Документы на свидетельство о праве на наследство

Дедушка умер около 9 лет назад. Собственником на дом и участок он был один. Бабуля таки решила заняться оформление дома и участка в свою собственность.

Первую часть по данному списку она сделала. Сейчас мы ей помогаем собрать документы для второй части. И возник вопрос по пункту 3. Гляньте пожалуйста.

Я правильно понимаю, что надо сначала сделать оценку на дом и участок и потом уже заказывать кадастровый, в котором должна быть указанна стоимость?

Как указывается стоимость в оценке на момент смерти? Если это было давно. Это первое. И второе, какая стоимость должна быть указана в кадастровом? Стоимость этой самой оценки? И подскажите пожалуйста в какой очередности делать документы?