Войти

Квартирный вопрос

И она меня еще в гости звала 😅😅

А если серьезно, не завидую. По докам получается, она уже не хозяйка? А какая-то неустойка в договоре прописана?

0
30.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Так я тебя в съемную звала 😄 Судя по всему, мы тут ещё надолго 😂

Неустойки никакой нет. Договор типовой. Никому и в голову не пришёл такой вариант.

Не только по докам не хозяйка, но и прописана уже во вновь приобретённом жильё. А мы как раз в купленной прописаны. Но менты, если их, например, вызвать и сказать - «Кто это в моей квартире? Выкиньте их, будьте любезны!» никого выгонять не будут, пошлют нас в суд. Клево, да?))

0
30.05.2018

Менты обязаны выгнать, иначе пригрозите, что напишите в прокуратуру и на бездействие ментов. У нас после вызова ментов через месяц наверно приходит смс с опросом оценки качества их работы)))

И внутренне я бы поработала над самооценкой. Это к вопросу о том, чему учит вселенная. Почему-то вы думаете, что можете работать бесплатно, что ваш труд не надо ценить (ведь вы работаете и отдаете деньги за съем, хотя должны были тратить на себя). Может думаете, что не заслуживаете этих денег и таким образом наказываете себя. И поменять в голове установку на "мой труд оценивается по достоинству", ну в этом роде что-то. И тогда ситуация разрешится сама собой, вселенной не надо будет "наказывать". Ну это я к примеру привела. Может дело в другом)

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

В интернетах пишут, что менты не занимаются выселением из квартиры, они только на нарушение порядка реагировать должны (вот если она будет драться и в дверь вцепляться, когда мы ее снимаем, тогда да, они должны вмешаться), а выселение - только приставы со свидетелями, по решению суда. И участковый сказал то же самое. Типа, есть разница проникновение в квартиру или невыселение из неё.

Насчёт проработки точно что-то есть. Не знаю, про деньги ли это, или скорее про отношения с социумом (тварь я дрожащая или право имею?), надо думать.

0
31.05.2018

Тогда подавайте в суд, путь хоть какую-то компенсанцию вам присудят по итогу.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

А, Света, ну и - ты заценила, что у меня опять проблемы из серии «с соседями»?)))

0
30.05.2018

У тебя даже не с соседями, а с самим домом какие-то "мутки" - Нептун же там, помнится)

А мне нравится предложение с выносом дверей. Реально без слов абсолютно с невозмутимым видом снимайте дверь! Не ругайтесь, не качайте права (вы и так в правах), просто сносите дверь и игнорьте ее крик. Если начнет кидаться, то вызывайте ментов. Такие люди как она постоянно ездят на интеллигентах как вы. Видит, что вы приличные и ругаться не будете, вот и борзеет. А вы не ругайтесь, вы просто поменяете двери в своей квартире.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Сложнее всего в этой схеме мне даётся невозмутимый вид. Я только представлю себе эту картину, где она начинает орать и кидаться на нас, у меня руки трясутся и пульс подскакивает. Я реально боюсь таких скандалов. Даже если права на 100 процентов

0
31.05.2018

А какой этаж? Может в виде Нептуна вам творчество подключить. Переодеться, грим, Дима пусть с однокусниками ее пугает чертями по ночам. Или всю ночь ходить и стучать в двери, в телефон звонить. Короче, брать осаду морально.

Просто я представила, что вот вы въедете в квартиру, а такой осадок неприятный останется. А если выгоните как-нибудь смешно, то и вспоминать будете со смехом. Может, артистам театра заплатить, чтобы обыграли как-нибудь.

0
31.05.2018

Если бабка набожная, то можно иголками дверь утыкать, куклу вуду повесить какую-нибудь, землицу под дверь положить. Напугать одним словом.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва
🤣
Света, вот не знаю, набожная ли, но ржачно :)

0
31.05.2018
Елена
Старшенькая, 22 года 4 месяцаМладшенький, 11 лет 3 месяца Москва

Не хотела бы я с вами что нибудь делить)) но ваш подход мне очень нравится))

0
31.05.2018

Ахах да это ж так - пугающая расцветка, а сама я вполне безобидный зверек)

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

4 этаж. Дима в отъезде надолго, на практике )

Да в том и дело, что времени нет ни на суд, ни на творчество это все.

