Фабула Дела:
Верховный суд создал важный прецедент. 23 апреля рассмотрев дело об обжаловании отказа в банкротстве по заявлению граждан, Верховный суд отменил судебные акты и постановил, что граждане могут банкротить застройщика и с требованиями о компенсации за некачественный ремонт.
Несколько потребителей в кассационном порядке обжаловали решения судов, отказавших им в праве обанкротить застройщика, который сдал квартиры с недостатками.
Потребители уже получили в суде компенсацию в денежном эквиваленте и теперь потребовали введения процедуры банкротства через суд. Верховный суд Российской Федерации согласился с дольщиками. Дело было направлено в суд нижестоящей инстанции с указанием на недопустимость суда отказывать гражданам в праве на судебную защиту.
Что мне это дает:
Застройщики продали много квартир с ремонтом. Сами же отделочные работы часто выполняются некачественно, с отступлением от установленных правил СП 70.13330.2012, СП 71.13330.2017 и СП 113.13330.2016.
Суды взыскивают компенсации с застройщиков, однако само решение еще не гарантия поступления денег гражданину.
Обращение в суд с заявлением о банкротстве застройщика может ускорить выплату денег дольщику. Для этого нужно получить решение суда с отметкой о вступлении в силу. Подготовить заявление о банкротстве застройщика, сделать публикацию о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве застройщика. Появление такой публикации на сайте ЕФРСБ уже будет являться серьезным стимулом для застройщика оплатить гражданину просуженную ему компенсацию.
Хочу все сделать сам:
Для этого необходимо получить решение суда с отметкой о вступлении в силу (с двумя печатями):
Статья 39 Закона о банкротстве устанавливает:
Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника о признании должника банкротом (далее - заявление кредитора) подается в арбитражный суд в письменной форме.
В соответствии с ч. 2 статьи 39 Закона о банкротстве в заявлении указывается:
- наименование арбитражного суда, в который подается заявление кредитора;
- регистрационные данные должника - юридического лица (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика);
- наименование (фамилия, имя, отчество) конкурсного кредитора;
- размер требований конкурсного кредитора к должнику с указанием размера подлежащих уплате процентов, неустоек (штрафов, пеней);
- обязательство, из которого возникло требование должника перед конкурсным кредитором, и срок исполнения такого обязательства;
- вступившее в законную силу решение суда;
- доказательства оснований возникновения задолженности;
- кандидатура временного управляющего или наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден временный управляющий;
- перечень прилагаемых к заявлению кредитора документов.
Конкурсный кредитор обязан направить копию заявления кредитора должнику.
Конкурсные кредиторы вправе объединить свои требования к должнику и обратиться в суд с одним заявлением кредитора. Такое заявление подписывается конкурсными кредиторами, объединившими свои требования.
В соответствии со статьей 40 Закона о банкротстве к заявлению прикладывается:
- доверенность, если заявление подписал представитель, и его диплом о высшем юридическом образовании;
- само решение суда, которое не исполняется застройщиком.
Не забываем:
Банкротство застройщика возможно, если общий размер присужденных дольщикам сумм составит не менее 300 тысяч рублей и не будет погашен в течение 3 месяцев. Заявление на банкротство нужно подавать в арбитражный суд по местонахождению застройщика.