Недавно прочитала книгу "Богатый папа, бедный папа". Про то, что нужно вкладывать в активы, чтобы с них в дальнейшем иметь доход. У меня назрел вопрос. Я вышла за муж за мужа, когда у него была своя квартира. Начали планировать ребенка и решили расширить квартиру. Муж взял ипотеку, и оформил новую квартиру на себя. И чтобы не обременять меня в случае чего на долги, подписали бумагу, что квартира и ипотека мужа, я не претендую и притензий не имею. У меня особо вариантов не было, вложить я ничего не могла, жить с родителями не хотелось. По сути квартира покупалась на его деньги. Муж меня содержал год после рождения ребенка, после я вышла на работу. Бюджеты у нас разные, каждый живет на свою зарплату. Сейчас есть мысли о разводе, и у меня назрел вопрос. Квартира мужа, хорошо. Но тут по моему мнению закралась несправедливость. Все три года в браке муж выплачивал ипотеку, то есть добрую половину зарплаты он вкладывал в недвижимость, помимо затрат на семью, которая обеспечивает ему жилье. Тогда как я тратила свою зарплату на одежду, еду, предметы обихода, которые рвались, съедались, ломались. Получается меня вроде как уберегли от долгов, но с другой стороны за три года не дали возможность вкладываться в недвижимость. Муж увеличил свой капитал и в случае развода прикрыл тыл, я же по сути прокрутила деньги на жизнь, по сути жила в съемной квартире и при разводе остаюсь ни с чем. А как было бы правильно, если муж не хотел "делится ипотекой"? Мне стоило откладывать часть своей зарплаты на первоначальный взнос для приобретения своей квартиры? Мне, работающей в декрете и живя с сыном на мою зарплату, потому что муж первым делом гасит ипотеку. Это какой стадии планирования семьи я так просчиталась?
Санкт-Петербург
Квартира куплена в браке. Она такая же ваша квартира как и его. То , что вы подписали, ничего не значит. Это бумажка для банка. Мне это сказал нотариус. Когда я такое согласие подписывала.
Москва
Нотариус Вас обманул или Вы подписывали какие-то иные документы, а не брачное соглашение.
Рига
То, что Вы подписывали, это скорее что Вы - созаемщик. То есть в данный конкретный момент ипотеку на себя оформляет муж, потому что он работает, а Вы (допустим) нет. Но Вы числитесь как созаемщик и в зависимости от того, что именно Вы подписали, в случае чего Квартира либо просто переходит во владение созаемщика, либо долг вместе с квартирой переходит в Ваше владение и Вы платите ипотеку вместо мужа.
Санкт-Петербург
Я подписала , что про ипотеку знаю. И вслечае чего, пертензий не имею.
Рига
А смысл этот документ подписывать, что бы что? Претензий не имеете и что? В случае чего долг то все равно на Вас будет.
А у автора подписан договор о том, что она НЕ претендует на эту квартиру и ипотеку.
Санкт-Петербург
С нас банк требовал. Ну и что , что подписали. У нас семейный кодекс выше всяких соглашений и договоров. Все можно оспорить. А по семейному кодексу, не важно кто работает. Кто выплачивает. Все пополам. Естественно учтут сумму вложенную мужем от продажи добрачной квартиры. И ей достанется не половина квартиры. А маленькая часть. Но это уже что то.....
Санкт-Петербург
В чем разные?? Я подписала, что в случае чего, претендовать не буду. Это стандартная форма для банка. Ведь автор не выложила полный текст соглашения.
Москва
Супруга только в одном случае не отвечает по долгу ипотечного кредита, если ею подписано брачное соглашение о том, что залоговая квартира является единоличной собственностью второго супруга. В ином случае квартира совместноеажитая собственность и супруга является соответчиком.
Санкт-Петербург
Девушка не написала, что именно она подписывала..... И брачное соглашение можно оспорить. Я ни в коем случае не спорю с Вами. У меня нет юр образования.
Москва
Пробовать оспорить можно, что угодно.
А вот оспорить должны быть основания.
Оспорить брачное соглашение далеко не так просто как многие почему-то думают.... как и любой другой договор.
Санкт-Петербург
Согласно. Автор не указала, что именно она подписывала. При ипотеке есть стандартная форма. Для банка. Это просто бумажка. Возможно именно ее она и подписала. Возможно и брачный договор. Тогда ей к юристу.
Новосибирск
Брачный договор. Его конечно тоже можно оспорить, поскольку у нас появился ребенок. Но как бы не это меня волнует. А своя дурость. Там отсудить особо нечего. Сплошной долг.
Новосибирск
Наследник. Плюс при разводе будет учитыватся, где он будет жить и кто его будет обеспечивать. Вот тут и начинается полная попа.
Санкт-Петербург
Ну тогда пересмотрите свое отношение к данному вопросу.
Могу рассказать как у нас. За 12 лет совместной жизни я работала 2 года. Все купленного в браке. В отношения вступали с пустым карманом. Муж не считает, что я не работаю. Ведь сидеть с ребенком тоже работа
Новосибирск
Да, мною был подписан брачный договор, при котором меня не касается ни квартира, ни ипотечный долг, даже в случае глобальной катастрофы. Добровольно. Я беременная, долгом не обременена, муж обеспечивает счастливое будущее. Впереди счастливая семейная жизнь. Пока муж не сказал, что надоел ему этот быт, разбросанные игрушки, полуда, мокрое постельное и прочее.
