Квартирный вопрос

Кваритира в Анапе- очень странное решение. В анапе надо жить в доме. В самой Анапе дорого, посмотрите рядышком поселки, там вся инфроструктура есть. Подруга переехала в Новороссийск, но не в сам город, а в деревню Борисовка, он в 10 км от города, взяла новый дом за 8 млн при чем 140 квадратов, и вся инфроструктура под попой и до моря рукой подать. А в квартирах на черном море делать нечего. А еще сначала сьездите в Анапу, если есть ребенок, то обязательно с ним, там воздух очень влажный, тот климат не всем подходит.

Я уже столкнулась с покупкой новостройки - поэтому только вторичка.

С семейной ставка будет ниже, нежели на вторичку

Вы смотрите, потянете ли платежи по стандартной ставке. Мы все квартиры брали только в новостройке, вторичное не рассматривали

Если отделка черновая в новостройке, закладывайте в ремонт ещё половину от стоимости квартиры

Думаю для сравнения мало информации. Если новостройка в хорошем районе, рядом поликлиника, школа, сад и развязка дороги позволяет добраться в любую точку города без проблем, то я бы рассматривала этот вариант. Но не всегда в новостройках есть все что я написала, поэтому выбирают вторичку со всей инфраструктурой. Например мы выбирали из двух вариантов, тоже в ипотеку и сумма одинаковая в обоих случаях. Первый вариант дом за городом, шикарный с ремонтом, с распланированным участком, но всё далеко, и второй вариант, дом в черте города, в котором нужен ремонт, зато до центра 5 минут или 2 остановка, инфраструктура вся развита. Выбрали второй вариант, вот делаем теперь ремонт))) зато дети спокойно идут в школу у дома.

Я бы вторичку взяла в хорошем доме. Новостройки такого качества отвратительного сейчас.

Я б смотрела вторичку. Покупали мы в чернухе квартиру-это мрак, и бездонная яма-с нынешними ценами на работу и стройматериалы. А ведь потом еще мебель купи, и все это время где-то живи -а съем там тоже нифига не дешевый будет. А насчет рисков-так они везде есть, коллега взяла новостройку в Москве дочке-уже сдачу дома четвертый год переносят, они платят сами не знают за что

Мне тоже кажется дом надо...его на юге образно из картона можно склеить...

Если переезд на юг, смотрите частный дом снт, ижс, станица без разницы. Я бы квартиру не рассматривала это же юг), сами живём в квартире и вырваться из неё хотим очень, но цены так выросли что остаётся только мечтать, о частном доме.

А где вы будете жить, пока строится ваша квартира ? А на что делать ремонт?

А почему дом не рассматриваете? Для юга ,мне кажется, классный вариант.

У нас друзья переехали туда недавно. Там же работы совсем нет(

За 11 млн вы в Анапе купите на вторичке двушку кВ 60….. или гараж без прописки… новостройки внимательно смотрите документы, даже если банк одобрит ипотеку, это не гарант, что там все ок.

С нынешними реалиями ,где все летает, сейчас у новостроек стены как из картона . Я бы вторичку смотрела. В общем не знаю, может это чисто мои мысли)

Вторичка, новостройки так себе вариант, ну во всяком случае мне очень не нравится как в челябинске строят- слышимость ужас, во дворе деревьев мало или почти вообще нет. Монолитки конечно огонь кварталы, но там ценник...

Чтобы вас там разорвало на части от очередного беспилотника, плохая идея.

Были в Анапе у друзей в 2024, проезжали мимо строящегося дома. Панельное овнишко, снаружи обделанное кирпичом. Да и построена там, где мало что есть. Так что лучше вторичку

Думаю если квартира хорошая, можно и на вторичном рынке купить, и ждать не нужно пока дом достроят и сделают ремонт.

Я бы взяла первичку на минимальный первоначальный взнос, а остаток имеющейся налички отложила бы на ремонт) в первичке и сьавка ниже и безопаснее как-то)

Конечно вторичку

Тк новостройка это еще ждать + ремонт - значит сниматт квартиру все это время.

На юге рассматривала бы только дом.