Выбор квартиры. ПОМОГИТЕ!!!

Девочки, посоветоваться не с кем, поэтому вся надежда на вас! Наша семья наконец таки созрела на покупку собственного жилья... Сейчас мы живем в престижном районе города, где все красиво, много сего работает круглосуточно и в темное время суток не страшно выйти на улицу... Сначала хотели взять новостройку, но цены в нашем районе просто зашкаливают... Искали новостройки в других районах- там либо цена совсем чуть чуть ниже, чем у нас, либо " цивилизация, где ты".... Вот сегодня ездили опять смотреть новострой, но там среди 5 этажных Хрущевок только эти новые дома ( 4 шт) инфраструктуры никакой, хотя дом очень даже ничего и по квадратам нормально и из кирпича сделанный. Своя ого рожденная дет площадка, двор без машин....

Либо же брать за эти деньги ( даже на 100 т-р) дешевле дом в нашем районе, но там в основном панельные ленинградки..

Как считате стоит ли брать панельную ленинградку, где дому 15-25 лет?! Или все таки новострой?

Уже сколько ночей не сплю, все ищу и надеюсь на чудо - найти жилье у нас, чтобы с радостью туда переехать