Ирис
8 лет
Я за советом - квартира в Москве
Уважаемые модераторы, не ругайте, через сутки перекину в дневник, здесь аудитория из тех, кто сам маялся выбором.
Вытрепала все нервы мужу, иду к вам))
Нашла квартиру в мамином доме (мы живем рядом, идти минут 7-10, но с детьми иногда напряжно (температура, например), а супчик и ужин отнести надо))
По сути в нашей мне тесно и душно (кухню крохотулю ненавижу), по факту я еще пол года, а то и год буду сидеть дома. А деньги надо брать в ипотеку (цены ориентировочно 6,6 и 9,1)
Забыла добавить, это доплата для нас максимально возможная в пределах здравого смысла (или даже чуть за пределами)
вот сравнение:
трешка | наша | |
3к (с проходной) | 2к (изолир) | |
общая S | 63 | 47 |
жилая S | 11 - 13 - 19 | 11 и 19 |
кухня | 6,5 | 5,4 |
плита | электрика | газ |
этаж | 3 | 7 |
окна | 3 парк 1 двор | 3 на парк |
потолки | 2,65 | 2,5 |
ремонт | косметический 9 лет | капитальный 2,5 года |
дверь | деревянная | металл |
окна | пластик | пластик |
пол | фанера под лаком | плитка+ламинат |
расположение | торцевая | середина дома |
отопление | трубы внутри стен | обычные батареи |
перепланировки | незначительные | незначительные |
цена | Х+2,5 млн руб | Х |
ольга
От себя скажу только одно: ипотека - ад! Огромная переплата за воздух((( я выкинула огромные деньги с ней... Всего за 4 года. А так, Ирин, ну не мечта ни разу... И плюсы расположения не перекроют минусы.
06.12.2015
Ответить
Ольга
Мне кажется, единственный плюс трёшки- это то, что она в мамином доме. Торцевая и батареи в стене для меня слишком большой минус. Если задаться целью купить квартиру в мамином доме, то можно дождаться и нормальный вариант)) И ещё: для меня нет разницы в моем доме, но в другом подъезде или в соседнем доме) - всё равно одеваться и выходить на улицу, так что круг поиска расширяется.
06.12.2015
Ответить
Анна
Мое мнение. Слишком большая доплата за всего лишь одну комнату да и то проходную. Остальные параметры квартиры или такие же, как у вас уже есть, или даже хуже. Кухня тут не принципиально больше. Зато квартира торцевая. И ремонт хуже.
Короче, если уж так хочется брать ее, то скидывать еще лимон - тогда можно думать. А ввязываться в ипотеку на 2,5 млн за квартиру не вашей мечты (а я думаю, это не квартира вашей мечты, так ведь?) - не стоит.
Насчет работы - у меня до декрета была оч достойная работа с приличной ЗП, но так вышло, что я ее лишилась даже не выйдя из декрета. И теперь с перерывом в 3 года многое подзабылось + кризис не могу найти работу подобного уровня. Так что если соберетесь брать ипотеку, надо всегда подумать, что может случиться самого плохого и сможете ли вы даже в этом случае выплачивать.
06.12.2015
Ответить
Редиска
Эта трешка требует слишком много вложений, и от этого не станет она быть не угловой. Я бы подождала более хороший вариант...
06.12.2015
Ответить
Fräulein
согласна со многими девочками - эта не та трешка ради которой стоит влезать в долги (помимо самой ипотеки - ремонт обязателен!). я бы пока осталась в старой двушке, вышла бы на работу и только потом начала бы прорабатывать какие-то версии по переезду. спешить сейчас точно не надо.
06.12.2015
Ответить
Ольга
Я знаю такую трёшку, подруга в такой жила, перепланировку сделать очень просто, чтоб изолированные комнаты были, просто продолжить коридор и одна комната получается с нишей (иногда эту нишу многие превращают в темную комнату). Я живу как раз в такой трёшке, где все изолированно, но у нас изначально так было и метраж 65 м. Так что я за трёшку. Если хотите могу в личку скинуть как из такой квартиры мои знакомые сделали более менее приличную кухню-гостиную.