Москва
ок, у вас раздельные бюджеты, допустим, а расходы на ребенка за чей счет? они ж тоже должны быть пополам.
П.С книга хорошая, но в ней есть спорные моменты и нельзя принимать все так однобоко: капитал-доходность. Есть еще нематериальная сторона жизни - а именно общение с родными, близкими. С ними не прокрастинируют, не тратят время, а получают нечто другое нематериальное, но про это только в редком исключении бизнес-литературы говорится, что нельзя путать одно с другим и подменять одно другим, что развивая личностные стороны и свою карьеру, нельзя забывать про семью
Новосибирск
Затраты на ребенка по большей части мои. Особенно крупные покупки, одежда. Муж обеспечивает нас жильем и это итак уже много.
Москва
В вашем случае муж обеспечивает не вас жильем, а себя. Даже у ребенка в этом жилье нет доли. Это действительно, не так уж и много.
Когда семья, общий бюджет, даже если и лежит по разным карточкам, расходы делятся условно, но не по принципу: все мои расходы - это мои, а все наши - это твои.
Новосибирск
Да, я не настояла на общем бюджете, хотя просила, для меня было это аксиомой, я на момент покупки была беременна и понадеялась что на этот период он меня обеспечит. Планировала выйти на работу после 3х лет и помогать мужу, но вышла через год, видимо тогда и надо было надавить.
Москва
Ваша задача сесть и поговорить с ним, узнать, что и как он видит вашу совместную жизнь в будущем. Расходы на ребенка при любом бюджете - пополам. Что он оплачивает жилье, это неважно, т.к вам при любом раскладе надо было бы где-то жить, ребенку тоже. Ребенок его, все траты пополам. Семейный отдых - это семейный, а не я еду в Шерегеш, а вы сами как-нибудь куда-нибудь. Маму при этом с собой таскать необязательно, мы с 1.5 лет ребенка с собой в горы берём и без родственников, нормально катались всегда. Ну и узнайте, какой он хочет видеть жену, обязанности семейные жены и мужа в его понимании. Может, ему тоже не нравится, что еда может отсутствовать и т.д
Про квартиру я помолчу, т к если б продавала только свою, то тоже б оформляла ее так, чтоб при любом раскладе она была моя. Уже есть опыт выкупа 1 кв метра по цене однушки у родственника (кровного и не дальнего)
Новосибирск
Сели и разговаривали. Доразговаривались что его напрягают наши проблемы, что он не может обеспечить все наши запросы, стоит на позиции, что и сам может себе все приготовить, убрать за собой, я же прошу разделить обязанности и помогать мне. Стиралку не мог мамьера вызвать починить, сначала перед нг работал, вроде как зарабатывал на ремонт, после нг все люди отдыхают, кто придет чинить. Я пошла на принцип, не чинила за свои деньги, возила месяц стирать одежду маме. Это особо не напрягала ситуация, стирал своё в холодной воде. (Сломался нагрев воды). Он планировщик, его напрягает незапланированные расходы, то поломка, то ребенок заболел, лекарства, то ребенок вырос из обуви или зимнего костюма. Я уже его не трогаю, чтобы не психовал. В итоге сошлись на том, что быт невыносим и он хочет жить один. С отпуском, ну вы придумали, чтобы он сидел с ребенком, пока я катаюсь? Для него это будет уже не оптуск, это я смогу себе позволить немного отдохнуть. Если я его что то прошу, он урезает свои планы и хотелки, помогает нам и потом бесится из за этого. Ппосто интересно как другие мужья относятся к семейным обязанностям. Неужеси всегда нужно пилить и выпрашивать?
Курган
Мой не признает никаких семейных обязанностей, как ветер в поле. Его ничего не волнует, то что делается в этой квартире. Поел, поспал, поиграл в танки, съездил к тем детям, работа сутки через трое. Иногда от скуки ездит по бла бла кар в другой город, везёт пассажиров, хотя заработок от этого рублей 500 максимум. Ну нечем заняться просто. Если я утром не успела сварить, он может весь день спать, ребенок бегает сам по себе, а вечером прихожу с работы, он при мне бежит на кухню, демонстративно жарит яйца себе одному и высказывает, что весь день голодом сидел.
Новосибирск
Блин, как же привить сыну правильные качества, чтобы нормальный мужик вырос?
Курган
Даже не знаю, у меня 2 дочери. Старшая уже насмотрелась досыта, перед ней стыдно, а младшая конечно не все понимает, но уже рассказывает бабушкам, что папа с мамой не разговаривает
Москва
По всему,что вы пишете, он просто эгоист и вообще не готов для семьи. Посмотрите, какие у его родителей отношения в семье. У многих к 3 годам ребенка накатывает кризис отношений и усталость, когда быт и проблемы детские накладывают усталость, у нас тоже был, но то, что у вас - это за пределами кризиса, это система.
По поводу того, что все планирует, это отмазка. С ребенком очень легко планировать: каждый сезон на верхнюю одежду, каждые 3-6 месяцев на повседневную одежду и обувь, каждый месяц на лекарства. Не пригодилось, замечательно, оставляем на следующий раз.
Такое чувство, что у него на фоне нехватки денег на семью пошел откат, мол и семьи не надо.
