Ипотека. Как это? Может, посоветуете банк?

Привет , девчонки. Ну вот тупая я, как пробка. Сколько не читаю- нифига у меня в голове не откладывается. Кто в курсе, расскажите мне поэтапно, как было у вас. Больше всего меня беспокоит первоначальный взнос. Он есть но я слышала, что люди делают так-снимают с основной суммы и т.д. никак не могу понять, как это...в общем, буду благодарна за разъяснения. Ну и какой банк вы выбрали?