Здравствуйте. Сейчас нахожусь в браке. У меня есть наследство (дом), полученное ещё до брака. Я бы хотела его продать и купить другую недвижимость. Без привлечения дополнительных средств. Как правильно все оформить, чтобы в случае развода супруг не мог подать на раздел этой недвижимости. Ведь получается, она будет куплена уже в браке.
Москва
Только брачный договор.
Рекомендации по сделке в один день не обеспечивает 100% защиты.
0
29.10.2025
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист), про 100 защиту вы где прочли? движение денег как минимум является подтверждением. Брачник тоже не 100% гарантия. Тут скорее комплекс мер дает больше шансов. Селяви
0
29.10.2025
Ответить
Москва
Татьяна Специалист по недвижимости, селяви вы это себе?
нет брачного договора, есть повод судебных разбирательств. Селяви
0
29.10.2025
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист), нет вам, поинтересуйтесь оспариванием условий брачника. Читайте внимательно, а не только последнее слово.
0
29.10.2025
Ответить
Москва
Татьяна Специалист по недвижимости, )) не учите меня))), пожалуйста
0
29.10.2025
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист), не льстите себе, кому вы нужны вас учить. Это для автора, а то решит что вами написанное истина в последней инстанции )
0
29.10.2025
Ответить
Москва
Татьяна Специалист по недвижимости, успокойтесь, то что вы здесь со всеми на повышенных тонах и свое мнение, независимо от того, правильно оно или нет, продвигаете достаточно агрессивно, это факт.
Мне ваше мнение некомпетентное неинтересно абсолютно. Для меня тема закрыта. Селяви
3
29.10.2025
Ответить
Москва
Я бы постаралась соединить две сделки в один день. При покупке в договоре обязательно бы прописала что-то типа такой фразы оплата производится средствами от продажи объекта по адресу..... доставшемуся в наследство ( и дата получения в наследство) - чем больше следов , тем лучше.
ну и не лишним брачный договор.
0
29.10.2025
Ответить
Екатеринбург
Супруг при разводе подаст на раздел всего. Такая практика. НО. Если вы к примеру, продали наследство за 1 млн, положили деньги на счёт, с этого же счета перевели этот 1 млн на покупку доли, это ваши деньги. Не общие. Покажите движение по счету и договоры. Будите просить суд исключить это имущество из совместного. Исключат
0
29.10.2025
Ответить
Рязань
Лучше с юристами проконсультироваться, но вроде нужно так: прощаете условно квартиру, деньги должны поступить от продавца на ваш счёт (за продажу) и именно с этого счета эти деньги должны уйти на приобретение нового. Тогда легко прослеживается от чего получили и как ушло. В противном случае суды и фиг поймешь где чье
0
29.10.2025
Ответить
Москва
Продавать только через аккредитив и деньги держать на счете- без переводов. И желательно в кратчайший срок что то купить на сумму в том же размере. На и в любом случае будут попытки оспорить
0
30.10.2025
Ответить
оформлять на себя, а не в общую совместную, сделки в один день, чтобы было видно, что деньги от продажи дома идут на оплату квартиры, ну и брачник
0
29.10.2025
Ответить
