Добрый день!
Нужно ли платить налог при продаже недвижимости (наследство в собственности менее 3-х лет) если же в этом налоговом периоде будет покупка другой недвижимости? Проконсультируйте, пожалуйста.
При наследовании срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, возможно уже прошло три года? тогда налога при продаже нет.
Если же все таки не прошло три года, то налог будет от суммы равной сумма в дкп - 1 млн*13%.
например продаете квартиру за 5 млн-1млн=4млн*13%=520 тыс, (цена в ДКП не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости, в противном случае сумма налога исчисляется именно от 70% от кадастра.))
Так же если будите приобретать взамен другое жилье (в одном отчетном периоде), то можно воспользоваться налоговым вычетом на покупку и снизить суму налога на 260 тыс (налоговый вычет 13% от 2 млн).
0
24.01.2019
Ответить
Москва
Если не пользовались налоговым вычетом, и сумма налога с продажи меньше или равна 260 тыс, то она учтется минусом
Сегодня заполняла 3ндфл, Итог сам в программе считается, за минусом всего
0
27.01.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Зависит от стоимости. Сосчитайте 13% и там и там.
0
23.01.2019
Ответить