У меня муж по дому ничего не помогает, хотя может, но его не трогает ни беспорядок, ни когда что-то отклеилось и т.д, он это не видит. Я махнула рукой, вызываю и плачу из его зп. Детских покупок сейчас мало, сообщаю просто, что на распродаже буду одежду брать и примерную сумму. Если подарок ребенку , то советуюсь, что и за сколтко, хотя уже варианты у меня есть, т.к за детскую тему отвечаю я в семье, как и за документы, ремонты и т.д, на нем машины, техника и увеличение своей зп.
Новосибирск
Про семью отмалчивался долго. Сейчас я уже поняла что хреново все, и не привили ему любовь к женщине и к понятию о счастливой семье. Откат пошел и психологически он страдает. Я все жду жду, когда он все наладит, а сама все обязанности с него сняла, тяжело ему. Бегаю как загнанная лошадь, а в итоге ему еще и некоторые моменты не устраивают, нужно еще постараться, и не забыть еще себя в тонусе держать. Только недавно поняла, что я взвалила на себя приличную кучу обязанностей, а с меня требуют еще и еще. И самое обидное, мужик роботящий, на диване вообще не сидит, все время крутится, дома его почти нет, в танки не играет, футбол не смотрит. Не верится, что денег у него нет. Бабу другую он врят ли заведет, ну по крайней мере тратится точно на неё не будет, куда тогда уходят деньги? И почему нет желания тратить в семью?
Москва
Почему нет желания вопрос спорный, тут ещё на отношения между его родителями надо смотреть и на то, есть ли у него желание меняться и строить с вами жизнь. Если желание есть, то все можно наладить , выйти из этого кризиса.
А так, будьте хитрее, будьте слабее. Я тоже много тащила, а когда мужу заявила, что устаю, мне в лоб, ты ж не говоришь, я мысли читать не умею. Стала чаще его просить помочь, стала больше времени ему уделять, т к с ребенком зачухалась в какой-то момент. Хвалить стала за то,что сделает
Ну а про деньги , можно спускать на ерунду и мелочевку и лишь при подсчетах ужаснуться, сколько прошло между пальцев. Вы ж знаете, кем работает и какая средняя зарплата у данного специалиста по городу, от этого и надо плясать.
Может, помогут вам разговоры .... Нам помогло дважды
Хреновый, я Вам скажу, из него планировщик! Всегда удивлялась: где таких экземпляров откапывают? Таким нужно вообще запретить размножаться. Ну, ведь жлобяря! Нет, жлобище! И на отпуск-то жена в декрете должна сама накопить, и ребёнка сама содержать, а если ребёнку что-то и перепало от данного родителя, то он, ребёнок, просто не имеет права вырастать из этого! Офигеть! Вот это папаша. Козел он у Вас! Уж простите меня. Таких только рублем и нужно наказывать. Не читала все комментарии, может Вы где-то и даёте ответ, но все же обратитесь к юристу по поводу квартиры, если он платит ипотеку в браке (дождитесь, когда он ее выплатит), то на половину этой суммы вы имеете право. И вообще, устройте ему «охоту» по все фронтам, чтоб замучился пыль глотать.
Новосибирск
Вот стараюсь сына воспитывать любящим и не жадным. А то муж начал уже свои нравоучения сыну давать. По квартире там сумма от продажи не большая получится , было гашение первой ипотеки, сейчас продавать вторую ипотеку гасить. В общем квартиру может купить только один, однушку и подальше от метро. Если пополам, то на первоначалку, и оба в ипотеке. Которую еще и одобрить должны. Я пока не потяну ипотеку. Он - может и потянет, но какие алименты тогда с него, еще и не одобрят. То есть мы сейчас одну ипотеку платим, прожить не можем, а при разводе будет две ипотеки. Голова кругом у меня
Новосибирск
После разговоров я уже задумалась, какие перспективы ждут меня. Я могу только забрать мебель и вещи ребенка и съехать к своим родителям. Потребовать алименты, деньгами он врятли будет давать, скорее будет оплавивать садик, секции, что то такое, что точно пойдет на ребенка. Я же видимо буду впахивать на приобретение своей квартиры. Жить с родителями тоже непросто, там свои правила и устои, вои и думаю, как правильно поступить.
Москва
Алименты деньгами, т.к секции и сад не самые большие расходы даже по московским ценам. Тех кто не платит алименты, сейчас активно и быстро приставы прищучивают, поэтому пусть платит ...
Новосибирск
Получается он пожил, ему не понравилось, откатнулся назад, развелся, разменялся снова на однешку и живет как раньше, а я к маме назад, только с ребенком и со своими проблемами.
Москва
Нормальная схема. Раздельная ипотека, раздельный бюджет. Вас все устраивало. А сейчас захотелось кусочек от "общей квартиры"?
Москва
Ну теоретически можно попробовать доказать свой косвенный вклад!.. скольуо там набежит? 100 тыс.? 200?...
Толку-то от них?
Новосибирск
Знаете, нет. Сейчас изменилось отношение к деньгам. Если муж часть бюджета вкладывает, почему я не могу делать то же самое? Если он урезал свои расходы и сказал, выходи на работу, у меня с зп туго, почему я не могу урезать свои расходы и покупать меньше продуктов на ужин? Я и задала вопрос, как вообще живую люди с ипотекой
Ну так делайте, вкладывайте, подпишите у него такую же бумагу или предложите полноценный брачный контракт и откладывайте на свой счет в свое удовольствие. Люди живут полноценными семьями с общим бюджетом ,либо каждый за себя. Вы чужую жизнь не примерите. Похоже просто начали взрослеть и думать не только о "платье и бусиках" как девушка несколько постов назад. Ну так дерзайте,почему решение зависит от форума то? Даже если не ипотека, откладывать никогда не помешает.здорово,чио начали задумываться,начните теперь делать.
