Делюсь своим опытом...
Дом у нас не старый, 1993 года постройки, серия П-3... 
этаж 17, но как узнала недавно в нашем доме такая же проблема есть и на 16 и на 11 и на 8 этажах и не только в нашем подъезде, т.е. качество материалов стен оставляет желать лучшего...
Жили мы не тужили в этой квартире с 1994 года и всё было хорошо, пока в 2009 не стала промерзать стена в большой комнате... и так постепенно за несколько лет уличные стены в двух комнатах и на кухне стали покрываться черной плесенью, сначала по углам потом всё дальше и дальше... и зимой 2012 года я не смогла на всё это смотреть спокойно, т.к. у детей наблюдался кашель и даже мой муж - человек богатырского здоровья - обратился в поликлинику, дабы выяснить причину своей отдышки, приступообразного кашля и вообще понять что с ним происходит и неужели во всем виновато многодетсво!!! И в январе 2013, сразу после праздников я пошла в управляющую компанию (у нас это не государственная компания, не знаю как правильно называется, мы её именуем ЖЭК) и написала заявление с подробным изложением своих проблем связанных с плесенью.... В течении 30 дней мне пришел ответ, что наше дело рассматривается и с нами свяжется директор какой-то другой компании, думала, что на этом всё и закончится... Ан нет, действительно мне позвонили, в марте приходила комиссия, смотрели, записывали, в мае проверили вытяжку, в августе заделали межпанельные швы с улицы, потом ещё одна комиссия и одна тетёчка поговорилась, что на до бы ремонт делать!!! я опешила, и спросила за чей счет? - за счет ЖЭКа!!!!! сразу представила себе обои в мелкую полосочку сине-серо-зеленной гаммы, но поинтересовалась как это всё проходит, мне сказали, что как только бригада освободится, с нами свяжутся и всё расскажут, но будет это не раньше ноября, но пообещали до морозов всё сделать!!! забыла написать что квартира у нас муниципальная, т.е. не приватизированная... прошёл ноябрь, декабрь, я раз в месяц звонила - говорили ждите, вы не одни...и вот перед 8 марта мне звонит бригадир, кажется была пятница и спрашивает готовы ли мы к ремонту - конечно готовы! ждем не дождемся!... и началось... в пн. пришли маляры - ободрали обои в одной комнате, чем-то помазали стены, во вторник вместе с водителем и деньгами поехали в леруа выбирать обои... и так незаметно пролетели 3 недели - и ремонт завершен! что могу сказать: я довольна, всё сделали качествено, единственное - 3 недели в ремонте , когда ты с детьми то в одной комнате, то в другой, где вещи - не понятно - это очень долго! я до сих пор не знаю где лежат мои ждинсы, но думаю не сегодня, так завтра я их найду!
Пока у нас шел ремонт - весь наш дом узнал об этом и оказалось, что у половины моих знакомых тоже плеснь расползается по квартире, но, мои знакомые никуда не обращаются, а просто раз в год переклеивают обои! я бы рехнулась так часто ремонт делать, хотя плюсы конечно есть, было выкинуто или отдано очень много ненужного и сейчас ещё огромный пакет игрушек стоит на отдачу и пара коробок одежды... Удачи всем.