где искать квартиру?

Аля,  у меня муж риелтор, сами сейчас может будем покупать, но еще думаем.Точно скажу, что в Инком не надо, как правило там есть скрытые комиссии. То есть вам говорят комиссия 150 тыс, а сами с вашей квартиры еще 100 имеют. Так во многих крупных агентствах. ОБращайтесь к частному риелтору — они однозначно меньше берут, и многие отработали в агентствах в свое время, так что опыта предостаточно. Если хотите сами искать, то циан нормальный сайт, по крайней мере там более проверенные объявления, чем на авито. У риелторов свои базы есть еще. Если квартиру продают намного ниже рынка -тут надо что-то заподозрить, иногда муж ищет квартиру для клиента -звонит по базам, а там спрашивают -вы риелтор? тогда нет. Ищут прямого покупателя, может обдурить хотят человека, кто на низкую цену купится. В собственности более 3 лет -это хорошо, а если менее 3 лет -не очень, если менее, то муж спрашивает, сколько покажете в договоре? ( в смысле, какую цену). Там то ли налог какой-то платить с этой суммы продавцу, не выгодно много показывать в договоре ему получается. А вам выгоднее договор на полную стоимость квартиры. Кажется так. Альтернатива, это значит, что тот , кто продает квартиру, продает ее по такой схеме: ВЫ покупаете у него, а он одновременно покупает у кого-то еще. И этого кого-то еще ему надо подобрать. То есть вы можете выбрать квартиру, а потом ждать , пока та квартира выберет себе тоже квартиру.Она может даже выбрать уже себе квартиру, а что-то сорвется и тп., вам опять ждать, пока снова подберут. То есть это не очень хорошо. Свободная продажа — это если продавец просто забирает ваши деньги. Лучше всего свободная продажа, более 3 лет в собственности. Но главное, что квартиры надо смотреть, чтобы понять, а что вообще хочешь. Мы сами недавно ездили смотрели, казалось бы цена хорошая, район хороший, но такая атмосфера в квартире, что не захотелось ее покупать.

Только не инком!!! Год продавали квартиру-за все время просмотров 5! Вообще не чесались! В итоге другое агентство продали за 2 месяца! По поводу поисков... У них есть своя база, которая нам недоступна, но зачастую можно найти и самим на перечисленных площадках, мы продавали одну и покупали 2, вообщем нашли мы эти 2 сами, а также созванивались и ездили смотреть, но так как у нас был договор на куплю/продажу, заплатили 300 тыс агенству! За продажу одной и покупку двух! Так что сами думайте-надо ли оно вам, продают сейчас все с агентами, то есть оформить это все в любом случае вам помогут 

Мы месяц назад искали родителям, нашли сами, через Яндекс.недвижимость. Делали все без агента, единственное, нам агент продавца за доп. плату в рег.палате все оформил и все. С нашей стороны затраты ушли только на ячейку и на рег.палату.

Когда себе квартиру покупали, обращались к агенту, вот тут на хорошую денежку попали, а как оказалось, можно все и самим, тк ипотека и банк квартиру вдоль и поперек проверит.

Брали без альтернативы, тк затянуться все может на оооочень долго. А про эти 3 года я так и не поняла, если честно, вторую квартиру, можно сказать, купили, а вот этот вопрос так для меня и загадка) Там как то на сумму в договоре влияет.

мы обратились к риелтеру, но частному. Потому что в агенстве берут за эту услугу 200 тыс....а частный всего лишь 50 тыс. В итоге по нашему опыту, она протоскала нас бесполезно 2 недели, мы сами решили искать через авито. Я сама нашла квартиру, показывала нам риелтер, тогда я и попросила ее провести сделку. Обошлось в 30 тыс. Не жалею, что отдали эти деньги, потому что сами бы мы затаскались, бегать в МО с Москвы

Мой близкий друг долго не мог определится, где хочет жить. На конец то решил и уже приобрёл себе квартиру, но не в России, а в Майами. По советам друзей которые проживают в Майами, выбрал и оформил быстро кредит с помощью http://www.miamivillarealty.com 

вот ссылка по втб.В ней говорится,что даже по одобренным кредитам до момента подписания кредитного договора ставка меняется минимум до 14,95%

Не инком однозначно! Как правило, у продавцов есть агенты, в любом случае оформить сделку Вам помогут, размещайте везде объявления о покупке. "Секретных" "своих" баз нет. Задумайтесь, человеку НАДО продать, ему нужно чтобы о нем и его увидело как можно больше людей. Зачем прятаться. На все остальные вопросы Вам ответили

Смотрите на авито