Дорогие форумчане, очень нужен ваш совет. Может среди вас найдутся юристы, нотариусы или просто люди, которые сталкивались с такой проблемой. Муж и ребенок являются собственниками квартиры в Подмосковье в равных долях. Сейчас мы решили ее продавать и покупать что-то рядом с Москвой. Встала проблема с продажей из-за того, что в ней собственником является наша 3-х летняя дочка. Мы планировали решить эту проблему путем наделения дочки равным кол-вом метров в другой квартире в Москве, собственно там, где мы сейчас и живем, рядом с ее детским садиком. Но после визита в орган опеки оказалось, что так сделать нельзя. Что мы можем только продать и купить равную квартиру и также сделать ребенка собственником в ней. Но мы этого сделать категорически не хотим и не можем, т.к. планировали покупать квартиру в новостройке, чего тоже нельзя сделать с ребенком. На аналогичную вторичку у нас просто не хватит денег... Да и к тому же, в будущем снова планируем продавать ту квартиру и покупать что-то в Москве. Проконсультируйте, пожалуйста, какие варианты есть в данной ситуации? Буду очень признательна...
Кристин ,привет) у меня была точно такая же ситуация, как и у тебя) ничего мы не смогли сделать -ничего! новостройку опека не разрешила покупать, даже прокуратуру подключали, которая проверяла документы
купили дочке квартиру на вторичке) ничего не смогли сделать..а новостройку запретили даже рассматривать ,сказав, что никак нельзя
ой, не помню)... разрешение одной московской опеки, по месту прописки ребенка, еще какой-то документ, я не помню, типа акта обследования от опеки в городе, в котором покупали, ну, конечно ,все документы на квартиру, продаваемую и приобретаемую..мы через инком сделку проводили, они хорошо работают) правда, заплатила я им за это больше 600 т. рэ_ собирали все они, я плохо помню) но если что, ты спрашивай, напрягу память..
зачем-то ездила я сама в БТИ на Планерную..забыла уже
Красноярск
Нам в опеке как раз и предлагали выделить долю в другой квартире... , чтобы в приобретаемую её вообще не вписывать)))
Москва
это как, можно поподробнее? У вас ребенок был собственником в продаваемой квартире и вам в опеке предложили выделить ему долю в другой квартире вместо имеющейся? Нам в таком варианте отказали, сказав, что если мы подарим ей долю в другой квартире, это не будет учитываться как замена, это будет просто вдобавок к уже имеющейся собственности.
Красноярск
Да, у нас ребенок-собственник, и именно так нам предлагали сделать))) я сейчас перезвонила своей подруге, (она в опеке как раз работает), и она подтвердила, что можно. Единственное, она сказала, что может быть это по регионам отличаться( в Красноярском крае это действующий закон) , она пересмотрит закон, и через пару чаосв мне отзвонится, я Вам напишу.
Красноярск
Это регулируется гражданским кодексом, и в нашем регионе он действующий, и еще там ссылки на устав города (края). Она мне сказала, что то, что Вам там ответили не должно быть правильным, т.к. другая доля не может быть в дополнение. Посоветовала найти юритса, компетентного именно в этом вопросе. Но, повторюсь в нашем крае с этим проблем нет))))) Удачи, надеюсь у Вас все получится!!!!!
Орехово-Зуево
Кристина,добрый день! чем закончился у Вас этот вопрос? сейчас сложилась такая же ситуация(муж и сын собственники квартиры).хотим продать квартиру и строить дом.но нам сказали,что это невозможно(или приобретайте ему жилье или ждите 18лет)