Девочки, поделитесь мнением. Собираемся брать ипотеку. Стоимость жилья максимум 2000000, иначе платеж неподъемный. Вариант купить вторичку однушку в обжитом районе с доступностью транспорта. Машины нет. Район 40 лет 1 мая российская. Или искать в районе ленты двушку неизвестно еще что за застройщики и дадут ли ипотеку и как оттуда ездить до гаврилова без пересадок и жутких пробок. Плюс будет ли ремонт, потому что после покупки нам сразу надо въезжать. На ремонт финансов и времени не будет. Я в растерянности. Мне надо школу под носом, трамваи, чтоб поликлиника прикреплена была. А муж против, потому что дешевле двушку и черта на куличках купить.
Москва
Ипотека от застройщика. Сейчас на вторичку вроде как проценты намного больше, а новостройки можно с ремонтом посмотреть. У нас очень много домов строится (Героев Разведчиков, имею ввиду). До маршрутки пол квартала, скоро будут и троллейбусы продлевать, и трамвай. Инфраструктура будет позже, но куда она денется)))) А если недорого и сейчас, то наверно можно гмр посмотреть - там есть и двушки по хорошей цене, правда крохотные и панельки или блочка
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Мы в панельке живем. Меня тут радует, что комната большая -20 квадратов при общей 33, а в новых в ваших краях комната 14-16 в основном, и дороже вторички, даже без ремонта. А без ремонта нам не катит....
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
У нас на героев разведчиков квартира, однушка там не маленькая.
конкретно от нашего дома до сада пару минут (за домом), до школы 15 минут пешком, до поликлиники 15 на транспорте. Магнит есть, инфрастрктура первоначальная тоже, 40 лет рядом. За 2 вы спокойно там однушку возьмете с новострое с ремонтом от застройщика.
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Вот я и понимаю что лусше взять хорошую однушку, чем двушку невесть где. Мы тут рядом живем, где табрис, под арку если идти.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
главное, чтобы ипотеку одобрили. А потом езжайте смотреть сначала хорошие квартиры с инфрой, а потом на отшиб. Думаю, что на контрасте муж согласится.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Да я тоже так думаю. Главное всегда жили в центре, а несет его куда-то)))
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Посмотрю их, Алин, спасибо. У нас сейчас съемная 34 квадрата. Комната 19, кухня 7,5, но дом уже давний. Зато школа из окна видна, 3 минуты идти до входа)))
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Ну разница в 1 квадрат не велика, зато кухня 12 метров! В однушке очень актуально, можно хоть там находится помимо одной комнаты, если все уютно и удобно сделать.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Ну да. Я тут нашла объявления по жк легенда, так пипец, квартира 35 квадратов, а комната всего 14, зато коридор 8
0
23.06.2015
Ответить
поставить диван в коридоре)))))))
Краснодар
Ага и выселить туда ребенка))) ну бред, не рационально как-то, даде если поставить туда купе огромный, все равно в комнате не развернуться.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Если бы была машина, то можно было бы и Ленту рассматривать. У меня мама прям сзади Ленты живёт. И квартиры там неплохие по планировке есть. А мы живём в ОБДшных домах. Мастер строй, ОБД, Деловой мир и Кубанская марка - это один застройщик. Район Героев ращведчиков - очень неплохой по инфраструктуре. Там вроде как дешевле обдшные квартиры были дешевле, чем в Жк Московском.
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Не знала, что они все одно и тоже. Мы сегодня подали в втб на вторичное. Посмотрим, что скажут.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Зачем вторичка? Почему не хотите от Обд в сданных домах? И цена дешевле и ремонт от застройщика.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Может и в новых но уже сданное надо. А на новострой дают меньше процент, если покупка у юрлица и еще не сдан.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Чем тебе обд не юр лицо?
Ну и берите у них в несданных, но вот-вот сдающихся. У них есть очень неплохие однушки с кухней 17 кв.
0
23.06.2015
Ответить
Краснодар
Ищите ОБД инвест,они говорят надежные,у наших друзей мама работает в агенстве недвижимости и говорит,что это самый надежный застройщик,но я так поняла за ними все гоняются риэлторы в том числе и купить на фундаменте не просто,может сейчас кризис и чет изменилось
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
ОБД, они у нас много домов сдали, здесь, на Карякина..сдают насколько знаю под ключ..по цене точно сказать не могу.
У меня квартира моя на Рахманинова...ничего плохого сказать не могу, но я ее брала на этапе строительства и только стяжка/штукатурка.
У меня квартира моя на Рахманинова...ничего плохого сказать не могу, но я ее брала на этапе строительства и только стяжка/штукатурка.
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Мы пытались на мат капитал купить дешевую однушку в районе ленты или еще где-то на отшибе, чтоб дешево и не много докладывать своих. Муж много звонил - везде липа без нормальных документов и нормальной канализации
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
На ленте много самостроев, которые периодически уходят под снос. Не рискуйте! Лучше уж ипотека с хорошим первоначальным взрослая.
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Вот этого и боюсь, и инфраструктуры почти нет, кроме Ленты)
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
Посмотрите застройки ОБД-Инвест. У них нормальные районы, бюджетные цены, ремонт-можно жить и надежные.
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
На Селезнева 4 кучу новых домов настроили, брат там за 1900тр покупал однушку, вариантов там масса, разузнайте
0
22.06.2015
Ответить
Краснодар
У нас примерно те же цены, сеоезнева нам не подходит совсем)
0
22.06.2015
Ответить