Ну с позиции мужа все понятно. Он вкладывал только свои деньги, в своё будущее. А в случае чего вы никто и звать вас не как. Как вы то на это согласились непонятно....может он знал, что вас хватит максимум на 5 лет вот и попросил подписать бумаги. Я так понимаю что денежно в отношении ребёнка он даже и не пытался участвовать....
Новосибирск
Денежно больше моя мама учавствовала, муж никак не изменился на период беременности. Весь скол произошел после рождения ребенка. Вообще закрылся, и мне кажется до сих пор в каком то шоке прибывает.
Не правильно, что вы изначально не сделали совместный бюджет + не просили его выделять деньги на ребёнка. Не надо ждать, надо вытягивать
Новосибирск
Был бюджет год после рождения ребенка. Потом я вышла на работу, вроде как зарабатывать на женские траты, и все плавно перерасло на старое. На то нет денег, это дорого, это не нужно.
Курган
У нас тоже похожая фигня. У мужа на момент нашего брака было пол-квартиры и машина (в его собственности, в кредите на деньги его бабушки), у меня квартира (в моей собственности, но по сути бабушкина). Первое время жили с моей бабушкой, характер у неё тяжёлый, думали взять ей 1-комнатную в ипотеку и погасить часть маткапиталом. Слава богу, ипотеку нам не дали. Бабушка ушла жить к маме. Потом он меня долго уговаривал купить гостинку на маткапитал и сдавать. Почти уговорил, но я вовремя одумалась. Потом взял и отписал БЖ и детям от 1 брака свои пол-квартиры. Я была в шоке, что ни нашей дочери, ни себе не оставил какой-то угол (пусть даже в денежном эквиваленте). А после этого БЖ выписывает его через суд, и тогда он стал просить, чтоб я его прописала. Я конечно в обиде, отказала, он прописался у своей бабушки, но вспоминает мне это до сих пор. А я тоже всегда буду помнить, что вместо доли наша дочь получила фиг с маслом. Тут дело принципа. Получается, родному отцу на неё наплевать, дал он ей что или нет. У меня есть жилье, и ладно. А мы тоже за эту квартиру ещё дяде должны, и моя мать с бабушкой копят и отдают ему понемногу. Бюджет раздельный был у нас с того момента, как съехались. Так повелось, что он платит только за квартиру (зимой 6-7 тысяч, летом 2-3), а на мне все остальное. У него зарплата 30, из неё вычитают алименты треть. Два раза он ездил на Кавказ, получал премию тысяч по 120, из нее так же треть вычитали алименты, остальное он тратил на свои нужды (учился 5 лет платно, в том числе все курсовые, диплом, расходы на машину, ноутбук и телевизор с этих же денег). У меня зарплата 8000 плюс алименты на старшую 3-4 тысячи, ну ещё эйвонами занимаюсь постольку-поскольку. Мои мать и бабушка хорошо помогают, то пирогов настряпают, то продуктов сумку притащут, то мебель старшей купят, младшей ремонт в детской сделали, двери нам в 3 комнатах поменяли. Его мать даёт пару десятков яиц в месяц. Муж мне так и сказал: квартира не моя, я в ней не прописан, вкладываться в неё я не буду. Осенью я уже потребовала с него 10 тысяч в месяц, потому что не хватает денег его прокормить. Пока даёт. Ну и за эти года брали в кредит на его деньги газплиту, вытяжку, его фотоаппарат, его компьютер, его компьютерный стол, его планшет. И отдали много вещей, мебели и холодильник его родне. То есть если будем разводиться, мне останется только вытяжка и газплита. Ну и за ноутбук ещё смогу повоевать. Потому что дочь постоянно за ним сидит, если его забрать, большой скандал будет. А когда он с первой женой разводился, оставил ей вообще все. Хотя за 7 лет брака работал он один. Она так и сказала ему: это все детям. Потом ему уже старые футболки с трусами на помойку выкинула, он ездил забирал.
Новосибирск
Вот бы мне такую требовательность, как у вашего мужа))) тоже у вас ситуация, искать лучшей жизни на стороне, найти нового мужа, а у него уже будет своя история, алименты, отношения с бывшей семьёй, тоже свои тараканы брать на себя.
Курган
Когда я запросила с него по 10 тысяч в месяц, он стал требовать с меня маткапитал. Я была в шоке и сказала ему: вон там твой капитал, в той семье, сначала там требуй! В общем сейчас живу как на пороховой бочке. Пока капитал на бумаге, он только мой. Если купим на него что-либо, начнёт с меня вытрясать все, что только можно. Это с БЖ он такой трусливый, а с меня вон требовать не боится! Всё время попрекает, что я хочу старшей на обучение оставить маткапитал. А я говорю, даже если и старшей, тебя это не касается. Иди сначала там свой капитал вытаскивай, потом поговорим. Не говоря уже об остальной доли имущества, которое он заработал за 7 лет. Бог отвел, чтоб мы в ипотеку ничего не взяли и моё жилье не трогали!
Новосибирск
Да, тяжело когда договорится невозможно. Надо всегда трезво оценивать ситуацию, я вот тоже на удочку попалась
Москва
Я так подозреваю, что если сложить все его ужины за 2 года, стоимость половины квартиры точно не получится.
