1. В СКОРОМ ВРЕМЕНИ ПЛАНИРУЕТСЯ ОСВОБОДИТЬ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ граждан РФ - ПРОДАВЦОВ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ более 3-Х ЛЕТ (ВМЕСТО НЫНЕШНИХ ПЯТИ). 2. Налоговые НЕ резиденты уже сейчас имеют право при продаже приобретенной в 2019 г. квартиры в РФ в их собственности более 5 лет (А В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ 3 Х ЛЕТ) оплачивать НАЛОГ 0% вместо 30%.. Резидентов и нерезидентов приравняли.Если в собственности более 3-5 лет, можно вообще не оплачивать. Но, если менее 3-5 лет, то резидент оплачивает 13%, а нерезидент 30%.
про историю с дарением уже все риэлторское сообщество в курсе, там тоже без спербанка не обошлось на секундочку.
А так да, блажен кто верует в банки и нотариусов
0
27.05.2019
Ответить
Москва
Спасибо за ответ!
Какие косяки существуют в регистрации и на что обратить внимание, в статье говорится, понятно, что речь не обо всех косяках.
Вопрос в другом: Что делать, если лишился квартиры? Как собрать в этом конкретном случае убедительную доказательную базу для суда, чтобы квартиру вернуть? Насчет шансов, как оптимистично звучит в статье, пока большие сомнения.
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Ему как-то нужно доказать, что ЭЦП получил не он. По IP, геолокации и т.п.
Но если мошенники сидели через прокси - а наверняка подстраховались, то вряд ли докажет.
А без этого как? Какие ваши варианты?
0
28.05.2019
Ответить
Москва
а разве процедура дарения не возвратна? какие то раньше сроки ж были. но в суде легко докащать что пострадавший поимевшего его гражданина не знает))никогда не встречал ,общения не имел.ни по тел ни в соц сетях никак. как же он мог тогда ему что то подарить?
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Просто так отменить сделку дарения нельзя.
Есть ряд условий, при которых это возможно, но "я не знал, кому дарил" - это не аргумент. Недоказуемо.
0
29.05.2019
Ответить
Москва
Как мошенническую сделку придется расторгать... Думаю, шанс выиграть большой.
0
29.05.2019
Ответить
Москва
Процедуру именно дарения можно и отменить, но оснований по ГК пока не просматривается.
0
30.05.2019
Ответить
Москва
В том то и дело, что не видно шансов, как доказать, что не верблюд.
0
30.05.2019
Ответить
путь в суд и прокуратуру, больше никто эту проблему не решит
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Читала эту статью. Электронную подпись, что в росриэстре принимают, регистрирует аттестованная организация. Ну вот как минимум, с них и нужно прокуратуре начинать. И тех, кто аттестовал аферистов. Пока не разобрались с этой преступной схемой, да, надо ехать писать заяву в мфц, причем в мфц в шоке от наплыва людей с такими заявлениями, не знали, откуда "ноги растут"
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Повторю здесь то, что написала в другом сообществе: к сожалению, запрет на проведение действий с недвижимостью также может быть наложен и снят с помощью ЭЦП.
Так что если она уже получена, то у мошенников нет преград.
Вы наложили - они сняли.
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Так пишется запрет о проведении любых сделок через электронные отправления, подписи и тп. Только личное присутствие. Я такой вариант читала.
0
28.05.2019
Ответить
Москва
Такого варианта в законе точно нет.
В интернете - возможно, но это неверная информация.
Статья 36 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
Запретить пользоваться ЭЦП пока нельзя. Законом не предусмотрено.
Дело в том, что подписать документы ЭЦП = присутствовать лично.
0
29.05.2019
Ответить
Москва
Те, сами придумали и узаконили для аферистов схему. Круть. И не обезопасить себя :/
0
29.05.2019
Ответить
Москва
Посмотрите мой последний пост и статью в нем.
Если ЭЦП реально выдаётся по скану паспорта, который высылается по электронной почте, то о чем говорить.
Как всегда - создали пятьсот контор a-la бизнес из
90х, теперь большую часть нужно закрыть, ну а мы продолжаем платить налоги и содержать все это
0
29.05.2019
Ответить
Москва
Мария, а вообще человеку реально узнать есть ли у него электронная подпись или нет? её отзывать нельзя?
0
01.06.2019
Ответить
Москва
Насчёт отзыва не знаю.
Технически проверить можно, но единого реестра нет, поэтому нужно обзвонить все центры. То есть практически очень муторно
0
01.06.2019
Ответить
Москва
Если есть ЭЦП, то личный запрет на проведение отчуждения без личного присутствия можно снять. Мария права.
0
30.05.2019
Ответить
Это уже далеко не первый случай, уже несколько раз встречала разные статьи на эту тему, как минимум три, сделать пока что ничего нельзя, все только в разработке, но если смотреть глубже все намного страшнее, после ввода в действие электронных медицинских карт и паспортов-вот оно непаханное поле для мошенников и черного рынка донорства....
Мошенничество как было, так оно и будет, что на бумаге, что в электронном виде, только в электронном виде все значительно проще....
Поэтому максимально всем клиентам рекомендую обычную регистрацию, что бы хотя бы было большее количество доказательств в будущем...(((
0
14.06.2019
Ответить
Москва
Есть продолжение этой темы в другом моем посте
0
16.06.2019
Ответить
Москва
Спасибо за статью, если я сделаю в МФЦ запрет на сделку без моего присутствие они смогут подделать электронную подпись?При том что я ее никогда не делала?И категорически против нее!
0
09.09.2019
Ответить