Вложить ли мат.капитал?

Всем доброго утра. Хочу уточнить следующий вопрос. Купили 2х комнатную квартиру в Новой Москве в ипотеку в сентябре 2018г. В октябре родился 2-ой ребенок, хотела капиталом покрыть кредит. Долг 2.5 мл.

Купили в новом районе, будем переезжать с Подольска, тут у нас однушка, будем сдавать.

Я к тому, вдруг мне не понравиться район и я захочу переехать и продать. Какие сложности будут из-за мат.капитала?и стоит ли его вкладывать? Если нет, тогда как его использовать?