Ваш суммарный взнос в данное жилье при таком раскладе ограничивается стоимостью нескольких метров этой квартиры.
Прожили вы вместе лишь три года, из которых год вы не работали. Помимо ипотеки он вложил в квартиру свое добрачное жилье.
Что-то никак у меня язык не поворачивается при таком раскладе говорить, что вы можете претендовать на половину квартиры.
При этом, я считаю правильным, если он каким-то образом обеспечит жильем своего ребенка.
Новосибирск
Даже не претендую. Даже если будет развод, какие гаоантии что в будущем он захочет посодецствовать в приобретении жилья для сына? Видимо сейчас мне нужно заботится об этом.
Москва
сложно сказать.. вроде сейчас закон разрешает выписывать в никуда( по поводу жилья для ребенка - только договариваться.
Новосибирск
Да в этом не вопрос, если будет развод, съеду к родителям, пропишу там ребенка, буду безвылазно работать, возьму ипотеку. Просто как нахлынула мысль, что надо было либо семью нормальную строить (спасибо коментаторам) либо создавать фин подушку, чтобы сидеть в декрете. Хорошо, что сейчас опомнилась. Почему то обидно немного, ни общего имущества, ни нормального семейного достатка.
Москва
У нас бюджет общий. А недвижимость у каждого своя. У меня своя квартира в ипотеке, у мужа - своя, тоже в ипотеке.
Москва
Вы оформляли как-то разделение имущества или просто платите 2 ипотеки?
Москва
Ааа, понятно. Вон у Вас как всё. У нас просто 2 ипотеки на двоих, у каждого взята до брака, и в браке выплачивается.
Новосибирск
Наверноя я так и поступлю в следующем браке. То есть каждый из дохода минусует разраты на ипотеку, а остаток кладет в общую копилку?
"Недавно прочитала книгу "Богатый папа, бедный папа"." - выкиньте её :) Недвижимость вообще не всегда актив и не всегда, не везде выгодно её покупать/сдавать.
Москва
Мне тоже кажется эта книга с её мнением про недвижимость устарела, лет так на 12-15. Сейчас уже давно не выгодно покупать квартиру под сдачу.
Москва
Дешевая однушка в Москве сдаётся на уровне депозитов. Остальное - дешевле. Но когда доллар улетел, всю дешевую недвижку подмели, глянула тут Циан - там реально пусто. Как бы чего не вышло.
Москва
Да, именно так. Дешёвые однушки, как всегда самый ликвидный вариант, а в плане аренды - самый высокорентабельный.
не то чтобы устарела, если места знать, то можно норм вертеться :)
Читала про "парня", который в начале 2000х скупал в Москве недвижку, к 2008 вышел из неё, в 2010х начал скупать помещения в Берлине, сейчас местная недвига показала рост на 95%. Почитываю его, жаль только, он вряд ли анонсирует следующий проект до момента, когда начнёт его скидывать :)))
А в этой книге всё слишком упрощено - покупай чего-нибудь и будет тебе офигительные налоги, постоянные траты на ремонт и гемор поиска арендодателя, который не спалит твою халупку полное счастье.
Москва
Точечные инвестиции в перспективные объекты, да. А купить абы что, вообще не айс.
Москва
Тут описан выигравший инвестор. А сколько их - проигравших. Инвестиции - непредсказуемая штука. Особенно, в нашу экономику.
Москва
Хехе... недвижимость - это пассив))) и кто назвал ее активом. Это чисто русская традиция - спасать деньги, закапывая их в недвижку, как бы чего не вышло.
У меня знакомая была в такой же ситуации. За 3 месяца до свадьбы муж берет ипотеку. В итоге он же в браке и платит, отдавая почти весь свой доход .Живут на деньги жены. Начали разводится, он ей ручкой памахал и попросил удалиться из квартиры. Итог на момент развода- у него выплачено 80% ипотеки, она в 30 лет на съемной кв.
Брянск
Вашей подруге надо проконсультироваться у юриста. Часть ипотеки, погашаемая браке , считается совместной собственностью супругов и при разводе жена имеет право на эту часть .
Не считается но муж обязан вернуть половину средств, погашенных в браке
Новосибирск
Да это какой то спорный вопрос, муж придерется что что то мне покупал, захочет вернуть затраты, несколько тысяч туда сюда кидать, еще и вдруг должна останусь.
Новосибирск
Вот и мне 30тник недалеко, видимо пришло и мое время ипотеки. К пенсии выплачу, для этого и возрастной порог продлили)))
Москва
Ну естественно на первый взнос. Вполне нормальная история.
Яя
Конечно нормальная, только я не пойму чего она то хочет, ее там 3 копейки вложенных. На месте мужа, я бы также поступила
Новосибирск
Ех, каждый видит то, что хочет. Я еще даже не развожусь. Призадумалась только. Хочу жить и вкладыватся в недвижимость. Но так как мой муж собственник, видимо придется на отдельную квартиру копить.
Яя
Я вижу то, что есть. Вы не вложив ни копейки, хотите получить половину. У нас при продажи кв.мужа и покупке другой я сама предложила брачный договор, потому, что это справедливо и правильно. А вы пришли на готовенькое, а теперь ей полквартиры подавай. Муж видимо вас давно раскусил.
Новосибирск
Нет, её продали и купили новую, взяв ипотеку на недостающую сумму. Вот в этом месте надо было видимо делить ипотеку.