Либо по плану хочется, либо уже через суд, но тогда спокойно уезжать, как собирались, и настроиться на тягомотину. Если она даже на три дня задержится, мы уже не успеваем до своего отъезда из Москвы нормально все закончить.

Ты права, осадочек останется (

0
31.05.2018

Понимаю тебя, обнимаю. Расслабься тогда,Тань. Не можешь поменять ситуацию, измени отношение. Ты же не знаешь, а вдруг все на самом деле еще лучшим образом выйдет. Вдруг вам не надо именно сейчас туда въезжать.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

😘 спасибо!

0
31.05.2018
Оля
Сонюня, 15 лет 5 месяцев Котельники

Таня, я, конечно, понимаю, что ты - добрый и всё понимающий человек. Но я бы выселила. Более того, написала бы заявление в полицию о захвате квартиры. Т.е. мне было бы в такой ситуации плевать. Пусть хоть с ОМОНом выводят. Да, выломала бы двери, заменила бы замки, это вам всё равно делать.

Жесть, конечно. Пусть идут на вашу съёмную (или другую любую) и делают ремонт оттуда.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Оль, спасибо на добром слове! Я не добрый человек, объективно. Я просто не умею скандалить на их языке, могу только ртом воздух хватать. И меня потом трясучка нервная долго не отпускает.

Так вот именно, съезжайте хоть в отель, и делайте ремонт хоть год, мы-то тут при чем?

0
31.05.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

Ну не будьте наивными) никакой омон не будет этимзаниматься) выселить можно только по суду, а это не один месяц судебных заседаний плюс адвокат.

0
31.05.2018
Оля
Сонюня, 15 лет 5 месяцев Котельники

Т.е. я могу могу въехать в квартиру любого человека и на выселение меня понадобится месяц? Серьёзно? Ну, это отличная новость для тех, кому негде жить.

0
31.05.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

А как вы туда простите вьедите? Изначально. Тут ситуация другая же . Просто вы не сталкивались с нашей судебно правовой практикой

0
31.05.2018
Оля
Сонюня, 15 лет 5 месяцев Котельники

Да я абсолютно серьёзно Вам ответила. Как въехать - зависит от безнадёжности ситуации

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Вот, Оль, я тоже так думала, что описанная мной ситуация равно влезть в чужую квартиру и устроиться там «на пожить», и типа, что - я тоже могу в чужую квартиру въехать, и меня только по суду выселят?

Оказывается, это две большие разницы. Бывших владельцев квартиры выселяет не ОМОН и не полиция, а только приставы по суду.

0
31.05.2018
Оля
Сонюня, 15 лет 5 месяцев Котельники

Жесть какая((((

0
01.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

Второй вопрос . У вас есть акт припма передачи? Право собственности оформлено? Без права собственности вы не можете подать в суд, тк ксли у вас только договор купли продажи то он имеет обратную силу , продавцы могут его расторгнуть , неся некие убытки если это указано в договоре. Внимательно прочтите договор!

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Право собственности, конечно, оформлено. По договору у них есть четырнадцать дней на выезд именно с момента перехода права собственности.

А вот акта приёма-передачи нет - мы ведь не могли его подписать ДО их выезда с квартиры. В договоре прописано, что подписание акта как раз в момент окончательного передачи квартиры.

0
02.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

А как вы оформили право собственности без акта приема передачи?

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Легко. Акт приёма передачи это вообще нынче не обязательная опция.

0
02.06.2018

Тань, очень-очень сочувствую, что пришлось с такими людьми столкнуться. Но с ними надо силой, по-другому не поймут! Если будет заявление в полицию, у полицейских будут развязаны руки, а если не будут шевелиться - жаловаться на бездействие. А потом параллельно ещё и в суд - за возмещением убытков и морального вреда.

