Ситуация:
У мужа год назад умерла прабабушка, у нее в собственности была квартира в МО, наследники по завещанию бабушка мужа и ее сестра. Собственность оформили. Его бабушка готова отдать мужу свою долю, вторую долю (сестры бабушки) мы с мужем хотим купить.
Вопросы:
1) Дарение от бабушки внуку не облагается налогом, т.е. нам за эту долю платить налог не придется? И ей тоже это стоить ничего не будет?
2) При продаже нам доли сестры бабушки ей придется заплатить налог 13% от суммы больше 1 000 0000? Или 13% от всей суммы? Она пенсионерка, это имеет значение?Собственность менее 3 лет на основании наследования.
3) В случае дарения 1/2 мужу и покупке 1/2 нами в собственности у него будет 3/4 и у меня 1/4?
4) Дадут ли ипотеку на 1/2, если 1/2 уже будет в собственности мужа? В залоге у банка будет вся квартира?
5) Как получить максимальные налоговые вычеты? Сразу оформить купленную 1/2 в долях 1/4 на него, 1/4 на меня и получать вычеты каждому? 1/4 не стоит 2 млн., т.е. каждый получит меньше 260 тыс. Можно ли "добрать" оставшуюся сумму вычета при покупки недвижимости в будущем?
6) Какие этапы оформления такой многоступенчатой сделки?
Заранее спасибо!