06.12.2015
Ответить
Елена
Эта не ТА трешка, ради которой ипотек брать! Проходная, торцевая......нееее
06.12.2015
Ответить
Карина
Вопрос такой? За чем вам эта квартира сию минуту? Не в курсе вашей финансовой обстановки в семье, но работает один только ваш муж, мама болеет, зачем сейчас долги? Все мы стремимся к лучшему-это нормально. Но соломку подложить следует. Выйдете на работу, , посмотрите скрлько реально получается заработать с больничными и т.д., тогда и решайтесь на ипотеку. А так... Вдруг маме потребуется доп.лечение, например, платное? Доолнительные непредвиденные расхрды еще никто не отменял. Да и новая квартира-это, скорее всего ремонт? Деньги на него, время? А во время ремонта жить где? Хлоот уйма конечно, но есл к ним прибавить финансовые затруднения, то морально можно угаснуть довольно быстро.
06.12.2015
Ответить
Ирис
Безмерно уважаю здравомыслящих людей, я конечно, авантюрист по складу, мужу тяжело.
06.12.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
меня всегда такие вопросы удивляли, Вы сами разве не знаете хотите меняться или нет? Деньги имеют свойство зарабатываться, а квартиры сами не растут
06.12.2015
Ответить
Ирис
К сожалению, не у всех и не всегда "деньги имеют свойство зарабатываться", хотеть и мочь - это разные вещи. Я сейчас пытаюсь оценить настолько ли сильно я хочу, чтобы мочь. И стоит ли оно того объективно. Потому что субъективные моменты мне сейчас порядком глаза застят.
06.12.2015
Ответить
Марина
Пока не проголосовала...думаю. Тоже недавно меняли 2-ку на 3-ку, но 3-к.квартира (хрущёвка)-моя мечта: комнаты раздельные (для меня это принципиально)17кв.м,18 кв.м и 9 кв.м,кухня "нормальная" 8,3 кв.м.
В вашем случае,можно рассмотреть не мамин дом, а соседние дома. НО! С теперешней ситуацией на рынке недвижимости, вы вряд ли найдёте покупателей на свою двушку с маленькой кухней,а со временем и этот вариант уйдёт. Так что думайте,что для вас важнее...
Что мне не нравится в вашей рассматриваемой трёшке:
1) кухня 6,5. Это так мало! У нас такая была в 2-ке(хрущёвке). Вернее, переехали мы в квартиру с кухней 5,6. Совместили туалет и ванну, подвинули стену и получили кухню 7,4. Конечно,это не так мало))) но маловато. Правда,у нас на этой кухне был угловой кухонный гарнитур, холодильник и угловой диванчик. Если хотите,скину фото той кухни.
2) угловое расположение квартиры(у вас написано-торцевая). Обычно в таких квартирах холодно. Знакомые утепляли такую квартиру и снаружи панелями и внутри,но безрезультатно.
3) Да ещё и трубы в предполагаемой 3-ке внутри стен,т.е холод вам обеспечен.
4) Площадь комнат маловата. И в 11-метровку и в 13-метровку (думаю именно они не проходные) двоих дочек поселить будет проблематично. Им ведь нужен будет ученический стол(или позже 2),игровая зона,шкаф. А если вы их со временем расселите в эти комнаты по одной, сами будете жить в проходной комнате-зале?
Если уж для вас все эти минусы не так важны и вы,действительно,загорелись идеей переезда,тогда стоит переехать.
06.12.2015
Ответить
Ирис
Марина, спасибо. Батареи дополнительные там вынесены с советских времен, но думаю, что без бумаг. А квартира на стыке домов, там фактически щель, в 15-20 см между домами, и вот тут меня осенило, что снаружи то как раз ничего и не сделаешь, не дай бог((
Расселять мы их планировали в 11 спальню и 18 для жизни.
Но спасибо, вы мне очень помогли.
06.12.2015
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.