А у нас ещё практикуется вариант с ЧОПами. Нанимаешь их, они приходят в квартиру, заходят (это они умеют), устраивают скандал, кто-то из них же вызывает полицию, всех забирают на разборки, а за это время меняются замки. Или без скандала просто выносят людей на руках из квартиры и так же меняют замки.

Всё это, конечно, жёстко. Трудно сказать, сама бы решилась на такое или нет.... Советовать всегда легче. Но очень хочется хоть как-то помочь... Удачи Вам, Танюша, и скорейшего заселения в свою квартиру! Всё образуется!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Наташ, спасибо за сочувствие!

Да, я все эти варианты вижу, и сама бы их посоветовать могла, но вот когда внутри варишься, все иначе. Отстраниться и не принимать близко к сердцу не получается, здоровье и нервы никакие уже.

А что за чопы такие? Кто это вообще?

0
31.05.2018

Да, я понимаю. Держитесь!

Обычные частные охранные предприятия, некоторые из них теперь стали предоставлять такие услуги.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Понял.

Спасибо!

0
31.05.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

Никто не будет этим заниматься, о чем вы! У покупателя нет права собственности и даже акта према передачи, по факту квартира не куплена еще

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Где вы прочли, что у нас нет права собственности?)

0
02.06.2018
Оксана
Хомяк-Непоседа, 13 летСерьезный Котик, 13 лет Москва

Тань, а вы снимаете по договору? Если да, то потом выставить ей всё это с нужного дня. А так суд даже не знаю, чем поможет, все равно она выедет раньше, чем он пройдет. Блин, как я тебя понимаю, хочется по-человечески, а тебе в ответ хамят. Насчет рушения планов поездки, знаешь, тут надо усилием воли отпустить ситуацию, значит так будет лучше. А вот совет к отношению к финансам, который тебе ниже дали, я, пожалуй, к себе позаимствую. У нас тоже как раз в день спектакля начался суд по дележу московских квадратных метров. Жесть та еще )))

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Ну конечно, мы без договора снимаем, уже четыре года )

Нет, по большому счету, мы сейчас можем в гостиницу переехать, нанять адвоката, и потом все это ей выкатывать. Но до окончания суда она уже съедет и так, закончит свой ремонт.

Блин, ну вот надо оно нам, вот это все?

0
31.05.2018
Оксана
Хомяк-Непоседа, 13 летСерьезный Котик, 13 лет Москва

В случае с договором она вам возместит расходы, даже если суд будет потом.

Конечно, не надо, скотина она хамская, чувствует безнаказанность.
0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

И поговорить некогда было, новости обсудить ) Я таки надеюсь, увидимся ещё раз до моего отъезда )

0
31.05.2018
Оксана
Хомяк-Непоседа, 13 летСерьезный Котик, 13 лет Москва

И я надеюсь! )

0
31.05.2018
Елена
Старшенькая, 22 года 4 месяцаМладшенький, 11 лет 3 месяца Москва

а вот вы где, оказывается, на спектакле то были))

0
31.05.2018
Оксана
Хомяк-Непоседа, 13 летСерьезный Котик, 13 лет Москва

Да, у нас свои знакомые звёзды! ☺️

0
01.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

По факту вашей сделки еще нет, если деньги в ячейке и они получают его по акту приема передачи , то договор может быть расторгнут в любое время . Тем более без штрафных санкций

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Деньги они получили после оформления права собственности. Так было прописано в договоре.

0
02.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

ТО есть деньги у них, а акта приема передачи нет??? Как такое может быть. И что являлось документом доступа к ячейке ? Ваше право собственности?

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Зарегистрированный договор купли-продажи, выписка из ЕГРН (это сейчас вместо свидетельства о праве собственности выдают), выписка из домовой книги о том, что они там больше не прописаны.

0
02.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

А, ну тогда слава богу проблем быть не должно, деньги у них, у вас право собственности. Тогда два варианта либо ждите пока они уедут добровольно ( это для вас будет бесплатно) либо подавайте в суд ( тут нужно учесть что услуги адвокатов нынче недешевы) . пользоваться услугами ЧОП как тут некоторые советовали не стоит во-первых это очень дорого ( дешевле еще на месяц оплатить квартиру ) а во вторых незаконно.