Москва
Нормально иметь каждому свою недвижимость и раздельный бюджет, когда доходы выше среднего, и каждый может позволить себя не ограничивать в ежедневных тратах + что-то откладывать/вкладывать. А не так, что муж платит свою ипотеку, а жена его кормит. Молодец мужик, хорошо устроился)
Новосибирск
Наверное дело в достатке. Муж же год нас обеспечивал, потом видимо устал. И морально и физически. На отпус тоже накопис сам - поехал оттохнул. А мне накопить пока не получается. У вас муж действительно такого поискать надо. Если был хороший достаток, то и мой бы обеспечивал. Надо вроде поддерживать мужа, нл я уже 2 года живу на свою зарплату, себя во всем ограничиваю. Жду когда будет просвет, но что то нет его. Надо видимо брать все в свои руки.
Москва
Для нас нонсенс, чтобы муж ехал отдыхать на "свои", да еще и без меня. Он меня спокойно отправит отдохнуть с детьми или подругой, а сам оплатит все это. Но у нас изначально не было перетягивания одеяла на себя. Все доходы его и мои - все общее. Планирую их траты я.
Алма-Ата (Алматы)
Поверьте будет достаток выше, не будет он Вас содержать. Это характер такой. Ничего не поделаешь. Плавали, знаем. Не стройте иллюзий, откладывайте свои деньги. Ничего Вы от него никогда не дождетесь.
Москва
Дополню.
Чтобы было честно - надо было покупать общую квартиру, а его сдавать и оплачивать часть долга (к примеру).
Я не понимаю как это - раздельный бюджет. Вы колбасу каждый сам свою на завтрак едите?
Новосибирск
Ну почти. Завтрак разный, обед кто где на работе. Ужин это уже если мне хватит сил, будет, если нет то перебивается тем что есть в холодильнике. Я бы и готовила воодушевленно, но он то ест, то я в одиночестве ужинаю, а потом пол холодильника выкидываю. В итоге готовлю немного и не часто. Мне это надо переводить продукты за свои деньги? Незнаю как еще объяснить. Отпуск. Ты куда, в шерегеш? Мы тоже хотим! Ок, откладывайте деньги и тоже съездиете. А это не тур для студентов, а уже хороший отель, питание не доширак, еще и маму в придачу брать, чтобы мне удалось немного покататься. Хорошо денег немного дал, пока отсутствовал. Я тогда полностью на дикретных сидела.
Москва
Хрень какая-то, а не семья. Как в общаге с соседом) ещё и бумагу подсунул подписать что на квартиру не претендуете (и ребенок в том числе, кстати)
А если на отпуск не накопили половину, то дома остаётесь?))
Если Вы работаете, нафиг он нужен тогда, такой муж? Пусть сидит со своей зарплатой в своей квартире,один.
Чужая семья - потемки. Но то что описано выше - ненормально.
Считаю что погоду женщина задаёт. Как она позволит, так и будут к ней относиться.
В меня есть знакомые с условно раздельными бюджетом. Но там мужья зарабатывают более чем. Личный бизнес. Там жены просто не лезут, потому что всего хватает с лихвой. Одна не работает, потому что её зарплата 1/100 от его дохода. С детьми сидит и не парится. Вторая работает ради того чтоб дома не сидеть. Но как-то чинно-мирно всё. Планируют общие покупки. Чтоб мужики пихали под нос бумажки с отказной на квартиру ей и ребёнку - такого не знаю
Новосибирск
Я работаю, но моего заоаботка хватает 6а обеспечение ребенка, на себя пока не очень. Я вроде как жду, пока у мужа наладится с работой, пойдут заказы. Еще жду, пока ребенок подрастет и я смогу полноценно работать.
Погоду конечно женщина задает, я была гибкой и чуткой к нему, чем и привлекла его. А сейчас он ушел на второй план, я занимаюсь ребенком и не всегда могу словить его настроение, шутку или поддержать идею. Не знаю, что это ревность или не желание человека выходить на новый уровень.
В смысле копи и тоже съездиете? Т.е. ребенок общий, а содержите его только вы??? Нормально он так пристроился... кв у него есть, домработница тоже. Я знаю семьи, в которых бюджет раздельный. Для меня это не норма, но это имеет место быть. Но они хотя бы на расходы для детей , скажем так, скидываются.
Москва
Не очень понимаю как это "Бюджеты у нас разные, каждый живет на свою зарплату." и "Тогда как я тратила свою зарплату на одежду, еду, предметы обихода, которые рвались, съедались, ломались."
Из ваших слов про разные бюджеты выходит, что вы ели, одевались на свои деньги, но опять же бесплатно жили в квартире мужа и не платили за съем.
О каких тогда прав на квартиру вы говорите? Вы не вложили свое имущество на покупку этой квартиры, не выплачивали ипотеку, не делали ремонт. Как по мне, так вы на эту квартиру прав не имеете.
Новосибирск
Не нужны мне права на квартиру. Пост о том что муж в браке вкладывается в недвидимость, а я всю жизнь проживу, так и ничего не заимею. Ни совместными усилиями, ни сама. Да, покупку квартиры и ремонт сделал муж. Предоставил на жилье, спасибо ему за это. Купил самые необходимую мебель и технику. Далее мебель в детской приобреталась на мои деньги. Туда же пошли родовые. Одежда, пюрешки, игрушки, потом и продукты на стол стала покупать я. Да, в этой "съемной квартире" я организую быт, и обеспечиваю ребенка. Но как бы от семейной жизни котелось бы как то общего участия. А если его нет, почему я не имею права тоже часть своего дохода вкладывать в недвижимость?
