресте я на нее и не претендую и это дом в ипотеке, я тоже на него не претендую. Так что по факту долгов у него больше чем имущества.
0
19.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Не рискуйте своей личной недвижимостью. Нельзя в браке все это продавать и покупать,имея такие долги и аресты. Договор скорее всего не поможет
0
18.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Angel, а смысл? Ну продадите? А дальше? Дальше покупаете и общая недвижка. Тут только через развод все делать придется. Иначе потом задолбаетесь по судам бегать и доказывать,что это лично ваше,наследное было продано
0
18.03.2025
Ответить
Белгород
Сирень, ну продавать надо иначе все завалится и продавать будет нечего, дом в другом регионе и пока в норм состоянии надо продавать. Тогда да или разводиться или покупать комму-то из моих родственников и потом делать на меня дарственную.
0
18.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Angel, да, либо через развод,либо через дарение. Третьего не дано. Но смотрите,чтоб родственники были близкими,чтоб налог не платить с дарения. И подготовьте для налоговой документы,подтверждающие родство
0
18.03.2025
Ответить
Белгород
Сирень, да вот читаю, что дарение без налога толькотдети, родители и бабушки дедушки, у меня никого нет из таких, бабушка уже не в своем рассудке, родители умерли, родных братьев сестер нет, только родной дядя есть папин брат, но это видимо не подходит как первая линия родства
0
18.03.2025
Ответить
Белгород
Angel, дядя, нет, не первая линия точно. Мне тетя дарила недвижимость, налог платится
0
18.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Angel, значит в вашем случае только через развод решать вопрос.
0
18.03.2025
Ответить
Новосибирск
Angel, нет!
Вы что?
Оформляйте развод. У вас есть причина - у мужа долги и если вы это всё продадите и купите - ваше имущество уйдет в счёт его долга как 50% от совместно нажитого.
Так что не бойтесь.
Некоторые специально разводятся чтобы сохранить 1/2 имущества.
Если человек ваш - вы его не потеряете из-за развода. Если же он всбрыкнет - значит это лучше для вас в первую очередь
0
19.03.2025
Ответить
Новосибирск
Angel, жизнь такая штука интересная. Родственник это другой человек со своими слабостями, проблемами и разными ситуациями.
Оформляйте сразу всё правильно. Не полагаясь на кого-то. Потому что так или иначе вы попадаете в зависимость от др человека. Пусть это и близкий родственник.
А жизнь она настолько непредсказуемая, что никаких гарантий нет.
0
19.03.2025
Ответить
Новосибирск
Angel, вы положите на счёт и будут доказательства, что это ваши личные средства. Но и тут варианты возможны и половина уйдёт.
А если купите на эти средства имущество - можно и как совместно нажитое.
Я так осталась без квартиры.
0
19.03.2025
Ответить
Пермь
Уже нет, брачный договор признают в суде недействительным как для сокрытия денежных средств в семье и все заберут на погашение долгов. Конечно можно будет постараться доказать откуда дс на покупку нового, но арестуют тоже сразу и это вам надо будет носится доказывать что это наследство было
0
18.03.2025
Ответить
Пермь
Angel, Брачный договор работает если он заключён до всех этих операций приведших к долгам. Вам бы обратится с этим вопросом к юристам, так как при разводе долги, приобретеные в браке, так же делятся на двоих
0
18.03.2025
Ответить
Белгород
Анна , делятся на двоих если он докажкт, чтотонтпотратил их на семью и подтвердит это чеками, что сдклать он не сможет
0
18.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Angel, делятся на двоих по любому. А вот доказательства,что вы их не брали и не знали,вы должны собрать и доказать. А это долго,муторно и дорого
0
18.03.2025
Ответить
Белгород
Сирень, да не по -любому, а если делят имущество на двоих тогда и долги на двоих, если б все было так как вы пишите мои счета были бы арестованы уже давно. У нас общий кредит только ипотека, там я созаемщик. У него счета арестованы уже 2 года, я пользуюсь своими спокойно. У меня кстати тоже кредиты есть, тогда и их поделим в случае развода, ну могу и еще взять несколько, раз уж такое дело. Кто итеречно будет делить долги при нашем разводе? Банк?ФССП?
0
18.03.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Angel, вам повезло,что ваши счета не арестованы. У родителей когда долги за коммуналку были, арестовывали счета всех прописанных в квартире и снимали в счёт долга.
Долги делит суд при подаче иска о разделе имущества. Если так не подавать ,то делить никто их не будет
0
19.03.2025
Ответить
Москва
Брачный оспаривать некому,если только мужу и то, нужно постараться и доказать, что в нем права ущемлены.
Поэтому делайте брачный договор.Но ситуацию с существующим положением дел он мало вероятно спасёт, хотя если в брачном договоре указать про дом,кредиты и прочее только собственность супруга, то может ситуацию исправит
Но с этим вопросом к нотариусу. Особенно с вопросом кредитов, арестов и прочее.
0
19.03.2025
Ответить
Новосибирск
Может развестись, а потом уже сделать то, что задумали? Хотя бы фиктивно развестись.
0
19.03.2025
Ответить
Белгород
Человек с Пуговкой, да я поняла уже что это не дело. Тогда зачем эти договоры брачные, если все оспаривается
0
18.03.2025
Ответить
так как сейчас брачника нет, то долги не мужа, а общие
после составления брачника он не претендует на ваше, а вы на его имущество
0
19.03.2025
Ответить