0
02.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Ждать пока уедут не бесплатно. Мы арендуем жильё.

0
02.06.2018
Мария
Сашенька, 14 лет 5 месяцев Москва

Услуги адвоката около 50 тр стоят , плюс никто не отменяет аренду жилья . Я имела в виду что вы не несете доп расходов кроме аренды , ну тут варианты переехать к родителям временно например , мы на время ремонта всегда живем у родителей , они только рады)

0
03.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

У нас родители в полутора тысячах километрах живут )))

0
03.06.2018
КроленьFPB
Яромир, 15 лет 2 месяцаВсеволод, 10 лет 8 месяцев Саратов

Жесть, яб её прям пинком вышибла вместе с дедом... охамели прям... держись Танюха!

0
30.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо, Ань! Ну вот не умеем мы пинком, хочется цивилизованно все. И почему нам на все это так везёт? Вселенная учит быть пожёстче?)))

0
30.05.2018
КроленьFPB
Яромир, 15 лет 2 месяцаВсеволод, 10 лет 8 месяцев Саратов

Короче, если за неделю не выгониш, приеду выпну😀 Реально срежте им дверь! Можно ещё окна выстовить. Ну правда, злости не хватает на таких козлов!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Приезжай! 😄

Ты понимаешь, если она за неделю съедет, то НАМ свои вещи придётся перевозить в грязную квартиру. Мы то рассчитывали за эту неделю сделать освежающий ремонт, перетащить шмотье и валить. Иначе оставаться дальше, платить за следующий месяц за съёмную, мужнин отпуск побоку и все такое.

Ну с какого хрена?

0
31.05.2018
Tanya
Сладкий птенчик, 15 лет 5 месяцевВанечка, 9 месяцев 16 дней Казань

Скажи, что вас хозяйка квартиры выселяет тоже. Вообще можно вызвать специалистов, которые открывают любые замки за 5 минут, документы на квартиру им покажешь, они сразу поменяют замки, ну и участкового, чтобы попросил их покинуть жилплощадь

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Да ее не волнует, где мы живём, сколько платим, что нас тоже выселяют, и так далее.

Участковый популярно объяснял, что он не может попросить покинуть жилплощадь. Ну то есть, он-то может, но она может вот как вчера просто не открывать ему, и все. Выселение у нас только по суду через приставов.

Мало того, он объяснил, что если мы просто поменяем замки, то она точно так же может эти замки поменять на другие, мотивируя тем, что ее вещи тут лежат. В общем, там много нюансов. Он сказал, лучше сразу дверь уносить.

0
31.05.2018
Наталья
Кирилл, 26 лет 1 месяцГоша, 15 лет Дубна

да уж... Тань, вы имеете полное право выставить их вместе с вещами. Понятно, что до такого доводить не хочется, это морально тяжело, но если люди такие наглые, то с ними надо их же методом.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Наташ, морально лично мне очень тяжело. И муж у меня не агрессивный, ему тоже все это через нервы.

Напишу потом, чо-как.

0
31.05.2018
Наталья
Кирилл, 26 лет 1 месяцГоша, 15 лет Дубна

Сложно в нашем времени жить культурным, вежливым людям. Давай, удачи!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

😘 спасибо!

0
31.05.2018
Ольга
Сынок, 14 летДочка, 8 лет 3 месяца Подольск

Ох, Танюш,,прочитала -охренела, извините за мой французский, по-другому не скажешь. ...какая наглая баба. ...снимай дверь и подавай в суд)))) если она себя так ведет, не думаю, что быстро сьедет ((( сочувствую вам, представляю, как уже хочется тишины и новых шторок в своей квартире..

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Олечка, спасибо за сочувствие! Видимо, придётся снимать дверь. Но это, разумеется, вызовет скандал, которого я реально боюсь. Не умею все это спокойно переносить

0
31.05.2018
Ольга
Сынок, 14 летДочка, 8 лет 3 месяца Подольск

Представляю (( очень это неприятно. ...желаю вам скорейшего разрешения этой проблемы! !!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо! ❤️

0
01.06.2018
Елена
Старшенькая, 22 года 4 месяцаМладшенький, 11 лет 3 месяца Москва

Ох, Танюш, просто жесть, как же бесят такие наглые... желаю чтоб все хорошо и как можно быстрее решилось!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо, Леночка! Будем надеяться. Но даже если все решится, крови-то уже попила!

