Олеся → Свой дом / Обсудим проект

Балашиха

Мы обладатели участка ИЖС, а вот что дальше?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему

Анастасия (мебель и текстиль для дома)

Москва

Правильно, выбрать план. Геодезию. Если надо выровнить участок. Сделать план, где будет дом, где будет в нет санузел и все коммуникации. Выбрать Септик и скважину, прорисовать трубы и отопление, где в фундаменте надо оставить дырки, если ленточный будет

16.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

А лучше сначала геодезию, да, сделать, а потом уже план? А то как понять, где скважина, где чертик, куда дренаж, какой уклон, я туда мыслю?

16.11.2014

Ответить

Анастасия (мебель и текстиль для дома)

Москва

Ага, лучше так конечно. Вот у нас не было денег на геодезию. Так , наобум все делали, повезло, что все подошло :)))

16.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Еще раз спасибо, выбираю проект, мы там жить планируем пмж, поэтому делать хотим все досканально, и геодезию и все прочее, чтоб все функционировало без сбоев

16.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Участок уже ровняем.

И проект дома тоже сначала надо, чтоб знать размеры, где будет санузел, куда трубы в доме подводить и на основании этого уже решать где дом ставить, куда коммуникации тянуть, ну весь план участка делать, да?

16.11.2014

Ответить

Анастасия (мебель и текстиль для дома)

Москва

Конечно, проект с размерами. Сразу чтобы определиться куда трубы выводить, будет ли печка или камин, чтобы фундамент сразу правильно заливать

16.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Спасибо за направление, пошла мыслить))))

16.11.2014

Ответить

карина

Москва

Где солнце всходит, где заходит, какие ветра и откуда-это все.имеет значение в расположении дома. Чтобы, входную дверь не вырбывало порывами ветра, чтобы крыльцо не заносило снегом, тоже самое с балконом, если такой планируется. Строить дельные работы требуют много воды, поэтому вопрос с водоснабжения нужно решать в первую очередь.

30.11.2014

Ответить

карина

Москва

Насчет вагончика уточните, зимой могут быть существенные скидки.

30.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Вагончик есть.

30.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Карин, спасибо за развернуьый ответ, с солнцем определились, а с ветрами нет, они ж постоянно меняются. Про скважину-поняла.

30.11.2014

Ответить

карина

Москва

Меняются, то меняются,но вы если будете регулярно бывать на участке, то поймете, что если с одной стороны ветер дует, то его и не ощущаешь практически, а с другой, прямо сдувает. Где-то лес, где-то поле, ну вы меня понимаете. Так же и с ручьями весной, во время дождей,у всех, казалось бы ровные участки, но у кого-то потоп, а у кого-то все время сухо,вода пробегает мимо. А у нас колодец)

30.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

спасибо, будем учитывать это, за наводку премного благодарна

30.11.2014

Ответить

Татьяна

Москва

Мы делали — геологич исследование почвы 2 точки, электричество, скважину с оборудованием, параллельно разрабатывали проект дома (знакомый архитектор) и оформляли разрешение на строительство (без него нельзя прописаться в будущем) и начали 0 цикл строить. С весны продолжим стены, крышу, хочу забор

18.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

спасибо, прям пошаговая инструкция для нас

19.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

а проблем с разрешением на строительство не было? как долго оформляли?

19.11.2014

Ответить

Татьяна

Москва

У нас коттеджный поселок, оформляли централизовано через их юриста, у них там все отработано, примерно 2 месяца

19.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

спасибо

19.11.2014

Ответить

Людмила

Троицк

Пока документы из регпалаты не получите, ничего не начинайте делать, даже кусты рубить, у соседей узнайте о наличии грунтовых вод, еще лучше у местных фирм, которые скважины бурят, они точно знают какой грунт, где водоносный слой, как глубоко грунтовые воды. Были случаи, когда хозяева передумывали, когда "новые" владельцы начинали с устного согласия прежнего хозяина строительные работы, а сделка не осуществлялась и люди попадали на деньги.

17.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

спасибо за совет.

про грунтовые воды, скважины, глубину- это все узнали.

а насчет того, что попятную включат, в нашем варианте это невозможно, есть свои причины и мы на 100% уверены.

19.11.2014

Ответить

Мария

Москва

В первую очередь вам надо выбрать план дома (или обратиться к архитекторам-конструкторам за индивидуальным заказом) и расположить его на участке. Сделать геодезию в 3-4 точках (углах будущего дома). Фундамент будет проектироваться исходя из вашей геодезии и несущей нагрузки на грунт.

16.11.2014

Ответить

Олеся

Балашиха

Все, самое приятное сейчас, это выбирать дом мечты, это мне нравится с этого и начну, я так и думала, но решила все-таки спросить, что да как, спасибо за совет

16.11.2014

Ответить

Мы обладатели участка ИЖС, а вот что дальше?

Похожие записи