вопрос про мат. капитал!

ерез сколько после рождения ребенка его можно использовать в пользу улучшения жил. условий? и какие условия! у нас есть однушка, точнее у моей мамы и брата несовершеннолетнего на двоих приватизирована, можно ли продать кв. и купить двушку к примеру добавив мат.капитал на покупку кв. и при каких условиях!? должны прописать ребенка в кв или просто предоставить долю? или как то вообще иначе все? кто сталкивался?что то конкретного в инете не нашла, неудивительнно... в нашей стране сам черт ногу сломит