Москва
Ну и вполне бытовая ситуация. Я тоже живу в квартире мужа, не претендую. Покупала в браке свои сама. Он вкладывал свои деньги в дачу, которая была его до брака и в которую переехали жить его родители оставив квартиру свою ему по завещанию. Муж за 5 лет брака дачу приобразил закопав в неё кучу денег. У нас конечно не дом на рублёвке там, но он сделал её абсолютно круглогодичной, со всеми удобствами, баней, гаражом, газом , в два этажа и 180кв.м площадью. Прав я на неё не имею, как и На трёшку в которой живём, только наследство, но и муж на мои две однокомнатные квартиры и 7гектар земли наследства прав не имеет.
Новосибирск
Не в праве дело. Жили ли вы только на свою зарплату, пока ваш муж вкладывал в обустройство дачи? Живя в браке вы приумножили свой капитал? Может вам жилось спокойно, потому что вы уже имеете имущество, или даже получаете с него доход. Я вот НЕТ по всем позициям. Я не намерена разводится и делить имущество. Я лишь задумалась об этом и оценила ситуацию. Теперь думаю как увеличить свой бюджет, чтобы обеспечивать себя, ребенка и еще и откладывать деньги.
Москва
Бывали времена когда я жила только на свою зп. Квартиры не наследство. Именно куплены в браке по брачному соглашению.
Москва
На той, когда Вы согласились на отказ от доли в новой квартире. Зачем?
Новосибирск
Молодая была, глупая. Очень хотелось съехать от родителей, а муж все красиво распилал, что не зацепишься.
Москва
Вы бы хоть спросили у папы/мамы/подруг, можно бесплатно юридич помощь получить. Сейчас вон школьники уже свои права знают. Как-то вообще бездумно. Ещё ребёнка ему родили на таких условиях, попробуйте у юриста проконсультироваться, может можно оспорить? И сппосите у мужа не хочет ли он ребёнку выделить долю
Новосибирск
Я собственно не собираюсь претендовать на долю в квартире. Там больше долга, чем квартиры. При покупке у меня таких денег не было, мои родители сказали, что размениваться не собираются, в его семье каждый сам за себя. Я знала на что шла, другие мужики еше хуже попадались. Только я почему то не подумала про свои личные финансы. Я все отдавала семье, а у мужа оказался кошелек с двойным дном.
Москва
" Это ж очевидно, если человек берет ипотеку, он будет её выплачивать причём из семейного бюджета. "Я знала на что шла, другие мужики еше хуже попадались." В этой фразе Ваше отношение к себе, если Вы себя не любите, то и другие Вас любить не будут.
Воронеж
Надо было отложить рождение ребенка и участвовать в ипотеке, определять доли в квартире,офорлять,платить вместе эту самую ипотеку, а после погашения рожать.
В чем несправедливость я не поняла, ведь если бы Вы покупали квартиру с участием добрачного жилья и САМИ гасили ипотеку, врядли бы мужу подарили даже пару квадратных метров.
Новосибирск
Несправедливость к самой себе, что понадеялась на мужа, хотя сама могла уже иметь какой-никакой капитал.
Москва
Не понятно о каких деньгах вообще речь.
Сколько было взято в кредит?
Москва
Отношение к деньгам разного количества разное.
А вообще.... нормальные люди заключают «на берегу» брачное соглашение.
Что то я не понял, а что вы теперь хотите, сами написали: бюджеты у вас раздельные, а то что он тратил их на квартиру, а вы на шмотки, в этом виноваты только вы, так к кому теперь претензии?
Новосибирск
К себе притензия, от мужа ничего не хочу, хочу понять, что я сделала не так и как терерь жить по другому
Я считаю что с самого начала там где семья, должен быть семейный бюджет, если кто то не хочет иметь семейный бюджет то это уже не семья значит кто то просто кому то не доверяет, это первый звоночек... Я вот с супругой жить стал даже еще не расписаны были, просто жили вместе решили что бюджет должен быть общий, иначе как то не получается, то есть спать вместе, кушать вместе, кароче везде вместе, а деньги раздельно. Нет я считаю так не правильно, ни кому не навязываю, просто в семье по другому не может быть.
Аян
Муж продумал наперёд, вы -нет. У меня была ситуация когда свекровь при покупке квартиры влезла в долю. То есть собственники я, муж, и свекровь. Потом я тоже одумалась. И стала думать. Долго думала, лет 5 . Придумала - вселила мужу мысль что надо расширяться, продали квартиру , ну а новую покупали уж на двоих. Но у нас совместный бюджет, и свекровь более менее порядочная, подписала договор о продаже своей доли безо всяких.
Ваш муж вряд ли согласится эту продать а новую в совместную собственность уж оформить
Москва
У вас нет семьи, в этом и есть основной просчет. У семьи общие активы, доходы и расходы, а у вас рыночные взаимоотношения с мужчиной, с которым вы живете вместе.
Москва
Именно так.Не любит он вас и никогда не любил. Семьи нет и не было.
Дубна
Сколько лет ещё платить за ипотеку? Вы что сейчас при разводе предпочтете, долю квартиры и долю долгов или спасибодосвидания и сам плати? Впечатление, что вы сейчас решили, что оплата ипотеки, она сама по себе, а доля сама по себе, можно взять долю, а доплачиваеть свои долги муж пусть сам.
