Всем привет, такая ситуация: сдаём квартиру, сейчас в ней живут квартиранты. После приезда из отпуска они обнаружили, что соседи сверху их подтопили. Не сильно, но на потолке остался некрасивый желтый развод. Попросила у них узнать номер квартиры и по возможности номер тех соседей. Квартиранты говорят, что в той квартире тоже живет не собственник, жильцы постоянно меняются. В любом случае я планирую решать этот вопрос с собственником той квартиры. Подскажите, может кто-то сталкивался с таким? Что можно предпринять, если вдруг собственник будет отказываться ремонтировать за свой счёт?
Лучший ответ
Краснодар
Mamashka, зафиксировать - в смысле фото? Или как-то документально? Если второй вариант, то к кому за этим обращаться? Я просто в первый раз с таким сталкиваюсь 🙈
0
14.08.2022
Ответить
Краснодар
Viktoria, нет, не только фото. Позвоните в управляйку и пригласите оттуда специалиста, плюс мы еще приглашали нашего председателя по дому. Видео и фото само собой. Представитель ук прошел по квартирам выше по стояку и нашел откуда была протечка. Выдали акт.
3
14.08.2022
Ответить
Москва
Viktoria, районный суд я так понимаю, у нас дело было похожее,но тут были виноваты мы. Подтопление было не значительным, мы оплатили ремонт людям сами. Кстати если проблема между этажами,то тогда возможно виновниками будут ваша управляющая компания ,ваш ЖКУ , если хотите конкретно разобраться,наберите им сначала ,что они вам скажут, хотя я думаю это будет типа "виновны соседи, с них и спрос")
1
14.08.2022
Ответить
Тамбов
Наши квартиранты топили этаж ниже и наших квартирантов топили соседи сверху. Мы отдали только за шкаф , который немного вздулся внизу , нам оплатили обои , которые испортились. Договорились в обоих случаях нормально, то есть не было такого, что прям все надо менять и т.д. Тем более живут квартиранты, я как то не особо парюсь, если честно. Единственное, вам надо пригласить представителя из управляйки , чтоб составил акт о залитии, без этого документа нет смысла трудно будет что то предъявить. Но вообще (из опыта ) квартиранты сами стараются решить эти вопросы без привлечения собственника.
1
14.08.2022
Ответить
Краснодар
Ольга, я вот просто переживаю, что может плесень по потолку пойти… а квартиранты те, по словам наших, какие-то не очень благополучные, поэтому и продумываю что может быть
0
14.08.2022
Ответить
Актобе
Мы топили деда соседа снизу(тоже квартиранты мы) кароче хозяин не чего не хотел делать,мы просто сами за свой счет все поменяли,сантехнику, а деду закинули бабки,чтобы не орал,до этого его топили другие! По идеии собственник вам должен либо по деньгам дать либо сделать ремонт там думаю не много выйдет, просто если топить будут сразу надо идти и на месте разбираться) у нас трубу прорвало и мы с 3 по первый затопило соседеи,но потом выяснилось,что это не наша труба ,а соседеи снизу, мы поменяли только трубу им,так,как закупили,а ремонт уже мы не стали оплачивать потому,что их косяк! Думаю не кто доводить до суда не будет иза потому, и у вас все решится мирно!
1
14.08.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Поговорить с собственником. Откажется платить, то пусть платят квартиранты что залили соседей снизу. Если например соседи залили не по своей вине (стиральная машина, что в квартире у собственника личная), то считаю, что собственник и должен оплачивать 🤷🏻♀️ если же залито по вине квартирантов, то несомненно они
0
02.09.2022
Ответить
Зафиксируйте обязательно наличие следов подтопления, если будет отказываться , то тут только через суд , думаю там уже он не отвертится. Объясните ему что , если до суда дойдет,то материальный ущерб может быть намного больше, чем если бы он сделал ремонт за свой счёт.