0
31.05.2018
Елена
Старшенькая, 22 года 4 месяцаМладшенький, 11 лет 3 месяца Москва

Пусть это будет единственный негатив, связанный с квартирой, а потом чтобы сидели вы на замечательной кухоньке с чудесными шторками, квартирой бы восхищались и со смехом вспоминали, как вас в нее жить не пускали) терпения тебе !

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо тебе! ❤️

0
31.05.2018

Ничего себе!!! Сочувствую, эххх. Всё же в договоре нужно было оговорить, но теперь то уж поздно.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо за сочувствие! Да, опыта-то нет подобного. Кто же знал.

0
31.05.2018

Пусть всё у вас наладится и эта дама съедит как можно быстрее!

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Спасибо!

0
31.05.2018
Елена
Старший, 29 лет 4 месяцаМаксим, 14 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Привет! Сто лет не заходила, вдруг зашла, а тут такие новости! Поздравляю с покупкой квартиры, это так здорово! Жалко, конечно, что люди такие попались непорядочные. Я вот тоже совсем не умею скандалить и теряюсь, когда сталкиваюсь с откровенным хамством. Желаю скорейшего разрешения ситуации в вашу сторону. Пусть бы уже съехали бывшие хозяева по добру, по здорову. От таких неадекватных людей неизвестно чего можно ожидать.

0
03.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Леночка, спасибо! Да, будем надеяться, все вскоре разрешится. Муж им написал по поводу взлома двери, суда и возмещения расходов (разговаривать они отказывались вообще). Вроде бы, в понедельник съезжают.

0
03.06.2018
Лика
Леночка, 34 года 4 месяцаКатюша, 13 лет 7 месяцевВнучка Ида, 4 года 11 месяцев Берлин

Сюрр... ничего не посоветую, я в каких-то других реалиях видимо существую. Только пожелаю- пусть всё скорее утрясётся.

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Лика, спасибо большое!

Вот в такие моменты мне становится так тоскливо за положение дел в России... В смысле, за бесправие «честного налогоплательщика» и процветание хамства.

0
31.05.2018
Лика
Леночка, 34 года 4 месяцаКатюша, 13 лет 7 месяцевВнучка Ида, 4 года 11 месяцев Берлин

Не поклянусь, что в Германии такого быть не может. Хамы везде есть. Тем обиднее попасть под раздачу...

0
31.05.2018
Tanya
Сладкий птенчик, 15 лет 5 месяцевВанечка, 9 месяцев 16 дней Казань

Это просто треш:(( а в договоре купли/продажи указаны штрафные санкции в случае просрочки освобождения квартиры? Знаю, что этот пункт обычно подстегивает к тому, чтобы бывшие собственники ускорились. Акт приема/передачи подписан?

0
31.05.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Нет никаких штрафных санкций ( Знать бы, где упадёшь, чтоб соломки подстелить. И риэлтор была на сделке, и хоть бы подсказала. Акт приема передачи должен быть подписан как раз в день освобождения квартиры.

0
31.05.2018
Юлия
Кристина, 23 года 7 месяцевРостислав, 14 лет Москва

Танюш!!!Ну сказать,что я в шоке,ничего не сказать!Неужели так бывает?Это просто сон кошмарный,без права проснуться!Держитесь!!!!!

0
01.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Юлечка, спасибо, мой хороший!

0
01.06.2018
Юлия
Киев

Ничего себе... Как вы там ?

0
11.06.2018
Hennessy
Дмитрий, 28 летОлеся, 15 лет 1 месяц Москва

Сегодня вещи перевозим )))

Но там ещё разгром, ремонт полным ходом. Пока одну комнату сделали,туда загружаем коробки. Завтра с утра ключи сдаём хозяйке )

0
12.06.2018
Юлия
Киев

Фух, ну слава Богу)!!

0
12.06.2018
Пасха Мы на югах

Похожие записи