Участок 7.5 соток мы купили ещё осенью 2010г. за какую-то смешную сумму, так как данный надел общей площадью 4.4га находился в категории "земли сельхозназначения", когда местные колхозники, наконец, убедились в нерентабельности попыток взращивать культурные растения в нашей так называемой "зоне рискованного земледелия" и принялись распродавать наделы под коттеджную застройку. Пару лет юристы нашего ДНТ занимались переводом этих земель в категорию "дачное строительство", и вот - свершилось. 
07.07.2013 размежевались в соответствии с окончательным вариантом плана застройки посёлка. Конечно, этот перевод несколько затянулся, и многие сотоварищи по ДНТ, желающие уже припасть к сырой землице и заложить личное родовое гнездо, начали роптать; но если взглянуть на проблему конкретно с нашей семейной колокольни, то всё, напротив, сложилось как нельзя удачно. Поскольку я в "декрете", затраты на строительство были бы ощутимы для семейного бюджета - даже с учётом того, что у нас есть доработанный мужем архитектурный план, смета, и что строить будет сам муж с одним-двумя подсобниками из местных гастарбайтеров. Теперь же малыш подрос, я вот-вот выйду на работу, буду получать недурное жалованье, а это значит, что смело можно затевать стройку. Плюс подам рапорт на социальную выплату, как бесквартирный сотрудник полиции, верой и правдой отслуживший 10 лет, а это всё-таки стоимость кв.метров, положенных на трёх человечков.
Место нам досталось очень живописное, уютное, ровное, сухое; летом это - ароматный цветущий луг, жаворонки, клевер, плодородная, годами удобряемая земля. Направо пойдёшь - сосновый бор с боровичками, переходящий в огромный лесной массив с малинниками, налево пойдёшь - небольшая деревня, прямо пойдёшь - симпатичный пригорок, поросший орешником. Никаких водоёмов поблизости - не люблю. Есть ЛЭП, газ. В 300м - трасса, где курсирует наша маршрутка в Питер, на таком же расстоянии - ж/д станция. Ну и самое главное - до дома родителей 20 минут пути прогулочным шагом, то бишь будем дружить домами, и по-прежнему пользоваться всеми городскими благами в виде поликлиники, детсада/школы, почты, магазинов, бассейна и т.п. В хорошую погоду муж намерен ходить на работу пешком, и Денчика с собой захватит, чтобы доставить в ДОУ; ну а в непогоду - ездить на авто, 5 минут. Со временем (если они, конечно, пожелают) я хочу забрать родителей к себе, а квартиры в городке сдавать в аренду. С учётом формы участка за основу выбрали проект http://www.postroi.ru/projects/a-098-1p/
Стены будут покрыты декоративной штукатуркой кремового цвета, возможно, будет рустовка или произвольная облицовка камнем; крыша - мягкая кровля типа " Shinglas " шоколадного цвета. Над эркером и крыльцом будут настоящие красивые башенки ( - любимая "фишка" мужа), широкая и стройная соотвественно.
Обязательно тёплые полы и возможность использования камина в гостиной не только как элемента декора, но и для обогрева. Качественное утепление в наших краях - самое важное, и возможность сэкономить на оплате ЖКХ.
Газ есть, централизованный, хотя первое время и баллоны нас тоже вполне устроят. Будет в посёлке и своя трансформаторная будка, "Ленэнерго" уже приняла наш план с заявленными мощностями. Вода - из собственной скважины; в нашей местности вообще вся вода - артезианская и когда-то подавалась к царскому столу. Канализационные и сточные воды отводятся в углублённый септик.
На участке будет ещё баня-сруб, гараж, остальное - просто ухоженный газон. Возможно, посадим какие-нибудь карликовые хвойники, по периметру - колючий можжевельник, шиповник. Ну, может быть, пару грядок - зелень, салат. Не люблю возиться в земле; и уж точно не будет никаких курей.
Сегодня прокатились, муж докосил участок новой мотокосой, управился быстро. Деник носился, падал в траву, осыпал себя ею, собирал ромашки для бабушки. Походили с рулеткой, прикинули, как будет располагаться дом, сруб, машина. Стояли, обнявшись, и уже не мечтали - планировали, а высоко над нашими головами заливался жаворонок... Наша земля! НАША, собственная!
Вид на ЮВ: пригорок с орешником, лес.
Вид на С: за лесом слева - наш городок.
Вид на Ю: пригорок с орешником.
Дени с сеном.
Вид на З: лес.
Вид на В: деревня.
