Какие документы нужны для покупки квартиры? для сделки и т..д?
И ещё вопрос. Я продаю свою квартиру и покупаю другую. Покупательница на мою квартиру, часть платит материнским капиталом. Она сказала, что в течении двух месяце деньги должны поступить мне на счет. так ли это? И как это делается? через пенсионый фонд?
Владимир
ты чтоли решила без агенства обойтись?
для покупки от тебя ничего не нужно,если ты за налик берешь, только договор купли продажи составляете. у бывших владельцев требуй справку что в квартире никто не прожиивает, чтоб все долги за комуналку оплачены были.
от продавца нужны:право на собственность(договор купли-продажи,приватизации,дарения,наследство и др.),справка бти, согласие супруга на продажу.
про материнский не в курсе,вот нашла-, почитав, я бы не стала связываться...это ты уже собственником квартиры не будешь,но и денег у тебя не будет чтобы оплатить свою квартиру новую
Владимир
Покупаем мы через агенство. а вот продажа пока не знаю как будет проходить. завтра поеду в агенство буду всё уточнять
Владимир
оплачивает сделку покупатель,так что ты имеешь право требовать оформления в агенстве, нафиг тебе надо еще голову по этому поводу ломать, но с материнским я бы не связывалась в вашем случае,где вы жить будете эти 2 месяца? а вдруг ваши продавцы квартиры другого найдут покупателя
Владимир
Вот и опасаюсь. Но будем заключать договор, что я живу в своей квартире до тех пор, пока на мой счет не будут перечисленны деньги. Мы этот нюанс уже обговаривали. А на счет покупки новой квартиры ., то хозяева 3 года не могут её продать. Завтра в агенстве всё уточню. если все так будет сложно, то буду искать другого покупателя на свою квартиру
Владимир
таааак, про это ты мне не говорила, а почему не могут??? за такую цену и так долго????
Владимир
Цена была выше. Мы сами звонили им и разговаривали, чтобы снизили цену. с трудом но снизили
Владимир
смотри, попробовала бы у бабушек соседских узнать, а то вот например мы о своей квартире узнали потом что в ней был взрыв газа, поэтому его и отрезали
Владимир
ого! мы с соседом разговаривали. Сказал, что там всю жизнь прожила бабушка одна. И с бабушкой у подъезда разговаривали. она тоже сказала, что там одна бабушка с собачкой жила)))
Владимир
Они не хотели сбрасывать цену, т.к. узнавали, что в нашем городе однокомнатные столько стоят.Но агенство им сказало, что за цену, которую они просят, квартиру у них не купят.
Все документы будут через агенство оформляться.
Владимир
ну однокомнатные конечно не столько стоят, но и свою вы что то дешево продаете
Владимир
мы тоже, но это как договоришься) я просто сказала что я и сама пмогу все оформить, подруга в регпалате работает-поможет, а они залупились-агенство и все тут, я тогда сказала что половину сами платите
Москва
А согласие супруга на продажу нужно в любом случае, даже если продается добрачное имущество или имущество, полученное по наследству?
Владимир
только на то имущество,которое приобретено в браке, то что наследуется по моему не входит сюда, оно ваше личное
Воронеж
Москва
да, у моей сестры была такая сделка, деньги по маткапиталу пришли через полтора месяца. Они упали на счет в сбербанке. В ПФР все оформляет сама покупательница - вы только ждете.
Да, при оплате покупки материнским капиталом, деньги перечисляются пенсионным фондом на ваш счет в течение двух месяцев.
С уважением, АИЖК.