Омск
Не вижу никакой несправедливости. Раз у вас раздельный бюджет и вы проживаете в квартире бесплатно никто вам не мешал откладывать деньги.
Для меня вообще вся эта ситуация дикость.
Новосибирск
Да, только с подработки в декрете мало получается. Сейчас буду думать как заработать больше
Если разведетесь, вы можете опротестовать брачный контракт (вашу бумагу) в суде, тк она ущемляет ваши права, и приведите свои доводы.
"подписали бумагу".. именно на тот случай, чтоб вам ничего не досталось в случае развода.
Он приобретал себе жилье, а вы обеспечивали его быт.. но доказать это будет очень сложно.
Новосибирск
А как можно убедить мужа приносить зарплату в коробочку в шкафчике? Мои доврды все падают крахом. А выпрашивать каждый день уже устала.
На хрен такой мужик изначально, то есть любить любит, а денюжки боится на полочку положить, уже тогда все было ясно...
Новосибирск
Да вот спустя три года доперло до меня, кто ж мешал? Видимо надежда в светлое будущее. Теперь узнаю как люди живут, кто то умудрился до брака ьыл прикрыть. Мне видимо в браке придется как то крутиться.
А вообще насколько я понимаю, заработок у вас не очень. Был бы очень - муж бы предложил скинуться на совместно нажитое и не трогать стопудово добрачное, тк у нас в рф брачный договор дело мутное.
"Бюджеты у нас разные, каждый живет на свою зарплату." Или: - "я тратила свою зарплату на одежду, еду, предметы обихода, которые рвались, съедались, ломались." Вывод: если бюджеты разные, кто мешал вам откладывать бабло?? Итог: он не очень богатый папа, а вы нищая мама.
Новосибирск
Вот это и накипело во мне. Только моез зп хватает на проживание, сейчас работаю на увеличение своего дохода. Ребенок еще маленький, муж сидеть с ним не имеет желания. Думаю после 3х лет будет попроще.
Воронеж
Ну вы сглупили, что тут сказать! Муж ваш шикарно устроился. Вы воспитываете вашего сына, тратите деньги на ваш быт, а он добрую часть своих доходов на свою квартиру.И а случаи развода у нент все норм, а вы в яме. А так женщинам всегда нужно иметь тыл, в качествестве своей квартиры, счетов.
Новосибирск
Проанализировала, во время покупки квартиры я была беременна и расчитывала, что на этот прекрасный период муж будет меня обеспечивать. Ну или гормоты там шарахнули...
Санкт-Петербург
Вопрос поста ничего общего не имеет с его смыслом.
Мои отношения с ипотекой - совместные с супругом. При этом бюджеты раздельные. Вы хотели и на ёлку влезть, и попу не ободрать.
Что значит "нечего было вкладывать"? Зачем тогда согласились расширяться?
Санкт-Петербург
Начните откладывать деньги .на ребенка пусть тоже тратиться ,если нужно что то купить гоаорите что нужны допустим сапожки и пусть шурует и покупает а то хорошо устроился.Также и с мыльнорыльными ,дорогой кончился дезик в туалете купи по дороге,кончился порошок стирать нечем купи по пути и т.д а то вы тратитесь оба одинаково но при разводе если что он остаеться с квартирой а вы с голой ж..ой
Новосибирск
Я особо не задумывалась, у мужа прошла любовь, заел быт, внимание ему не уделяю. Дома игрушки разбросаны, сын ноет спать не дает. Работать дома ему мешаем.
Лондон
В чем несправедливость? Кто при раздельном бюджете запрещал вам вкладываться хотя бы в депозиты, пока муж вкладывался в недвижимость?
Новосибирск
Хороший вопрос, вот как раз сейчас об этом думаю. Раньше мозгов не хватило
Лондон
За три года не дали возможность вкладываться в недвижимость... Зато вам дали возможность три года жить в квартире и не платить за аренду.
Новосибирск
Да, так и получилось. Когда драю её по выходным, все время об этом думаю.
Москва
Кабальные брачные договоры можно оспорить в суде. Тем более, что есть факт совместного проживания и ведения хозяйства.
У меня отношений с ипотекой уже давно нет и больше не будет.
Белгород
Из всего что я прочитала, показалось что он грамотно готовится разводится
Москва
Я вообще не понимаю такого! Как может быть в семье раздельный бюджет?
Новосибирск
Муж не соглашался ни в какую. А я нужный момент пропустила.
Новосибирск
у вас не семья! поэтому особо расстраиваться не стоит... разве что о потраченном времени на этого мужчину, но и здесь это был ваш выбор, осознанный, значит были при своих интересах, правда скудных
Москва
После драки кулаками не машут. Просчитались когда подписали бумагу что претензий не имеете. Если вы вкладывались в ремонт, обустройство квартиры , можно было бы претендовать на часть, а так вам ничего не светит.
Рига
Просчитались Вы в самой начальной стадии. И не с расчетами ипотек и того, кто за что платит, а просчитались в том, что Семья это автоматически не твоё/мое, а НАШЕ.
Брянск
На самой начальной стадии и просчитались. Не надо было ничего подписывать. Теперь уж как есть:с чем пришли, с тем и уйдете
У меня нет ипотеки, и отношений с ней. Я не понимаю, как можно жить одной семьей и жить каждый на свою зарплату