Электрощечик кто должен ставить?

Пришла бумажка что мол надо заменить.Тобишь купить поставить все за свой счет.А на фига тогда каждый месяц платим за капремонт по 500 рублей.Куда идут эти деньги?Щечик не в квартире а на площадке.Трубы стояки все меняли сами теперь еще этот щечик