Вложить МатКапиталл

Дано:

*466т.р. маткапиталла

*Нестабильная обстановка в стране

*Собственное благоустроенное жильё

Очень боюсь, что в скором времени скажут : "Кто успел- тот и съел, а вам- дулю"

Варианты:

Ипотека по самоокупаемости (секция), либо ипотека прям на износ самоокупаемости (полноценная однушка).

Подкупает то, что сама я жила в СРТ на 12кв.м. там было всё, и это лучшее, что я помню из съемного жилья. Сейчас есть своя двушка: 46кв.м. без ипотек, с достойным ремонтом, папа+мама+ребенку 10мес. Да, мы планируем трёшку, но года через 3-5. Сейчас и не надо, и средств на расширение нет. К слову, наша 2 стоит как простенькая 3, но с хорошим метром.

Ремонт люблю, умею, руки откуда надо. Муж поддержит и поможет во всём. Но вроде как инициатива моя... Муж согласен, что нужно вложить маткап, и готов впрячся в ремонт.

Пример: 1к квартира прошлого года 1,2млн.р., сейчас 1,6млн.р, 3к квартира 2,6млн.р., сейчас 3,1млн.р. Маткапитал конечно индексируется, но не так как растёт недвижимость!

Очень хочу купить дочке "навырост" однушку. Но это будет прям "после бабки, которая вот в том углу в ковёр замотаная лежит"😆 Либо СРТ (т.е.однушку-студию-25кв.м.) но её финансово мы потянем в евроремонт+от мебели до кофеварки.

ВопросЫ:

1.Вы бы вкладывали маткап при такой нестабильности рынка?

2.Что бы выбрали снимать: однушку по-простецки, или студию с евро и всем нашпигованную?

3.А может и не нужно трогать маткап, потом продать будет сложно? И оставить, пока будем расширяться?

4.Свой вариант.