Войти

Вопрос о доле и наследовании квартиры

Мама девочки (17 лет) Псков
Однозначно только дарственную! Если будете писать завещание, то когда завещание вступит в законную силу, квартира все равно будет делиться на всех наследников и придется писать отказные от своих долей в пользу одного наследователя. За каждую отказную нотариус будет тянуть с вас деньги, да и вообще за каждую бумажку. Нам в свое время говорили, что лучше завещание, как выяснилось потом - да, нотариусам в денежном плане и выгоднее завещание
0
12.04.2010
Мама мальчика (17 лет) Люберцы
А дарственная когда вступает в силу? Можно ли не сообщать об этом тму, кому дарят? Просто в данный момент не хотелось бы сыну об этом сообщать. Только тогда, когда  ..... Т.е. можно ли ее написать и хранить?
0
12.04.2010
Мама девочки (17 лет) Псков
Мне кажется также как и завещание - через полгода после смерти дарителя (но в течение этих 6 месяцев нужно успеть оформить все документы, иначе там через суд все придется решать). По поводу конфиденциальности - не знаю даже, но точно нужны документы одариваемого. Вот нашла статью, почитайте ВОТ ТУТ
0
12.04.2010
Мама мальчика (17 лет) Люберцы
спасибо
0
12.04.2010
Мама двоих (19 лет, 17 лет) Миасс
Нельзя!!!!
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Договор дарения недвижимости вступает в силу с момента государственной регистрации. Но тогда на вас будет возложено и бремя содержания этой недвижимости (то есть оплата налога на имущество, коммунальные платежи и т.п.).  
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Нет понятия "дарственная". Есть договор дарения, который заключается между дарителем и одаряемым и подлежит государственной регистрации. Естественно, одаряемый не может о нем не знать.
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Ничего подобного. При наследовании по завещанию имущество переходит к наследнику по завещанию. Наследники по закону, если они не упомянуты в завещании, ничего не получают. За исключением обязательной доли, которую получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию.
0
12.04.2010
Мама девочки (17 лет) Псков
Я не юрист, но написала как было у меня. Возможно просто нотариус такой попался. Когда я вступала в права наследования, нотариус требовала отказные от моего деда и мамы, якобы они тоже имеют часть...
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Возможно, они как раз были недееспособными иждевенцами вашего наследодателя.
0
12.04.2010
Мама девочки (17 лет) Псков
Неет это вряд ли. Наследодателем была моя бабушка
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Тогда, скорее всего, нотариус решил таким образом "перебдеть"...
0
12.04.2010
Мама двоих (38 лет, 19 лет) Нарьян-Мар
Ну и что? нетрудоспособными признаются несовершеннолетние наследники, совершеннолетние, но инвалиды 1-2 групп, а также мужчины в возрасте от 60 лет и женщины от 55.
0
13.04.2010
Мама девочки (17 лет) Псков
Ну если так, то возможно мой дедушка еще попадает под эту категорию, но моя мама-то нет. Я думаю нам попался просто такой нотариус!
0
13.04.2010
Мама двоих (22 года, 16 лет), планирую беременность
завещание можно оспорить, дарственную нет. Завещание вступает в силу через пол года после смерти, дарственная с момента подписания ее  у нотариуса.
0
12.04.2010
Мама мальчика (17 лет) Люберцы
спасибо
0
12.04.2010
Мама двоих (19 лет, 17 лет) Миасс
Права и обязанности переходят по дарственной после гос.регистрации. Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно.
0
12.04.2010
Мама троих (22 года, 17 лет, 12 лет) Москва
Право собственности на объект недвижимости переходит к приобретателю с момента государственной регистрации, а не нотариального удостоверения.
0
12.04.2010
Мама троих (16 лет, 15 лет, 48 лет) Москва
мне кажется завещание лучше, но можно оформить ренту, она важнее завещания (главное хранить документы о выполнении условий ренты(расписки)
0
12.04.2010
Мама мальчика (17 лет) Люберцы
Ого, ренту? но там вроде как условия - типа ухаживание и т.п., как она оформляется, это не сложнее и наверное дороже? В общем я такой вариант не думала
0
12.04.2010
Мама двоих (17 лет, 7 лет) Ангарск
и не думайте! очень часто данные договоры обжалуются наследниками и причем обжалуются довольно успешно. А договор дарения от завещания отличается по факту лишь тем, что в случае заключения договора дарения права собственности переходят к одаряемому (сыну) с момента регистрации договора в Росрегистрации, а в случае с завещанием право на наследуемую долю имущества умершего возникают после получения у нотариуса свидетельства о праве наследования (через полгода после смерти). Соотвественно и все правовые последствия прав на недвижимое имущество возникают с момента вступления в право собственности, то есть с момента регистрации договора дарения или получения наследства сын должен будет исполнять оябзаности собственника. Вот и все! Завещание может быть оспорено только в случае, если у наследодателя  имеются иждивенцы (то есть инвалиды 1 группы, несовершеннолетние дети) либо наследник (сын) совершил в отношении наследодателя противоправные действия (уголовное преступление например). Зачастую пожилые люди просто боятся оформлять договор дарения просто потому, что при жизни они в своей квартире грубо говоря уже никто. И много случаев, когда стариковв после такого договора выставляли на улицу. Так что выбирайте.
0
12.04.2010
Про кварплату Может кто знает???

Похожие записи