Сейчас ищем съемную квартиру , будем переезжать

Если не заключаете договор через агентсво, то сами будьте бдительны! Самое главное - требуйте от хозяев паспорт, проверьте, это их квартира? А также возьмите от них - копию паспорта. Хозяева также могут попросить от вас копию паспорта. Все договоры тонкости аренды/сьема заключите в письменном виде, кто или (и) за сколько должны платить за свет, воду... Обязательно расписка о том что они взяли у вас денежки за какой период месяца сьема квартиры/комнаты, оплата воды, свет... Без всех письменного договора и копии их паспорта (на случай исчезнования хозяев-нелегалов) вы никак не сможешь оспаривать право. Как по другому докажешь? Обычно нелегалы-хозяевы не соглашают дать такого письменного соглашения. Тогда и ты в выигрише, понятное дело - ищи другую квартиру/комнату...