ДДУ? Стоит ли?

Хотелось бы приобрести квартиру на этапе котлована в новых ватутинках, в ипотеку, но вот вопрос по новому законодательству о ДДУ? Насколько риски увеличились? Кто покупал по новым правилам, скажите как это сейчас происходит?